https://www.kommersant.ru/doc/5005711
статья подробная
если в кратце - китайскому лидеру-застройщику эконом жылья банки перестали давать деньги в долг на новые стройки, эдакое подобие эскроу счетов
у этой фирмы своих денег нет. продают имущество - никто не берет.
а денег нет, тк китайцы перестали покупать квартиры.. по какой причине - хз.
или качество муравейников гомно, либо бабла нет, а перспектив никаких.
щаз этот застройщик должОн уплотить диведенды по долговым обязательствам.
а бабла нема.
ему дали месяц уплотить долг. иначе - дефолт и ликвидация компании.
дальше банки будут продовать иховые квартиры дешевше чем у конкурентов, а китайцы брать не хочут.
в итоге жылье подешевеет, другие застройщики тоже не смогут продать свое жылье - крах строительной отрасли, а так же банковской, тк банкам нечем плотить кредиты.
нас это коснется тем, что упадут цены на стройматериалы, в первую очередь на металл.
и как максимум - у нас повторится тоже самое
льготную ипотеку наибулина убрала, за что ей спасибо.
всякие пики, лср, самолеты и тд строют на кредиты.
начали много строек, в надежде что халява с льготной ипотекой будет бесконечна.
спроса на жылье по 250тыс за квадрат со стороны нищих россиянцев - нема
зарплаты не ростут 7й год.
а те шо есть - не позволяют уплочивать ипотеку при таких ценах на жылье.
тут давеча читал, что более трети семей в россии не смогут плотить ипотеку даже под 0%.
хаты не берут у застройщиков - начнут делать скидки.
частники кто нахапал хат впрок - начнут сливать их дешевше первички, чтобы выйти из бетона.
тем самым еще более поднасрут застройщикам.
вместе с застройщикам отсосут все смежники - сетевики, производители стройматериалов, мебели и тд
так шо благими намерениями в виде льготной ипотеки - выстелена дорога в ад в россии.
полагаю шо кризис у нас произойдет в течение пары лет.
не зря же шойгу собрался переносить столицу в сибирь
во первых подальше от ракет наты
во вторых
по цене 250 за квадрат и зп 50-100тыс в столице - никто это жылье себе не купит никогда.
в итоге вся братия свалит с марквы, а ипотечники останутся в маркве, где не будет уже шиколада, высоких зп и тд
будут человейники, работа в пяторочке или в такси
а так же ипотека в 10лямов+- на 20лет
ихние хаты уже никому нужны не будут, тк все свалят в сибирь
а ипотека останеца
банки будут в наваре
правда может пойти дефолт уже по физикам-ипотечникам
но это уже совсем другая история
Последний раз редактировалось: poliman (25 Сентября 2021 19:19), всего редактировалось 1 раз