Alex-vs-VAZ
На форуме 15 лет
Сообщения: 923
Откуда: Тверь ->Краснодар
Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)
чета я не понял: вот у тебя есть лям, берешь в ипотеку под 12 еще лям, а этот кладешь на год по 8%. в итоге у тебя тот же лям на руках, но ты теперь еще и платишь разницу в 4%
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
пуаро писал(а):я не про сбер.
А...
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Moggucci писал(а):лимон хочет банкам деньги 2 раза подарить, взяв кредит и положив депозит?
лимон, ты действительно такой тупой? 12% тебе насчитают со всего основного долга, например, с 5 млн, за год 600 тыс р только процентов. ты хочешь в депозит положить сумму на платежи на год вперед, пусть 500 тыс, по депозиту 8% тебе начислят процентов на 40 тыс р. выиграл 40 тыс, проиграл 600
даже если ты вс 5 млн оложишь в банк, вс равно проиграешь деньги, банк с тебя сдерет 12, а отдаст только 8.
еще раз - если банк дает под 12, а берет под 8, ты сразу гарантировано в пролете на 4%.
когда ж
вы
запомните
что процент начисляют на остаток долга, который уменьшается в течение года
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
Alex-vs-VAZ писал(а):чета я не понял: вот у тебя есть лям, берешь в ипотеку под 12 еще лям, а этот кладешь на год по 8%. в итоге у тебя тот же лям на руках, но ты теперь еще и платишь разницу в 4%
Очень выгодно и не платишь разницу в 4%
Даже выгодней так сделать будет. Еще и деньжат "подзаработаешь"
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Limon писал(а):Вобщем есть такая идея.
Берем ипотеку от сбера, у них ща по акции дают под 12%, и
одновременно кладем на депозит сумму равную той которую заплатишь за 12 месяцев, срок вклада собственно тоже 12 месяцев. У сбера вклады где-то под 8-9%. Пока вклад лежит, копим еще одну сумму на след. вклад. Через год старый депозит идет на погашение кредита и создается новый и так далее повторяем каждый год. Вобщем если грамотно всё рассчитать и умело использовать банковские вклады то можно ипотеку удешевить до 4%
не советую ТСу заниматься какой-либо математикой.
Ставка по ипотеке - пусть 12%, по вкладу - пусть 8%. Если есть лишние деньги (в размере 12 выплат, которые ты предлагаешь положить на депозит) то закидывать их надо непременно в досрочное погашение ипотеки, т.к. по ней процент выше. Вот и вся простейшая арифметика.
Moggucci
На форуме 18 лет
Сообщения: 1817
Откуда: Казань
Авто: ВАЗ 2112 - MB W212
пуаро
друг мой, я работал в банке и сам написал пргорамму, расчитывающую кредит, причем многотраншевый. так что ч прекрасно знаю, как начисляются поцеты и пени, а также в каком порядке гасятся пени, просрочка, проценты и основной долг
в данном примере не имеет никакого значения, при аннуитете первое время львиная доля - проценты и основной долг почти не уменьшается, поэтому для простоты можно было посчитать просто процент умножить на основной долг
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
NorthWest писал(а):не советую ТСу заниматься какой-либо математикой.
Ставка по ипотеке - пусть 12%, по вкладу - пусть 8%. Если есть лишние деньги (в размере 12 выплат, которые ты предлагаешь положить на депозит) то закидывать их надо непременно в досрочное погашение ипотеки, т.к. по ней процент выше. Вот и вся простейшая арифметика.
А причем тут % ? Посчитай мне переплату с ляма по ипотеке и доход с ляма по вкладу.
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Moggucci
в экселе программу написал?
Если да, то меня тоже в работники банка запиши
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
Лимон жжоТ.
Могучи все верно расписал
Moggucci писал(а):с 5 млн, за год 600 тыс р только процентов. ты хочешь в депозит положить сумму на платежи на год вперед, пусть 500 тыс, по депозиту 8% тебе начислят процентов на 40 тыс р. выиграл 40 тыс, проиграл 600
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
sLonic писал(а):Могучи все верно расписал
Посчитай мне переплату под 12% годовых с ляма
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
Dmitry82 писал(а):sLonic писал(а):Могучи все верно расписал
Посчитай мне переплату под 12% годовых с ляма
у тебя проблемы с математикой?
хотя я думаю, что дело не в матиматике, а в логике, перечитай еще раз пост могуччи
Последний раз редактировалось: sLonic (26 Сентября 2013 15:04), всего редактировалось 1 раз
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Dmitry82 писал(а):Посчитай мне переплату с ляма по ипотеке и доход с ляма по вкладу.
если ты берешь лям вклад и лям ипотеку, то они равны по сумме.
Это значит, что по схеме, предлагаемой ТСом ты должен сразу же на вклад закинуть полную стоимость ипотеки. Т.е нужно иметь лишних несколько лямов, а если они етсь, то нафига вообще влезать в кредит?
Ипотека на 10 лет. Пусть лям. Переплата 720 тысяч.
Закидываешь ты годовой взнос, как ТС предлагал. Это 100 тысяч. Доход по нему за 10 лет под 8% - 80 тысяч без учета капитализации. С капитализациией за 100 уйдет, но все равно это в разы меньше, чем 720.
Понятно изъсняюсь?
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
sLonic писал(а):у тебя проблемы с математикой?
У меня нет проблем с математикой. А у большинства ЛОЛа нет понятия начисления % на остаток долга. Поэтому я прошу посчитать ПРАВИЛЬНУЮ переплату при 12% годовых.
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
NorthWest
Я ХЗ че там ТС. Мы щас говорим про 1 год. За год выгодней взять ипотеку. А деньги оставить на вкладе. Будет с вклада доход еще.
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
Dmitry82 писал(а):sLonic писал(а):у тебя проблемы с математикой?
У меня нет проблем с матиматикой. А у большинство ЛОЛа нет понятия начисления % на остаток долга. Поэтому я прошу посчитать ПРАВИЛЬНУЮ переплату при 12% годовых.
если у тебя нет проблем с математикой, то видимо с чем то другим есть.
поскольку исходные условия задачи ты ставишь изначально не полные.
вот эта фраза:
Dmitry82 писал(а): Поэтому я прошу посчитать ПРАВИЛЬНУЮ переплату при 12% годовых.
ни о чем не говорит.
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Народ, слегка офигеваю от безграмотности контингента на лоле. Тут не то, чтобы школьная арифметика на нуле, у людей базовый инстинкты даже не работают. "Банк не наипешь" - это на уровне чуйки должно быть )
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Dmitry82
ты издеваешься что ли?
пиши вводные - насколько ипотека, под какой процент, сколько вклад, какая сумма, процент. Я тебе на пальцах объясню и посчитаю
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
NorthWest писал(а):Народ, слегка офигеваю от безграмотности контингента на лоле. Тут не то, чтобы школьная арифметика на нуле, у людей базовый инстинкты даже не работают. "Банк не наипешь" - это на уровне чуйки должно быть )
Ну ты сам возьми и посчитай... Я брал кредит, и платил. Деньги на вкладе лежали (только под 10%). Еще и 6 тыщь сверху получилось со вклада. И ресурсы свободные были.
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
NorthWest
все верно прикинул
Dmitry82
ипотека на год?
в долг взять 1 млн. под 12% и 1 млн вклад под 8%? гениально
Последний раз редактировалось: sLonic (26 Сентября 2013 15:08), всего редактировалось 1 раз
Limon
На форуме 19 лет
Сообщения: 705
Откуда: Москва
NorthWest писал(а):Если есть лишние деньги (в размере 12 выплат, которые ты предлагаешь положить на депозит) то закидывать их надо непременно в досрочное погашение ипотеки, т.к. по ней процент выше. Вот и вся простейшая арифметика.
Скорее всего так будет наиболее выгоднее и проще. Я просто думал может как-то с депозитом можно поиграться.
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
NorthWest писал(а):ты издеваешься что ли?
пиши вводные - насколько ипотека, под какой процент, сколько вклад, какая сумма, процент. Я тебе на пальцах объясню и посчитаю
12 месяцев. Вклад 1 миллион рублей. 8,5% годовых с капитализацией.
Ипотека 1 миллион рублей, 11,25% годовых. аннуитетный платеж.
Добавлено спустя 24 секунды:
sLonic писал(а):в долг взять 1 млн. под 12% и 1 млн вклад под 8%? гениально
А ты посчитай.
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
Dmitry82 писал(а):Я брал кредит, и платил. Деньги на вкладе лежали (только под 10%). Еще и 6 тыщь сверху получилось со вклада. И ресурсы свободные были.
никто не знает, где, чтои на каких условиях ты брал и что.
суть в том, что лимон написал ерунду и так как он хочет не получится.
мим
местный
На форуме 21 лет
Сообщения: 4677
Откуда: из города вечнозелёных автомобилей
Авто: мобили
Moggucci писал(а):пуаро
друг мой, я работал в банке и сам написал пргорамму, расчитывающую кредит, причем многотраншевый. так что ч прекрасно знаю, как начисляются поцеты и пени, а также в каком порядке гасятся пени, просрочка, проценты и основной долг
в данном примере не имеет никакого значения, при аннуитете первое время львиная доля - проценты и основной долг почти не уменьшается, поэтому для простоты можно было посчитать просто процент умножить на основной долг
Ну так тем более, зачем откровенную фигню писать??? Если ты пишешь не " в первый год" а за "год" и не "менее/почти" а точную сумму 600 тыс?
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
sLonic
Я выше пример написал. Расчитай мне
NorthWest
На форуме 16 лет
Сообщения: 474
Откуда: Спб
Авто: Cadillac
Dmitry82 писал(а):12 месяцев. Вклад 1 миллион рублей. 8,5% годовых с капитализацией.
Ипотека 1 миллион рублей, 11,25% годовых. аннуитетный платеж.
ипотека на какой срок?
мехокро
На форуме 15 лет
Сообщения: 1183
NorthWest
Яж плйать написал 12 МЕСЯЦЕВ. ВСЕ 12 месяцев.
sLonic
На форуме 20 лет
Сообщения: 1880
Авто: буржуинские
Dmitry82
тот пример который приводишь ты справедливый.
процентов набежит по ипотеке на 62 тысячи,
а заработаешь на вкладе с ежемесячной капитализацией ты 88 тысяч.
Но это не тот случай который описывает Лимон!
но там будет много нюансов - куда плюсуются проценты и т.п. и важны условия вклада, т.е. неснижаемый остаток. я посчитал что % плюсуются к вкладу, но в таком случае тебе из кармана придется доставать платеж на ипотеку.
Последний раз редактировалось: sLonic (26 Сентября 2013 15:18), всего редактировалось 1 раз
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы