Цифра писал(а):Мr. Black Star писал(а):Цена во внутримкадье до 4 дойдёт в этом году.
Было бы неплохо. Это в стройке или готовое?
В стройке уже, я про готовое.
Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:
Яков_Лещ писал(а):Мr. Black Star писал(а):Можно апартаменты купить, но это для тех кому прописка нафиг.
На Водном стадионе уже активно переводятся в жильё, кроме тех, кто с окнами во двор, там не проходят по инсоляции.
Жк Водный, что ли. Там апарты дешевле квартир на 1 лям (мало), сами цены - очень дорого, с учётом вида на головинское кладбище из окна. 
Стройка вот неплохая, но там только начало.
http://www.gorod-gorod.ru/Skiff писал(а):Turner писал(а):Цифра писал(а):хранить деньги в $ было бы не выгодно
Поэтому инвесторы и выбирали вариант инвестирования в хаты и их сдачу. И сильно опъепались на этом скачке и плачут теперь, что дохооды упали и хаты в баксах упали и они в пролете крупном. А вишня с этим очевидным фактом чето пытается спорить и доказать им что все у них пестоато ведь там 600 и тут 600
Это как они в пролете? Куда и что упало? Ну сдадут в аренду не за 1000 баксов, а за 200 - один хрен прибыль идет. Потому что ни налогов платить, ни коммуналку не приходится.
А продавать никто не заставляет.
Я не знаю у кого что там упало, но в Питере квартиры продаются.
Выбирая между вложением рублей в доллары или в недвижимость, многие выбирают недвижимость.
Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Мr. Black Star писал(а):Там апарты дешевле квартир на 1 лям (мало), сами цены - очень дорого, с учётом вида на головинское кладбище из окна
Чем вид на кладбище не угодил? 
Это лучше, чем вид на соседский дом в 20 метрах.Сейчас недвижимость не вложение. А в доллары уже поздно. Нормальный инвестор в средства производства вкладывается, а не в воздух в бетоне. Махачкалинскую автоколонну ни кто не хочет купить, здания + оборудование + парк автобусов цена с 400 лямов упала до 220. 
Серго К. писал(а):
Чем вид на кладбище не угодил?
Это лучше, чем вид на соседский дом в 20 метрах.
Тем что вид на соседний дом в 20 метрах там тоже есть, а для пущего кайфа мы тоже планируем там пару башен по 20 этажей зафигачить, потому кроме вида на кладбище и окна в окна там нефига не будет. Мr. Black Star писал(а):с учётом вида на головинское кладбище из окна.
Лучше, когда вид из окна на стадион? 
Яков_Лещ писал(а):Мr. Black Star писал(а):с учётом вида на головинское кладбище из окна.
Лучше, когда вид из окна на стадион?
Отстойный ЖК там, из плюсов только метро.
Во-1 однушка там почти 4, во-2 жилая комната 13,7 м2 это же песец.Серго К. писал(а):Я не знаю у кого что там упало, но в Питере квартиры продаются.
Квартиры и в Москве продаются, и покупаются, только рынок схлопнулся маленько, по более-менее официальным оценкам - процентов на тридцать, что не критично ниразу, но тем не менее.
Добавлено спустя 44 секунды:
Мr. Black Star писал(а):Отстойный ЖК там, из плюсов только метро.
Отстойный, не спорю. Ща какой-то "Маяковский" начинают строить рядом. Яков_Лещ писал(а):Лучше, когда вид из окна на стадион?
Не поверишь, это лучше чем детский сад AND517 писал(а):Яков_Лещ писал(а):Лучше, когда вид из окна на стадион?
Не поверишь, это лучше чем детский сад
У меня детский сад во дворе, иногда дети очень громко орут, ну и что? Это - вполне естественное явление. Мr. Black Star писал(а): с учётом вида на головинское кладбище из окна
С таким подходом ты слона не продашь. Это называется "спокойные, нешумные соседи" 
Skiff писал(а):Один хрен надо метр под комп и четыре под кровать...зачем остальные - не представляю
Затем, чтобы когда пернешь, стены с окнами не разорвало
AND517 писал(а):Не поверишь, это лучше чем детский сад
Не поверю. У меня на детский сад. Вполне такая умиротворительная картина Яков_Лещ писал(а):
Отстойный, не спорю. Ща какой-то "Маяковский" начинают строить рядом.
Ага между кладбищем и сизо № 5 в коммунальной зоне. Премиум класс пойди. Там у сизо есть уже один премиальный жк - Невский.
Meffex писал(а):Мr. Black Star писал(а): с учётом вида на головинское кладбище из окна
С таким подходом ты слона не продашь. Это называется "спокойные, нешумные соседи"
Я не продаю теперь, мне просто надо было мини маркетинговое исследование сделать + недостатки у каждого из конкурентов.Meffex писал(а):Не поверю. У меня на детский сад. Вполне такая умиротворительная картина
Если окна не открыватьМr. Black Star писал(а):
Серго К. писал(а):
Чем вид на кладбище не угодил?
Это лучше, чем вид на соседский дом в 20 метрах.
Тем что вид на соседний дом в 20 метрах там тоже есть, а для пущего кайфа мы тоже планируем там пару башен по 20 этажей зафигачить, потому кроме вида на кладбище и окна в окна там нефига не будет.
Да и слава богу!!! Главное, что не окна в окна или в стену
Так хоть клочок зелени летом в окне будет.
Ты видно в Питере в домах колодцах не был.Мr. Black Star писал(а):Серго К. писал(а):
Чем вид на кладбище не угодил? supercool
Это лучше, чем вид на соседский дом в 20 метрах.
Тем что вид на соседний дом в 20 метрах там тоже есть, а для пущего кайфа мы тоже планируем там пару башен по 20 этажей зафигачить, потому кроме вида на кладбище и окна в окна там нефига не будет. Good
Смотря какое кладбище,если старое-то все ок,летом как лес смотрицца с балкона, зимой все под снегом, деревья могилы прячут, никогда негатива не испытывал.
Черный Звезд, тебе адаптер орионовский нужен для эпики за самовывоз?
Цитата:...«Часть строительных компаний (крупных и средних) оказалась на грани банкротства – небольшие подрядные организации, оставшись без заказов, вынуждены искать новые ниши. Чтобы окончательно не разориться, они переходят в частные бригады, которые работают с конкретными физическими лицами, предлагая либо услугу ремонта, либо продукт «участки с подрядом». На самом деле, подобный бизнес процветал и раньше. По факту мы вернулись в прошлый век – именно так выглядел загородный рынок в 90-е годы»...
Не говори ерунды. Это комплекс, стройка - обычная шняга по завышенным ценам. В этом районе нет ничего и плюс вечные пробкиPutnik77 писал(а):
Не говори ерунды. Это комплекс, стройка - обычная шняга по завышенным ценам. В этом районе нет ничего и плюс вечные пробки
Метро построят в 2017 и ничего вроде, сейчас да порожняк полный.
Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Konst писал(а):
Смотря какое кладбище,если старое-то все ок,летом как лес смотрицца с балкона, зимой все под снегом, деревья могилы прячут, никогда негатива не испытывал.
Черный Звезд, тебе адаптер орионовский нужен для эпики за самовывоз?
Я про кладбище вбросил не зря. Мужики в том числе и я считают ничего страшного, женщины наоборот. Головинское кладбище в примере - старое выглядит как парк, по мне ничего страшного. Влияние на продажи у кладбища есть, срезаются эмоциональные покупки частенько.
Адаптер нужен, готов забрать.*Kostik* писал(а):Вообще мне мск не уперлась. Продать бы машину дачу и купить ляма за 2 в области, но по Ленинградке путного нет. В сходне двушка в новострое без отделки 4,8 из недостатков самолеты над домом
по пробкам в москву ездить на работу вставая в 5 утра да?Мr. Black Star писал(а):Влияние на продажи у кладбища есть, срезаются эмоциональные покупки частенько.
вот церковь я бы на буй убрал рядом с домом,как праздник,так все заставленно авто и в трамвай не влезешь.
Мr. Black Star писал(а):Адаптер нужен, готов забрать.
личкаМr. Black Star писал(а):Метро построят в 2017 и ничего вроде,
Это фигня и наглая ложь. Они уже ведут метку метро с опозданием на 2 года (обещали сдать в 2015 году). И ПОКА конечная станция там будет далеко (Селигерская - на пересечении Дмитровки и Коровинки). Это прилично далеко.Мr. Black Star писал(а):Ага между кладбищем и сизо № 5 в коммунальной зоне. Премиум класс пойди. Там у сизо есть уже один премиальный жк - Невский.
И на кладбище люди, и в СИЗО тоже. "Пятёрка", кстати, место довольно спокойное, чай, не роддом, где с утра до ночи: "ЗИ-И-И-И-Н-К-А-А-А!!! Каво родила-то?!! Пока-а-а-ажь!!!" 
Konst писал(а):вот церковь я бы на буй убрал рядом с домом,как праздник,так все заставленно авто и в трамвай не влезешь.
Ага. Тебе поспать в выходной охота, а тут бац, пасха какая-нибудь и давай колокола трезвонить.