Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
доложила мне знакомая риелтер, говорит с августа квартиры стали мести, причем убитую вторичку.
ценник подскочил на 20-25 процентов.
На мой вопрос, а с чего? Говорит, что всему виной низкие ставки на ипотеку.
Зашел в ЦИАН, там все переоцененное говно в районе, которое висело последние два года - исчезло.
Яшка - так у тебя руки должны болеть? Деньги приходится считать с утра до вечера...
Последний раз редактировалось: Кабанидзе (27 Октября 2020 23:21), всего редактировалось 1 раз
SDRIVER
На форуме 21 лет
Сообщения: 1492
Откуда: Тольятти
Авто: К-701
Кабанидзе писал(а):доложила мне знакомая риелтер, говорит с августа квартиры стали мести, причем убитую вторичку.
путин не соврал, экономика восстанавливается
Шульц
Главврач
На форуме 20 лет
Сообщения: 1017
Откуда: г.Оренбург
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
Причем некоторые объекты даже по более 20%. А некоторые, так и остались, например, хрущевки. Все из-за низких ставок по ипотеке. Суть в том, что платеж одинаковый примерно, что раньше, что сейчас. Только раньше банкам больше платили, теперь застройщикам
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Сейчас все деньги вложат в бетон,а потом с голой жопой сидеть,время то кризисное.
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Блин самое время для продажи квартиры...
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
*Kostik* писал(а):Сейчас все деньги вложат в бетон,а потом с голой жопой сидеть,время то кризисное.
Потом ставки поднимут, недвижка упадет, а платить придется. Банк то тоже может поднять ставки
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
Сергеич_77 писал(а):не упадет. на прежний уровень уж точно. это расея
Раньше я бы с тобой согласился на 100%, а сейчас сам не уверен ни в чем. Такой низкой ставки не было с царских времен. И много факторов, санкции, кризисы и пандемия
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
*Kostik* писал(а):Блин самое время для продажи квартиры...
я в левом акуе, потому что хата которая стояла 8.5 лямов уходит за 10.5 лямов.
Это что же за пузырь такой надувается?
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
Женя писал(а):Причем некоторые объекты даже по более 20%. А некоторые, так и остались, например, хрущевки. Все из-за низких ставок по ипотеке. Суть в том, что платеж одинаковый примерно, что раньше, что сейчас. Только раньше банкам больше платили, теперь застройщикам
я не понимаю, как низкие ставки могли вызвать такой скачок почти на 30 процентов?
И главное, на убитую вторичку.
Хрущи вижу подскочили только те, что стоят на реновацию.
Это чисто московское явление или во всех крупных городах так?
СанёкСтавропольский
На форуме 17 лет
Сообщения: 186
Откуда: ну ты понял
Авто: эмалированный тазик с ягодой+ мопед
Не тока недвижка. Ты щас о5 попробуй ведро купить без допов на стольник минимум
приорист
На форуме 7 лет
Сообщения: 174
Откуда: Imperium Romanum
Авто: печенегомобиль Жигули-печенежские горы
за баксом всё растет с лагом
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Кабанидзе писал(а):*Kostik* писал(а):Блин самое время для продажи квартиры...
я в левом акуе, потому что хата которая стояла 8.5 лямов уходит за 10.5 лямов.
Это что же за пузырь такой надувается?
Народ пытается сохранить деньги до очередного кризиса плюс пока есть льготная ставка
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
Сергеич_77 писал(а):я к тому, что если оно и просядет, то не до прежнего уровня. Раньше если стоило условно 5, а сейчас условно 7, то меньше условных 6 (а то и 6,5) не будет уже никогда.
С машинами б/у сейчас то же самое
Ну не знаю. Но в период с 2016 до 2019 недвижка проседала, сейчас ушла выше, чем была в 2016. Если брать длительный период ты прав, а если какой кризис, ставки поднимут, недвижка упадет, а банк ещё и процент к ставке рефинансирования подтянет. Потом то ещё выше будет, конечно, только ипотечник то угорит
Кабанидзе писал(а):я не понимаю, как низкие ставки могли вызвать такой скачок почти на 30 процентов?
Простые законы экономики.
Кабанидзе писал(а):Хрущи вижу подскочили только те, что стоят на реновацию.
на них ипотеку одобряют значит
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
Сергеич_77 писал(а):Но в период с 2016 до 2019 недвижка проседала
Фиг знает. Купили в 2015 однокомнатную в Бирюлёве, в 2018 продали на 300 штук дороже.
Восьмеркин
На форуме 20 лет
Сообщения: 1222
Откуда: Україна переможе!
Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда
Из городов валить пора, многие это уже поняли и вкладываются в загородные дома, идиеты только халупы скупают в этом уже бесконечном мордоре
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
приорист писал(а):за баксом всё растет с лагом
Только не недвижка. Пример по нашему городу: 1к хрущ. в 2013г. - 2100т.р., в 2019г. 1750т.р., сейчас снова 2100т.р. Но на эту прежнюю цену вышли с рекордно низкой ставкой. А бакс был 30, сейчас 77.
алекс спб
На форуме 14 лет
Сообщения: 6544
Откуда: Спб
Авто: 2107-2111-21093-2111-217130
+2 надвига растёт,сижу потираю лапы
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
pklyonov писал(а):Фиг знает. Купили в 2015 однокомнатную в Бирюлёве, в 2018 продали на 300 штук дороже.
Может долевка была, сдалась, может выгодно купили или продали. Ну и от города зависит. Ну и Москва особняком идет.... Выше привел пример, как в моем городе
pklyonov
На форуме 17 лет
Сообщения: 8440
Откуда: Митино
Авто: Форестер
Не, обычная старая панель, причём в одном из самых непрестижных районов. Я новостройки не тяну, очень дорого.
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
Сергеич_77 писал(а):не, если в валюте считать, то с 2013 года все только подешевело Вообще всё, без исключения.
Да нет. Только то, что не в валюте номинировано- цемент, з/п= квартира, а большинство в валюте оценивается- электроника, авто, ин.товары
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
алекс спб писал(а):+2 надвига растёт,сижу потираю лапы
Это не тот рост. Он вызван сниженной ставкой. Тут плакать надо, а не лапы потирать, если шире смотреть
Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Сергеич_77 писал(а):это тоже подешевело
Только если продавцы снизили наценку, но это добавочная стоимость. Сами товары столько и стоят. Просто, возможно, некоторые товары заменены на аналогичные, но более дешевые.
Женя
На форуме 19 лет
Сообщения: 1243
Сергеич_77
Если королла, например, стоит 20т. баксов, она так и стоит. Просто раньше были комплектации, например, с двс 1.8л, то сейчас только 1.6.
wasd
На форуме 22 лет
Сообщения: 1905
Откуда: TALLINN
Авто: Половой немец на мешалке
Главный квартирный барыга чёт молчит
точно бабло считает
Илья В.
На форуме 17 лет
Сообщения: 1405
Откуда: Калуга
Женя писал(а):Пример по нашему городу: 1к хрущ. в 2013г. - 2100т.р., в 2019г. 1750т.р., сейчас снова 2100т.р.
А 2 100 т.р. в 2013 году и сейчас это одни и те же деньги по покупательской способности??
Добавлено спустя 27 секунд:
Когда же вы научитесь в деньгах нормальных считать то...
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы