Переезжаю - Меня еще радуют те, кто покупает новостройку, ничего не продает при этом и при

603

На форуме 22 лет Сообщения: 1717 Откуда: 86 reg

# 28 Января 2019 00:03

Яков_Лещ писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

walkera писал(а):

Ну я сейчас тоже в процессе и не понимаю нахрен нужны посредники.
Особенно с их конскими ценниками в 5% от сделки...

у меня сто тыр берёт посредник, это получится чуть больше процента.

Ну, и как? Smile

"но есть нюанс?"(с)
или это вопрос: как ощущения? hehe

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 28 Января 2019 00:09

Меня еще радуют те, кто покупает новостройку, ничего не продает при этом и при этом обращается к риэлторам. Богачи... Не, ну Моисеич щас растолкует, что все правильно, так и надо hehe

Hudoi

На форуме 16 лет Сообщения: 449 Авто: честно разбита

# 28 Января 2019 03:04

walkera писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

Альтернативная продажа, то есть я сначала продаю свою хату пацану с ипотекой, потом все вместе с детьми выписываемся и прописываемся в уже ту хату которую я купил на деньги от продажи первой + моя ипотека. Мне не жалко 100 тыр за это отдать

Тут да. Я просто продаю одну, покупаю новую, а потом продаю то где сейчас живу. Без ипатек. Но риелторы с меня захотели 5 процентов За две сделки. А это продажа - 125 (за что блин???) и покупка 400 (тоже за что???). Упыри. По этому их послал и сам все делаю.

Правильной дорогой идете товарищ
В бытность свою риелторы искали квартиру, я договаривался с продавцами на прямую и слал нахлебников лесом. Но тогда еще хоть что-то они делали, а сейчас всё через МФЦ и даже по адресам уже не возят bboyan

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 28 Января 2019 11:04

Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.

Правда ставка 11,1 % facepalm

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 28 Января 2019 11:40

franzferdinand писал(а):

Кабанидзе, риск преувеличен.

В таком случае рисков вообще быть не должно. Ибо выкарабкаться из этой ямы уже практически невозможно- стоимость съема и висящая ипотека на корню зарежут возможность что-то там накопить.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12809 Откуда: Москва Авто: А4

# 28 Января 2019 11:45

Ковбой Джо писал(а):

Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.

Правда ставка 11,1 % facepalm

Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.

В Северном ту квартиру будешь брать?

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 28 Января 2019 13:47

*Kostik* писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.

Правда ставка 11,1 % facepalm

Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.

В Северном ту квартиру будешь брать?

да я вот думаю.

То-ли в Северном, то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет

+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5

Дофига плюсов перед Северным

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6544 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 28 Января 2019 14:23

Ковбой Джо писал(а):

Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.

Правда ставка 11,1 % facepalm

Чето дешево pst

учитывая твоё положение,надо 12-12.5 просить

Turner

Предупреждений: 1

На форуме 11 лет Сообщения: 2915 Откуда: 12-77-UAE Авто: Kia Ceed JD 2014

# 28 Января 2019 14:31

Ковбой Джо писал(а):

ЖК Мещерский Лес

Это за мкадом? Напротив мещерского парка? Я там кажный день почти бываю на лыжках езжу кататься gpn

Красивые домики там, а кокое метро? Так то мещерский парк обуенное место!

Реально метро говорово! Ковбой едь туда даже не думай, супер место Good

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 28 Января 2019 14:41

Turner писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

ЖК Мещерский Лес

Это за мкадом? Напротив мещерского парка? Я там кажный день почти бываю на лыжках езжу кататься gpn

Красивые домики там, а кокое метро? Так то мещерский парк обуенное место!

Реально метро говорово! Ковбой едь туда даже не думай, супер место Good

во-первых именно ЖК Мещерский парк, я так смотрю, очень уж дороговат. Тогда уж надо ЖК Лучи наверно смотреть, там тоже дошагать можно до Мещерского парка.

во-вторых это вообще как, нормально что на каждом этаже аж 9-10-11 квартир и всего 2 лифта? facepalm

Там по утрам не будет 10-15ти минутных очередей в эти лифты?

Turner

Предупреждений: 1

На форуме 11 лет Сообщения: 2915 Откуда: 12-77-UAE Авто: Kia Ceed JD 2014

# 28 Января 2019 14:43

Бери на втором третьем этаже и клади на лифт!

Бомбовоз

На форуме 19 лет Сообщения: 331 Откуда: Нижневолжская Полинезия Авто: японский торпедоносец

# 28 Января 2019 14:45

Turner писал(а):

Бери на втором третьем этаже и клади на лифт!

не так - бери проперженную бабушкину хрущёбу - там вообще лифтов нет и очередей - метро рядом и главное север facepalm

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 28 Января 2019 14:50

Ковбой Джо писал(а):

*Kostik* писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.

Правда ставка 11,1 % facepalm

Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.

В Северном ту квартиру будешь брать?

да я вот думаю.

То-ли в Северном, то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет

+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5

Дофига плюсов перед Северным

т.е ты без пяти минут купил новую квартиру, но пока загвоздка в том, что не знаешь на каком конце города? Замечательно Good

KOWBOY STYLE

а с женой ты вообще обсуждал? Или ты пишешь здесь портянки, а она потом читает?

Последний раз редактировалось: V1T (28 Января 2019 14:52), всего редактировалось 1 раз

Кабанидзе

На форуме 14 лет Сообщения: 177 Откуда: Тартар Авто: Фольксваген

# 28 Января 2019 14:51

franzferdinand писал(а):

Кабанидзе, я вложил все, что было и живу на съемной хате.
и некий абстрактный москвич вкладывает все, что есть (накопления + продажа хаты).
в чем разница? чисто в психологии восприятия суммы?

именно. Но на психологии все построено.

Бомбовоз

На форуме 19 лет Сообщения: 331 Откуда: Нижневолжская Полинезия Авто: японский торпедоносец

# 28 Января 2019 14:54

V1T писал(а):

Замечательно Good KOWBOY STYLE lol1
а с женой ты вообще обсуждал? Или ты пишешь здесь портянки, а она потом читает?

100 процентов он даже не ездил ни в мещерский лес ни в лучи - пока что фантазии девелоперов пересказывает Pardon

Turner

Предупреждений: 1

На форуме 11 лет Сообщения: 2915 Откуда: 12-77-UAE Авто: Kia Ceed JD 2014

# 28 Января 2019 15:00

Я мещерский лес видел только со стороны парка, через железку, крррасиво выглядит. И если окошки на парк, ващпе супер, можно ласточки смотреть как летают, или экспрессы во внуково.

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 28 Января 2019 15:05

не был ни в Мещерском Лесу, ни в Лучах. Может сегодня поеду смотреть часов в 10-11 вечера....

Turner

Предупреждений: 1

На форуме 11 лет Сообщения: 2915 Откуда: 12-77-UAE Авто: Kia Ceed JD 2014

# 28 Января 2019 15:08

Ковбой Джо писал(а):

не был ни в Мещерском Лесу, ни в Лучах. Может сегодня поеду смотреть часов в 10-11 вечера....

Че ты там увидишь ночью то. Хотя лыжная трасса в парке освещенка, в 11 вроде выключают тока gpn

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 28 Января 2019 15:16

Кабанидзе писал(а):

именно. Но на психологии все построено

А, т.е. Если человек неадекватно воспринимает реальность, то можно рисковать и вложиться хоть в ммм - психологической травмы все равно не будет.

V1T писал(а):

что не знаешь на каком конце города?

Он почему-то усиленно уходит от ответа на этот вопрос hehe

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 28 Января 2019 15:22

franzferdinand писал(а):

Он почему-то усиленно уходит от ответа на этот вопрос

какой вопрос-то?

Яков_Лещ

На форуме 12 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 28 Января 2019 15:23

V1T писал(а):

т.е ты без пяти минут купил новую квартиру, но пока загвоздка в том, что не знаешь на каком конце города? Замечательно Good KOWBOY STYLE lol1

Нет, это самое обычное явление. Смотрим Сокол, и только Сокол, это очень важно, всё такое. Присылают ссылку, с чуть ли не претензией, почему не предложили посмотреть эту квартиру? Потому что это Фрунзенская, отвечаю. Ну и что, что Фрунзенская, какая разница?!

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 28 Января 2019 15:25

Кавбой вечный переезжальщик. Переехать пока только смог в халявную хату.

-alex-

На форуме 18 лет Сообщения: 3786 Откуда: Мск Авто: Лучше турецкий лобовик, чем турецкое колено

# 28 Января 2019 15:26

Ковбой Джо писал(а):

то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет

+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5

Мещерский лес - это не монолит.
В Лучах есть лоджии, в МЛ нет - только балкончики, и то не везде.
Кухни в МЛ разные, не только 12.5 - у меня кухня-гостиная чуть больше 20 квадратов.
Из лучей не находишься в Мещпарк, из МЛ люди постоянно туда шарахаются, плюс скоро под ЖД сделают пешеходный проход из МЛ в Мещпарк.
МЛ дороже да, факт.
Это на вскидку.

Turner

Предупреждений: 1

На форуме 11 лет Сообщения: 2915 Откуда: 12-77-UAE Авто: Kia Ceed JD 2014

# 28 Января 2019 15:36

-alex- писал(а):

лучше турецкий любовник, чем турецкое колено

Полностью согласен gpn