Мr. Black Star писал(а):
На улице теплый стан 9этажка за парком, там у нас хата, готовы до 6 упасть уже. 
так это у мкадья фактически, это вторая улица после генерала тюленева 
плюс ремонт делать, более менее что бы жить, при нынешних ценах будет лям без мебели, плюс мебель, как раз бюджет к восьми будет, плюс хату смотреть надо, я когда смотрел - вариантов куча, но из этой кучи по пальцам пересчитать можно было нормальные, то балкон аварийный, то соседи заливают постоянно, то скрытые следы пожара, то бомжатник бывший и т.д.политрук писал(а):
И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.
Да именно так и будет, особенно в бюджетном сегменте. На цены давит отсутсвие шального бобла, а ипотечники рубятся за каждую сотню, для них чем дешевле тем легче отдавать. Наш ипотечный отдел без дела не сидит, сейчас проценты уже нормальные. Хата у нас теплый стан 21к4 за 6300 объява есть на циане.
Но я её оценил в 5.5 для покупашки т.е. в 5.7 на рынке, посмотрим упадут до моей цены или кто-то купит. 
политрук писал(а):
Автор действительно не успеет, идея только в голову пришла, надо ж рекогносцировку провести и обдумать.
И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.
по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить Перец писал(а):по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить
да уж.
Я пока, честно говоря, не знаю как это четко решить из другого города. Приезжать могу только раз в пару недель в лучшем случае.
По моему тот самый случай, когда риелтор действительно нужен, и желательно грамотный.политрук писал(а):ну так и не единственное жилье покупается, нахрена из штанов выпрыгивать?
наворовал наполитрулил?Мr. Black Star писал(а): Самое прикольное когда ты в родном районе беседы с горе продавцом ведёшь такой порожняк гонят
А у нас еще такую фигню заметил, что по площадям бесстыдно врут. Т.е. вот я знаю дом, серию, знаю планировки, площади... а объявы смотришь, обуеваешь, как народ вольно площади округляет (в большую сторону, естественно). Ладно там десятые доли округлить, но +3 метра вообще норма. В одном доме, на одни хаты оказывается плащадь только так "гуляет".
У вас такого не встречается?дмитрийй писал(а):наворовал наполитрулил?
с божьей помощью
Добавлено спустя 50 секунд:
Цифра писал(а):У вас такого не встречается?
это повсюду 
STAS152005 писал(а):Бомбовоз писал(а):интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК
У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...
И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России 
Тема жесть!
ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует 
Серго К. писал(а):Тема жесть! Good
ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует
В чем же жесть?
про питер - жестью не было? 
Серго К. писал(а):ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует
окСерго К. писал(а):STAS152005 писал(а):Бомбовоз писал(а):интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК
У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...
И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России
с каких пор МСК стала Россией
ага, я уже почитал про негоБомбовоз писал(а):Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район ...
Это далеко. Зачем мне Бутово, если рядом с парком Царицыно такой же новострой дешевле? Я буду приглашать софочек на свидание в парк, а потом, если проканает ... 
Цитата:Продается 1-ком ква-ра площадью 37,5 кв.м на 3 этаже 22 этажного дома в ЖК "Маршала Захарова 7" от Группы компаний ПИК. Жилой дом находится на юге Москвы, в центре района Орехово-Борисово Северное, рядом со станциями метро “Орехово” и “Домодедовская”. С верхних этажей откроются впечатляющие панорамные виды на музей-заповедник Царицыно, нижний Царицынский и Борисовские пруды.
5 516 250 руб.
И, вроде, я видел второй этаж дешевле на пару-тройку сотен. Вот парк вечерком
А киберпогулять можно по ссылке https://maps.yandex.ru/?l=map%2Cstv%2Csta&ll=37.691700%2C55.613712&z=15&panorama%5Bpoint%5D=37.686653%2C55.614465&panorama%5Bdirection%5D=137.297101%2C-2.226614&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C62.687747Бомбовоз писал(а):Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район
Потому что стадо 
Никто телек "не смотрит", но все говорят то, что оттуда льется
Северное Бутово очень плотно застроено по сравнению с Южным, что мне не нравится сильно.
З.Ы. Над ЛОЛ конечно только угорать можно, в половине тем "да как там можно жить в МСК, да нахрен она сдалась эта столица, там среди чурок жить", а как деньги появляются сразу опппаааа "пачем там квартирки то в МСК?" Бомбовоз писал(а):Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район
Ты попробуй оттуда утром в Москву на машине выбраться... 
Цитата:Улица Маршала Захарова, 7
ближайшие метро
Орехово - 1,2 км
Домодедовская - 1,5 км
Если молодой - доскачет и пешком, как физзараядка с утречка, или купит ближе к метро вторичку в бержневке 9ти этажке 
Вот тут вторичка ближе и пишут что с ремонтом, но шесть - реально пять мин от метро Орехово. Наверно предложения такого плана самые подходяшие для озвученной суммы. Что больше метражом - или дороже или дальше от метро или без ремонта и т.п. В Чертаново тоже встречаются такие типовые брежневки - м. Южная, Пражская, Янгеля
Цитата:Продается 1 комнатная квартира ул. Шипиловская д.6к3. 6/9п 32.4/18.5/6.6. Отличный вид из окон, стеклопакеты ,металлическая дверь, домофон, интернет, телефон,кондиционер. Санузел совмещенный. Хорошее состояние квартиры, можно заехать и жить. Квартира очень теплая и светлая. Хороший район с развитой инфраструктурой, все рядом с домом,школа,детский сад,гипермаркеты и т.д. До станции метро 2 минуты пешком, в 5-ти минутах ходьбы - Парк Царицыно.В собственности более 3-х лет.Смотрите фотографии
Кто будет искать, позвоните и отпишите - цены они дают реальные, или завышают на просмотрах