Переехавшим - вопрос [Печать]
Выбрать сообщения с # по # FAQ
AUTOLADA.RU -> Опросы и мнения |

3000 р за квадратный метр - это нормально?

  • вполне[ 4 ]36%
  • очень дорого[ 2 ]18%
  • очень дешево[ 5 ]45%
Всего голосов: 11
#1: Переехавшим - вопрос Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:23
Планирую переселяться в ноую хату, там пока только стены и окна. Надо делать стяжки, ровнять стены и потолки, клеить обои, ставить сантехнику, проводить электричество и т.д. - короче, практически с нуля.
Вопрос вот в чем. Местная бригада ЛКН предлагает свои услуги по цене 3000р./м2. Учитывая площадь квартиры, итоговая тоимость одной только работы выливается в 108м * 3000р. = 324 000 р.. Это нормальная цена? Может, кто знает хорошую бригаду с более аппетитной ценой?
Уточню, что квартира в Подольске.
Делаю не евроремонт, а просто хочу подготовить квартиру к комфортному проживанию семьи из пяти человек.
Спасибо тем, кто откликнется 8-)
#2:  Автор: Alexxxa, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:39
По объявам не узнавал сколько стоят подобные работы?
ИМХО для установки сантехники лучше пригласить сантехника, для электрики - электрика.
#3:  Автор: ALEXTMN(ALEX110), Откуда: Тюмень СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:42
Правило оценки не совсем корректное, хотя он пользуется большой популярностью у строителей, я в свое время использовал так наз. смету Very Happy : вид работ-объем-цена за ед. работ-цена общая-ИТОГО. Проще контролировать куда сколько потрачено. А вообще ежедневный(можно по несколько раз в день :ooo: )КОНТРОЛЬ.
ЗЫ Пересчитал стоимость ремонта в квартире 4 600 за кв.м.
#4:  Автор: rover,  СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:44
Ремонт голой квартиры, с нуля, под себя: от 50% стоимости её, и до бесконечности. Если продешевишь, через пару лет начнешь мелкий ремонтик, который будет периодично, очагами, возникать по всей квартире. В конце концов станешь равнодушен и погрязнешь в быте, будешь ссориться с женой и твоя дочь уйдет из дома :-D (ну, последние строчки считай шуткой). 8-)
#5:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:51
Alexxxa, сейчас смотрю - квартиру увидел только в субботу...
ALEX110, этим я озадачил главного ЛКН - подготовкой "коммерческого предложения", включающего сроки выполнения работ и детализированную смету затрат...
rover, правило 50%, как мне кажется, сейчас не актуально. Цены-то на недвижимость выросли ой-как... Думаю, ~20%.
#6:  Автор: ALEXTMN(ALEX110), Откуда: Тюмень СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:55
Сравни в нескольких конторах, чурок нафиг, но если первый ремонт все равно на!бут. :cool:
#7:  Автор: rover,  СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:55
А таджиков нанять?
Они штукатурить и проч здорово умеют, только смотри, чтобы такая же плитка, как и у тебя, у соседей тоже не оказалась, они насчет этого проныры, придется считать и построже с ними. Электрику - макс 2 дня, я знакомым делал в 3х комнатной, при условии заранее купленных материалов. А декор доделаешь, можно и самому: мебел тебе и кенты за пиво перетащат 8-)
#8:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:57
ALEX110, с чурками работать не хочется, после поездок в их автосервисы. Еще потолок на голову упадет или коротнет чего, а то и весь дом спалят...
В нете нашел несколько нормальных предложений, цены примерно $80-$120 за метр за тот класс ремонта, который мне нужен. Видимо, придется из этого исходить...
#9:  Автор: Alexxxa, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 09:59
Так вроде было 50-70% от стоимость МАТЕРИАЛА, а не квартиры.
#10:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:01
Alexxxa, материалы предварительно оценены в $7K.

rover, если ничего не останется - возьму и таджиков, но придется идти в отпуск и погонять их...
#11:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:06
Очень интересуют рекомендации тех, кто недавно занимался ремонтом квартиры с "нуля"... 8-)
#12:  Автор: ALEXTMN(ALEX110), Откуда: Тюмень СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:08
-Димон- писал(а):

Alexxxa, материалы предварительно оценены в $7K.


rover, если ничего не останется - возьму и таджиков, но придется идти в отпуск и погонять их...


Cам оценивал?
Предаплаты более 30 % не давай, но всеравно замучают : жена рожает, брат приехал, бабушке на операцию и т.д.
А ремонт первый?
#13:  Автор: Alexxxa, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:10
-Димон- писал(а):

Очень интересуют рекомендации тех, кто недавно занимался ремонтом квартиры с "нуля"...


Пока они подтянутся, мы тут позанимаем эфир? :-D
#14:  Автор: ALEXTMN(ALEX110), Откуда: Тюмень СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:18
-Димон- писал(а):

Очень интересуют рекомендации тех, кто недавно занимался ремонтом квартиры с "нуля"... 8-)


Началось с переноса ДВУХ розеток, затем последовали выключатели, перенос нек. дверей, замена сантех. труб... Короче разбомбил всю квартиру, так что можно сказать с нуля Very Happy .Много инфы почерпнул тут: [url]homemasters.ru[/url].
#15:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:18
ALEX110, совместно с ЛКН. А что значит - пурвый ремонт? У меня, у квартиры или у них? У меня - первый...
Alexxxa, no problem 8-)
#16:  Автор: Alexxxa, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:21
-Димон- писал(а):

А что значит - пурвый ремонт?



Мне это тоже очень интересно? :-D
#17:  Автор: ALEXTMN(ALEX110), Откуда: Тюмень СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:22
Первый в плане опыта,СОБСТВЕННОГО 8-) . А вообще война план покажет. :cool:
#18:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:23
Alexxxa писал(а):

Мне это тоже очень интересно?


Пурвый - это ПЕРВЫЙ!
#19:  Автор: Alexxxa, Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:26
-Димон-
ААА, вона как, лана поскольку по теме сказать нечего, не буду засорять тему. :grin:
#20:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:31
Жена обзвонила фирмы по Подольску, стандартно - работа $80 за метр. Срок берут 2 месяца.
#21:  Автор: Ksandr, Откуда: Spb Sity СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:40
-Димон- писал(а):

Очень интересуют рекомендации тех, кто недавно занимался ремонтом квартиры с "нуля"...



Работаю в конторе кот. как раз занимается ремонтом, в т.ч. и с "нуля". 3000р. за м.кв. за работу даже в Питере, немного выше "нормального", но не намного, обычно такая работа около 70 зеленых стоит. Хотя, конечно, нужно смотреть на помещение. Попроси их приехать, замерить, составить калькуляцию (не путать со сметой по ТЕРам), никаких предварительный расчетов. Можешь заслать ее мне, так сказать на проверку, я сам таких калькуляций за неделю штук по 5 клепаю, могу определить где они разводят.
#22:  Автор: Ksandr, Откуда: Spb Sity СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:42
Кстати, узбеки и украинцы делают ничуть не хуже, а рерут процентов на 30 меньше. Один минус нанимать вольную бригаду - если что где не так потом, претензий не предъявишь.
#23:  Автор: -Димон-, Откуда: Подольск СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:42
Ksandr писал(а):

Работаю в конторе кот. как раз занимается ремонтом, в т.ч. и с "нуля". 3000р. за м.кв. за работу даже в Питере, немного выше "нормального", но не намного, обычно такая работа около 70 зеленых стоит. Хотя, конечно, нужно смотреть на помещение. Попроси их приехать, замерить, составить калькуляцию (не путать со сметой по ТЕРам), никаких предварительный расчетов. Можешь заслать ее мне, так сказать на проверку, я сам таких калькуляций за неделю штук по 5 клепаю, могу определить где они разводят.

Спасибо, воспользуюсь! :cool:
#24:  Автор: Ksandr, Откуда: Spb Sity СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:48
-Димон-

Будет время, к вечеру напишу как себя вести при работе со стоительными организациями. Хотя я писал это уже где-то.
#25: Re: Переехавшим - вопрос Автор: Юрий Деточкин,  СообщениеДобавлено: 29 Май 2006 10:56
-Димон- писал(а):

Планирую переселяться в ноую хату, там пока только стены и окна. Надо делать стяжки, ровнять стены и потолки, клеить обои, ставить сантехнику, проводить электричество и т.д. - короче, практически с нуля.
Вопрос вот в чем. Местная бригада ЛКН предлагает свои услуги по цене 3000р./м2. Учитывая площадь квартиры, итоговая тоимость одной только работы выливается в 108м * 3000р. = 324 000 р.. Это нормальная цена? Может, кто знает хорошую бригаду с более аппетитной ценой?
Уточню, что квартира в Подольске.
Делаю не евроремонт, а просто хочу подготовить квартиру к комфортному проживанию семьи из пяти человек.
Спасибо тем, кто откликнется 8-)



Какого лешего надо было устраивать такой Опрос???
На первый взгляд-цена дорогая.
В люб. случае нанимай гастрабайтеров,НО! не связывайся с молдаванами,в работе,это самые Галимые халтурщики.
Хохлы-армяне,вполне работящие.
Удачи!

и с Новосельем! :cool:
Ждем,пока ты нас всех пригласишь на новоселье,амиго Very Happy
AUTOLADA.RU -> Опросы и мнения |
    На страницу
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
Страница 1 из 3
Часовой пояс: GMT + 4
AUTOLADA.RU