Ипотека - рабство или решение жилищного вопроса ?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 15
Новая тема Ответить на тему Сообщение
komatoz
# 30 Января 2013 12:22
Интересно что по сабжу думает ЛоЛ.

Для ориентировки вот такие данные (чтобы не муслякать сферического коня в вакууме) :

Однушка. ипотека кред ~1,5 ляма на 15 лет по 15000 в месяц (переплата за всё время около ляма)
+ к сумме выплат ежегодное страхование жизни/недвижимости ~20 рублей в год
сумма креда только в меньшую сторону менятся может...

Вопрос брать не брать обсуждать смысла нет ибо решение принципиальное принято.

Вопрос такой, стоит ли рассчитывая на инфляцию и не торопится с досрочным погашением, особенно учитывая, что всевозможные страховки будут .
Деньги на гашение ипотеки бОльшую часть планируется отбивать путем сдачи хаты в найм.
pmax
# 30 Января 2013 12:27
Какой то странный вопрос...
komatoz писал(а):

стоит ли рассчитывая на инфляцию не торопится с досрочным погашением


стоит, если есть возможность, ибо:
komatoz писал(а):

переплата за всё время около ляма



ну и как то дороговаты у вас страховки... мы с женой платим 4400 в год... facepalm
gkbest
# 30 Января 2013 12:29
pmax писал(а):

ну и как то дороговаты у вас страховки


там нарно еще и страхование жизни facepalm
jorik
# 30 Января 2013 12:29
решение жилищного вопроса однозначно. Будешь потихоньку копить и досрочно закрывать, будет уменьшаться и ежемесячная плата. Я брал ту же сумму на то же время, начинал с 16-ти ща плачу 12. Ну и зарплата тоже выросла с тех пор и квартира подорожает дороже чем проценты. Вопщем я за gpn
Straga05
# 30 Января 2013 12:30
Платежи аннуитетные? Тогда не весело с досрочным погашением.

Брал сабж в 2007 году, 2,2 млн. Платеж был 35 при зарплате 50. Потом платеж снижался, запрлата росла. Потому 35 в 2007 году <> 35 в году 2010-м.
Платежи особо не напрягали, потому погасил в 2011-м.
По сути вопроса - решение квартирной проблемы.
AuCT
# 30 Января 2013 12:31
komatoz писал(а):

стоит ли рассчитывая на инфляцию и не торопится с досрочным погашением


Если платежи аннуитетные - плати по графику.
rover
# 30 Января 2013 12:33
Через 15 лет она подорожает как минимум на 500, и будет стоит 2 ляма. Так что переплатишь ты 500 максимум, а это нормально. С платежами не торопись, пусть просто капают. Однушку бери в перспективном районе, не хрущевку какую-нибудь вонючую, чтоб через 15 лет она под снос не пошла.
V1T
# 30 Января 2013 12:34
если для сдачи внайм - то не пойму в чем вопрос? бери.
rover
# 30 Января 2013 12:37
Единственно что - подбери нормальную квартиру, хоть и на вторчке, но чтоб путевая была и в тренде через 15 лет, лучше всего - при закладке нового дома уже брать прям, если он не на пустыре стоит.
Серго К.
# 30 Января 2013 12:42
komatoz писал(а):

Ипотека - рабство или решение жилищного вопроса ?



Чувствую придется мне в недалеком будущем озабоиться подобным вопросом facepalm
dorinspector
# 30 Января 2013 12:45
если зп норм -то решение. а если нет -то рабство
komatoz
# 30 Января 2013 12:47
Straga05 писал(а):

Платежи аннуитетные?



да аннуитентные.
Косолапый
# 30 Января 2013 12:48
dorinspector писал(а):

если зп норм -то решение. а если нет -то рабство


А если не норм, то где жить?
Ясен куй, если у тебя есть четырехкомнатная хата и ты захотел тринадцатикомнатную, то брать кредит глупо, в оборонсервис надо.

Добавлено спустя 22 секунды:

komatoz писал(а):

Straga05 писал(а):

Платежи аннуитетные?



да аннуитентные.


ауительные я бы сказал pst
komatoz
# 30 Января 2013 12:48
V1T писал(а):

если для сдачи внайм - то не пойму в чем вопрос? бери.


В найм сдаваться будет пока ипотека -такие планы во всяком случае, потом жить детишки будут.

З,ы. если досрочное погашение, то гасится основная сумма, поэому уменьшают время выплаты но сумма выплат не меняется.

Последний раз редактировалось: komatoz (30 Января 2013 12:49), всего редактировалось 1 раз
pmax
# 30 Января 2013 12:48
gkbest писал(а):

там нарно еще и страхование жизни


и ее и имею ввиду... facepalm
dorinspector
# 30 Января 2013 12:50
Косолапый писал(а):

А если не норм, то где жить?



а как ты будешь жить отдавая при зп например в 40 на платежи по кредиту -35?
Косолапый
# 30 Января 2013 12:50
komatoz писал(а):

V1T писал(а):

если для сдачи внайм - то не пойму в чем вопрос? бери.


В найм сдаваться будет пока ипотека -такие планы во всяком случае, потом жить детишки будут.

З,ы. если досрочное погашение, то гасится основная сумма, поэому уменьшают время выплаты но сумма выплат не меняется.


только первые питнаццкать лет pst
КАРАСЬ
# 30 Января 2013 12:50
ржу с таких - берите свои кредиты дальше!
покупайте убогие бетонные каропки в муравейнике
pst
Косолапый
# 30 Января 2013 12:50
dorinspector писал(а):

Косолапый писал(а):

А если не норм, то где жить?



а как ты будешь жить отдавая при зп например в 40 на платежи по кредиту -35?


лучше отдавать 30 и жить в съемной?

Добавлено спустя 34 секунды:

КАРАСЬ писал(а):

ржу с таких - берите свои кредиты дальше!
покупайте убогие бетонные каропки в муравейнике
pst


а ты уже из ссылки в подписи купил место в космолете? pst
dorinspector
# 30 Января 2013 12:51
Косолапый писал(а):

лучше отдавать 30 и жить в съемной?



в мск можно снять и за 15-20, правда на периферии в Новокосине непример
XTC
# 30 Января 2013 12:51
В Мск - рабство, однозначно.
У нас тут на Мосфильме на Пырьева целый квартал стоит "илитных" новостроек - пустые, там меньше 1.000.000$ квартир нет. pst
Причем, даже электричество нормально не подведено и паркинг подземный не работает facepalm
sLonic
# 30 Января 2013 12:53
тоже не понятно, если ты ее сдашь, то в чем вопрос то?
соизмеряй со своим доходом, чтобы не оказалось потом мучительно больно (мало ли что? арендаторы съедут, работу потеряешь и т.д.).
komatoz
# 30 Января 2013 12:53
КАРАСЬ писал(а):

ржу с таких - берите свои кредиты дальше!
покупайте убогие бетонные каропки в муравейнике


Готов выслушать твое предложение .
только без истерик пожалуйста Smile.
dorinspector
# 30 Января 2013 12:53
XTC писал(а):

У нас тут на Мосфильме на Пырьева целый квартал стоит "илитных" новостроек



это где стеклянные чтоль?

Я вот квартирку присматриваю в комплексе дача сталина на Староволынке
Косолапый
# 30 Января 2013 12:54
dorinspector писал(а):

Косолапый писал(а):

лучше отдавать 30 и жить в съемной?



в мск можно снять и за 15-20, правда на периферии в Новокосине непример


не знаю что это за ипеня, из которыз на работу добираццо 6 часо, но в моей деревне стоит примерно так же.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 15
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •