Цитата:...«Действительно, в международной практике крайне редко встречаются случаи таких откровенных альянсов мужа и жены, один из которых слишком успешно работает на территории другого и всегда может быть заподозрен в использовании своих особых отношений с супругом ради извлечения выгоды или каких-либо других преференций, – говорит ВЗГЛЯДу член коллегии московских адвокатов Екатерина Коляда. – Такое считается в цивилизованных правовых государствах недопустимым, вплоть до того, что одному из супругов приходится отказываться от бизнеса или от власти»...
BenZin писал(а):Где можно узнать планы сноса
На сайте Управы, во всяком случае должны опубликовать. Или, проверенное временем, 
сарафанное радио.BenZin писал(а):если земля под ними арендованная
90% арендована, так как Москва и землю не дают приватизировать.BenZin писал(а):то до какого года аренда.
Это BenZin писал(а):с председателем поговоришь.
в123вв писал(а):Цитата:
...«Действительно, в международной практике крайне редко встречаются случаи таких откровенных альянсов мужа и жены, один из которых слишком успешно работает на территории другого и всегда может быть заподозрен в использовании своих особых отношений с супругом ради извлечения выгоды или каких-либо других преференций, – говорит ВЗГЛЯДу член коллегии московских адвокатов Екатерина Коляда. – Такое считается в цивилизованных правовых государствах недопустимым, вплоть до того, что одному из супругов приходится отказываться от бизнеса или от власти»...
А ты еще всё чем-то удивлён?Strannik77 писал(а):Как там, кстати, твой "Речник" поживает?
На последнем издыхании - как снесут, думаю валить за бугор в цивильную страну, если выпустят. А то мусора всех вокруг завербовали, да и я в их политическую помойку залез да их дерьма нахватался - они теперь боятся, что их дерьмо достоянием общественности сделается 
в123вв писал(а):как снесут
Плакаты, демонстрации, митинги, суды устраивали? Хотя, к сожалению, в нашей стране это как по воробьям из дробовика по воробьям стрелять.в123вв писал(а):думаю валить за бугор в цивильную страну
Самолёт поднтмет в небо (с) Да только что ты там увидишь? улыбки импорной овечки, что как икру их мечет (с) 
Strannik77 писал(а):в123вв писал(а):как снесут
Плакаты, демонстрации, митинги, суды устраивали? Хотя, к сожалению, в нашей стране это как по воробьям из дробовика по воробьям стрелять...
Фсе это устраивали, и еще будем Цитата:Власти Москвы намерены снести постройки в поселке "Речник" до конца 2009г. Как сообщает Департамент природопользования и охраны окружающей среды столицы, поселок "Речник" занимает 5,53 га городской земли, принадлежащей парку "Москворецкий" и 29,64 га федеральной земли, находящейся в постоянном бессрочном пользовании ФГУП "Канал им.Москвы". Всего на занимаемой территории находится 214 земельных участков. Из них 172 земельных участка находятся на федеральной земле, 43 - на земле, принадлежащей городу.
По 172 земельным участкам, расположенным на федеральной земле, претензионную работу проводит Федеральное агентство по управлению государственным имуществом РФ. По данной категории земельных участков в Кунцевский районный суд Москвы было подано 27 исковых заявлений. По 43 земельным участкам, расположенным на земле Москвы, по искам префектуры Западного административного округа столицы в Кунцевский районный суд поданы исковые заявления. На сегодняшний день вынесено 38 судебных решений, 21 решение вступило в законную силу. "Ввиду того, что вступление в законную силу судебных решений (с учетом их обжалования) по 42 земельным участкам ожидается не ранее IV квартала 2009г., префектура Западного округа обратилась к мэру Москвы Юрию Лужкову с просьбой о продлении сроков по освобождению территории с 1 марта 2009 г. до IV квартала 2009г.", - пояснили в департаменте.
Граждан, осуществивших самовольное строительство на территории "Речника", выявляет специальная рабочая группа с участием представителей Департамента природопользования, управы района "Крылатское", сотрудников экологической милиции и ОВД "Крылатское". В период с 1 сентября по 6 ноября 2009г. данной рабочей группой были выявлены 36 таких граждан.
BenZin писал(а):План сноса на ближайшие лет 10 где можно узнать и у кого?
На сайте управы или просто в инете ищи план развития района. Там пишут, где что построят, переносы ЛЭП и прочее.
Из доков кажись "свидетельство о собственности". Переоформляется в рег.палате за примерно 15к рублей.
Если покупаешь зеленку, то там нет собственности и ты просто берешь на себя риск. Я лично считаю приемлемой цену аренда-месяц*2 года.cats_007
Цитата:в ГСК сказали, что-то про паи и долевое участие,
Пусть ГСК напишет справку каждому владельцу бокса, что пай им выплачен в полном обьеме, он является владельцем бокса " и задолженности за ним не имеется.
Я так понял, писать эту несчастную справку не хотят.
Председатель ждет, когда ему за неё что-нибудь предложат
Так вот напугайте председателя тем, что ваш пай и есть гаражный бокс. Стоимость пая измеряется стоимостью гаражного бокса
Владелец гаражного бокса имеет бокс в кооперативе, соответственно владеет паем в этом кооперативе
Понятно, нет?
Справка от гаражного кооператива 2 экз + выписка из техпаспорта (если техпаспорт общий на кооп, если нет, то надо сделать свой отдельно) + старый документ о распределении гаражных боксов.
С этими бумагами идете в кадастровую палату, или в БТИ - для изготовления кадастрового паспорта.
С кадастровым паспортом и вторым экз справки идете в юстицию, отдаете в окошко, пишете заявление на регистрацию собственности и через 30 дней ровно получаете свидетельство.
Нюансы - если земля в аредне у города, то юстиция не пропустит, или не дадут кад паспорт.
То же, если нет акта на ввод в эксплуатацию у кооператива, или грубые нарушения по пожарке и проч. Не дружат с властью. Прям как я
В любом случае, если нет возможности получить кад паспорт, т.е. встать на кадастровый учет, подаете в суд на собственника земельного участка.
Если собственник кооп (не аренда - собственность), то на него. Если земля в аренде - то на Госархитектуру.
В иске на архитектуру должны присутствовать следующие строчки - "владею капитальным гаражным боксом с погребом 15 лет и более", "Прошу признать мое право собственности на капитальную постройку и выдать акт о соответствии градостроительным нормам строения для оформления в собственность"
Если иск будет на частное лицо, или на кооп - то просто - "прошу признать мое право собственности и выдать справку о неимения ко мне претензий со стороны кооперативу и выплате пая"
С выигранным иском идти в БТИ, или кадастр (для получения кадастрового паспорта), затем в юстицию.
Есть еще один нюанс. До 2010 года амнистия позволяет оформить самострой в собственность без суда.
Для этого в заявлении и настойчивом принятии самого заявления в кадастре - требуя принятия (эти сволочи пользуются безграмотностью населения) указать амнистию - Заявление.
Прошу выдать кад паспорт согласно тех паспорту строения для оформления капитального гаража в собственность согласно Федеральному Закону № 93-ФЗ от 23.07.2006.
Приложение к заявлению:
Справка Ф1
Техпаспорт (выписка)
Справка об уплате пая, или справка о принадлежности к коопу № гаража.cats_007 писал(а):Спасибо, огромное, немного стало понятнее. Я посмотрела на бумажку, которая у меня лежит, это и есть справка, про которую вы говорите, там написано, что стоимость выплачена полностью, но точно не указана. Видимо нужно взять новую справку, если название кооператива поменялось... а дальше по схеме?
Да, надо иметь техпаспорт, или выписку из него. Спросите у председателя, есть-ли техпаспорт.
Если есть, пусть даст вам на руки письмо с просьбой предоставить выписку по техническому описанию гаражного бокса на Ваше имя.
Если техпаспорта нет, то еще лучше. Смело идете в БТИ и заказываете техника. 1000 руб кажется стоит.\
Как получите техпаспорт и справку Ф1, попробуйте сразу сунуться в юстицию, прямо подать документы на регистрацию, может и прокатит. В заявлении укажите - прошу выполнить регистрацию строения такого-то, по адресу такому-то, согласно закону РФ № 93-ФЗ от 23.07.2006.
Может и прокатит.
Если юстиция завернет, потребует кадастровый паспорт, то смело идите в кадастровую палату, или БТИ (где делают кад паспорта, у нас например это БТИ) и на основании закона требуйте кадастровый паспорт. Если не сделают, то придется обращаться в суд. Стоимость строения будет указана в справке Ф1, 3% от неё - и есть госпошлина в суд, обычно это около 1000-1500, не больше. Истец тот, чья земля под боксом. Исковое в суд стоит составить и подать 700 руб у юриста, больше он будет не нужен. Как только выиграете суд, с решением суда снова за кад паспортом и уже сразу в юстицию.
На все от силы 3-4 тысячи рублей. Госпошлину 500р для свидетельства оплатите заранее, когда пойдете сначала в юстицию, если документы завернут, просто оставьте её и приложите снова. Она действительна в течении года.
Кадастровая стоимость обьекта складывается из его паевой стоимости.
Если в паевой справке не указана стоимость, то стоимость должна быть прописана в техническом описании обьекта. То есть справке Ф1 из БТИ и эксипликации технического паспорта.
Кадастровый паспорт не дает нифига более того, что есть в техническом паспорте, не является точным и правомерным документом, в отличии технического паспорта и служит лишь описанием обьекта с описанием границ и координат расположения обьекта. Является он по сути выпиской из реестра недвижимости. И все. Но местный бюрократский орган препятствует оформлению, основываясь на его отсутствии, причем чтобы получить его надо пройти цепочку.
Проще говоря - все кормиться хотят, тем более, что БТИ например полностью на хозрасчете. Что выгодней - сделать бесплатно по амнистии, или за хороший процент и платно?rover писал(а):Кадастровая стоимость обьекта складывается из его паевой стоимости.
Если в паевой справке не указана стоимость, то стоимость должна быть прописана в техническом описании обьекта. То есть справке Ф1 из БТИ и эксипликации технического паспорта.
Понятно, проясняется все больше...значит из БТИ сначала нужно попробывать получить 2 справки: выписку из техпаспорта (если он есть) и по форме Ф1 (где указана стоимость), если техпаспорта нет, то сделать его и справку Ф1 через тезника БТИ. Вы хотите сказать, что они сами придут и оценят имущество (???). А стоимость будет видимо не рыночная, вообще из чего они исходят, когда указывают стоимость? Потом со всем этим пойти на регистрацию, если не прокатит, то получить еще и кад паспорт (не фига не поняла, чем он отличается от технического, может если он такой великий и могучий, стоит сразу получить его без тех.паспорта...)
Вот еще интересно, если м-к предсудатель скажет, что он не может выдать ни справку, ни тех. паспорта у него нет, то что делать, может еще как-нибудь проверить (через БТИ), мне кажется, что может сложиться ситуация утаивания информации. Как с ним бороться...Цитата:Вы хотите сказать, что они сами придут и оценят имущество
На месте скажут - придут-ли они сами, или их придется везти. Обычно по квартирам они ходят сами, а в гаражи их возят. Они назначат время, забираете, привозите, он все замеряет, коробка конфет, поговорите, все досконально обспросите, если есть нежелательные моменты, допустим нет акта на ввод в эксплуатацию, рядом какая-нибудь свалка, или труба отопления, строение криво построено попросите эти моменты сгладить в техпаспорте Да, и сразу назначьте строению адрес. Если есть у кооператива адрес, то его. Если нет, то какой-нибудь подходящий. Это важно. Техпаспортом вы автоматически назначаетесь адресом. 
Цитата:А стоимость будет видимо не рыночная, вообще из чего они исходят, когда указывают стоимость?
Техническая. Так например капитальный бокс 4х5 (кирпич\бетон) стоит 40-50 тысяч, остаточная стоимость. Из этой суммы вычитается госпошлина. Эта сумма будет указана в техпаспорте, она же будет и в справке.
Справка и техпаспорт являются правовым документом, поэтому нельзя их раздавать. Только копии. В крайнем случае показать.
Цитата:не фига не поняла, чем он отличается от технического, может если он такой великий и могучий, стоит сразу получить его без тех.паспорта...)
А их ФРС никто понять не может. Один получает землю и строения в собственность по простому заявлению, без документов, другой бегает пару лет. Вот и все )
Цитата:что он не может выдать ни справку, ни тех. паспорта у него нет, то что делать, может еще как-нибудь проверить (через БТИ), мне кажется, что может сложиться ситуация утаивания информации. Как с ним бороться...
Если он скажет, что у него нет. Сразу в БТИ и делать спокойно.
Суд обязал органы юстиции делать кадастровые записи, даже если они отличаются адресами, хозяевами и проч 
Просто тогда сделать свой и все.Цитата: может еще как-нибудь проверить
Обычно кооператив имеет имя и номер. Придя в БТИ пишется заявление - Прошу выдать выписку из техпаспорта и справку Ф1 по описанию обьекта - гаражного бокса .
Только могут не дать. Если техпаспорт оформлен на все гаражи, разом, одной книгой, то выписку и справку на ваше имя дадут только по запросу председателя. От него надо будет составить письмо - Правление просит выдать _____ № гаражного бокса на имя N. Подпись - печать. Дадут тогда сразу (при условии, паспорт есть)cats_007 писал(а):спасибо,наверное я уже достала)))
Не, все нормально, кому может еще и пригодится.
Вроде с 1 марта вводят упрощенную процедуру регистрации, все в одном месте Тех\кад\свидетельство. Верится с трудом - такие службы отгрохали кругом.