Hudoi писал(а):Я только не понял брали за 8 и наликом прям очередь стояла и на пятки дали, а тут вдруг ипотечники и цена вниз пошла.
+1 И я не понял за что вообще Ковбой сотку уступил? По ушам проехали, сотка минус. Т.е. с дисконтом это уже не такая проблема?Ковбой Джо писал(а): объект подвергался перепланировкам
Да за 5 рублей у соседей сверху/снизу хату отфоткать для банка и делов 
Цифра писал(а):Hudoi писал(а):Я только не понял брали за 8 и наликом прям очередь стояла и на пятки дали, а тут вдруг ипотечники и цена вниз пошла.
+1 И я не понял за что вообще Ковбой сотку уступил? По ушам проехали, сотка минус. Т.е. с дисконтом это уже не такая проблема?
Ничего вы не понимаете , все течет все меняется. Было так, потом флюгернул Кавбой стало так. Вчера с руками за 8 отрывали, сегодня он уже 100 скинул лишь бы взяли. Это жизнь 
Hudoi писал(а):Я только не понял брали за 8 и наликом прям очередь стояла и на пятки дали, а тут вдруг ипотечники и цена вниз пошла.
наликом один чел только и то армян + 7700 максимум он готов был отдать.
Ну ещё вроде какие-то были с наликом, но они совершенно не спешили и так - для галочки пришли посмотреть.
Все остальные ипотечники, из 10-ти показов (всего за 2 дня продажи) вот 2 готовы были за 8, первых отмели потому у них ёпнутое риелторское агентство, со вторыми договорились на минус 100 за перепланировки. Я думаю норм
С перепланировками с одной стороны вроде и не всё так ужасно, с другой стороны якобы гемора можно поиметь серьёзного. Я так понял они хотели хотя бы символическую скидочку (так как, согласитесь, взяли ради меня ипотеку в чужом, а не зарплатном банке, где выше ставка). И как повод для скидки решили торпедировать тему с перепланировками, в итоге я им сотку скинул, всё довольны. 100 тыр с 8000 это норм, 7900 тоже намного выше рынка явно. Однако если учесть сколько я в ремонт вбухал - я в минусах по итогу, надо было сразу бабушкин вариант продавать за 7.2-7.3-7.4 + добавлять 1.5 что у меня тогда были на руках + брать ипотеку 2.6 что мне сейчас ВТБ одобрил без подтверждения дохода, и тогда б выбирал сейчас не до 10.5, а до 11.5-12, плюс и покупал бы тогда квартиру на полтора года раньше когда и выбор был другой и тд. Но я к тому моменту (как начал делать ремонт в своей двушке в Алтуфьево) никогда ещё не жил в своём жилье, только в съёмном и максимум в однушке, и чаще всего где-то в пердях. А тут и своя, и сразу двушка, и пешком 7 минут до метро, и родной мне район - короче на тот момент я думал что заезжаю навсегда
Короче суть в том, говорю, что у меня альтернативная покупка и у меня осталась одна-две 3-шки (которые подходят мне) в Северном. Если я что-нить из этого сейчас не куплю то всё, больше из новостроя там покупать практически и нечего, если только опять что-то быстро мелькнёт на пару дней-неделю и всё.
Так что у меня сроки горят, поэтому я и продаю/покупаю.
Всё, к 15-ти едем на 2 просмотра 3-шек в СеверномКовбой Джо писал(а):С перепланировками с одной стороны вроде и не всё так ужасно, с другой стороны якобы гемора можно поиметь серьёзного. Я так понял они хотели хотя бы символическую скидочку (так как, согласитесь, взяли ради меня ипотеку в чужом, а не зарплатном банке, где выше ставка). И как повод для скидки решили торпедировать тему с перепланировками, в итоге я им сотку скинул, всё довольны. 100 тыр с 8000 это норм, 7900 тоже намного выше рынка явно.
а не боишься, что если ты скидку теперь не сделаешь -они тебя за перепланировку в жилищную инспекцию вложат и пока с ней не разберешься -фиг че продашь?dorinspector писал(а):Ковбой Джо писал(а):С перепланировками с одной стороны вроде и не всё так ужасно, с другой стороны якобы гемора можно поиметь серьёзного. Я так понял они хотели хотя бы символическую скидочку (так как, согласитесь, взяли ради меня ипотеку в чужом, а не зарплатном банке, где выше ставка). И как повод для скидки решили торпедировать тему с перепланировками, в итоге я им сотку скинул, всё довольны. 100 тыр с 8000 это норм, 7900 тоже намного выше рынка явно.
а не боишься, что если ты скидку теперь не сделаешь -они тебя за перепланировку в жилищную инспекцию вложат и пока с ней не разберешься -фиг че продашь?
Профессиональная деформация?Vassya писал(а):Профессиональная деформация?
ну я хз. люди разные, со зла можно что угодно сделать
Я вот тут на днях машину парковал - и увидел в доме в моем подъезде этаже на 3-м чтоль у товарища короб в кухне сужен сильно.
Я вот думаю -сфотографировать и вложить чтоли? а то из-за таких тридварасов у людей вентиляции нетLOZZY писал(а):Turner писал(а):чем грозит самовольная перепланировка ненесущих конструкций?
неполучением справки из БТИ
кац просто мудило полное..
БТИ уж как лет 5 нет
Там евроремонта как у него нету 
Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
dorinspector писал(а):Vassya писал(а):Профессиональная деформация?
ну я хз. люди разные, со зла можно что угодно сделать
Я вот тут на днях машину парковал - и увидел в доме в моем подъезде этаже на 3-м чтоль у товарища короб в кухне сужен сильно.
Я вот думаю -сфотографировать и вложить чтоли? а то из-за таких тридварасов у людей вентиляции нет
Ты на сугроб на уровень 3го этажа въехал, чтоле? 
Turner писал(а):Кто в курсе, расскажите плиз, чем грозит самовольная перепланировка ненесущих конструкций? Я дверь в гостинную перенес на метр в ненесущей стене, вот думаю что надо таки все оформить официально.
Ух, задним числом такое узаконить весьма непросто. 
Яков_Лещ писал(а):Turner писал(а):Кто в курсе, расскажите плиз, чем грозит самовольная перепланировка ненесущих конструкций? Я дверь в гостинную перенес на метр в ненесущей стене, вот думаю что надо таки все оформить официально.
Ух, задним числом такое узаконить весьма непросто.
Так я готов немножко покоррупционировать.
Я так понимаю с планом перепланировки надо куда то обраьиться и они разрешат, затем внесут изменения в паспорт.Яков_Лещ писал(а):Turner писал(а):Кто в курсе, расскажите плиз, чем грозит самовольная перепланировка ненесущих конструкций? Я дверь в гостинную перенес на метр в ненесущей стене, вот думаю что надо таки все оформить официально.
Ух, задним числом такое узаконить весьма непросто.
Turner
Забей. Будь как ковбой - сотку при продаже скинешь и дело в шляпе Turner писал(а):Яков_Лещ писал(а):Turner писал(а):Кто в курсе, расскажите плиз, чем грозит самовольная перепланировка ненесущих конструкций? Я дверь в гостинную перенес на метр в ненесущей стене, вот думаю что надо таки все оформить официально.
Ух, задним числом такое узаконить весьма непросто.
Так я готов немножко покоррупционировать.
Я так понимаю с планом перепланировки надо куда то обраьиться и они разрешат, затем внесут изменения в паспорт.
Не-а, сперва - на консультацию в архитектурно-строительную фирму, если там возьмутся за проект, конечно. LOZZY писал(а):да и ваще в соседнем доме от каца трёха продаётся за 8 лямов..
да? В Новокосине 8-9 просят если близко от метро (в пределах 15 мин пешком)Vassya писал(а):Ты на сугроб на уровень 3го этажа въехал, чтоле?
парковка на расстоянии -поднял голову и увидел -шторы закрыты не были dorinspector писал(а):Ковбой Джо писал(а):С перепланировками с одной стороны вроде и не всё так ужасно, с другой стороны якобы гемора можно поиметь серьёзного. Я так понял они хотели хотя бы символическую скидочку (так как, согласитесь, взяли ради меня ипотеку в чужом, а не зарплатном банке, где выше ставка). И как повод для скидки решили торпедировать тему с перепланировками, в итоге я им сотку скинул, всё довольны. 100 тыр с 8000 это норм, 7900 тоже намного выше рынка явно.
а не боишься, что если ты скидку теперь не сделаешь -они тебя за перепланировку в жилищную инспекцию вложат и пока с ней не разберешься -фиг че продашь?
не понял тебя. Я уже скидку сделал, сумма 7900 в договоре об авансе прописана, всё обговорено. А дальше уже наши риелторы с этими перепланировками и ипотеками епутсяКовбой Джо писал(а):не понял тебя. Я уже скидку сделал, сумма 7900 в договоре об авансе прописана, всё обговорено. А дальше уже наши риелторы с этими перепланировками и ипотеками епутся
т.е. ты продаешь этим?
ну давай тогда мы тебя вложим -вон Лозь твой адрес знает и все проблемы отпадут 
LOZZY писал(а):кстати не вопрос.. можно тупо письмо написать придёт инспекция
тем более что фото как все сломал он тоже тут постил...
и в жилищке у меня как раз подвязки есть LOZZY писал(а):dorinspector писал(а):ну давай тогда мы тебя вложим -вон Лозь твой адрес знает и все проблемы отпадут
кстати не вопрос.. можно тупо письмо написать придёт инспекция
Соседи делали перепланировку и у нас треснул потолок, в инспецкии сказали придут,когда уже все рухнет,а так их могут не впустить и всеVassya писал(а):Что-то у тебя стойкое желание вложить кого-нибудь. Причем не важно кого и за что. Соседа по подъезду, соседа по форуму. Хочешь как в 37м их жилплощадь занять?
да просто у меня из-за такого ухаря в квартире была вентиляция плохая, уставал с конденсатом бороться - он короб снес и холодильник туда загнал. Поэтому я злой на таких умников перепланировщиков.
Но там мне вкладывать не пришлось -то ухарь квартиру продал, а новый владелец короб восстановил сам