Ипотека - рабство или решение жилищного вопроса ?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 8 из 15
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Yaffet
# 25 Марта 2013 21:16
Тоже планирую в след. месяце взять лям в ипотеку... Епнуться, 2700 за двушку в хрущевке...
На что обратить внимание в договоре на предмет досрочного погашения?
Подсказывайте, други!!!
rover
# 25 Марта 2013 21:18
Yaffet
Нафиг тебе центр? Машину не поставишь, гопота шляется, за детей боишься вечно facepalm Лучше в каком-нибудь районе нормальном, чтоб инфраструктура была там и все такое
Proteus
# 25 Марта 2013 21:25
ppc
Yaffet
# 25 Марта 2013 21:38
rover
Я сейчас живу в пригороде (25 км. всего))) ) - саипло мотаться на работу в город. У меня работа в городе, у жены в городе, у ребенка садик ведомственный тоже в городе - фиг ли мне в пригороде делать? Тем более там с коляской выйти вообще некуда...
И район у нас нормальный один - центр, а в остальных как раз гопота...

Последний раз редактировалось: Yaffet (25 Марта 2013 21:39), всего редактировалось 1 раз
PachaG
# 25 Марта 2013 21:39
че порешали?
а то я тут впрягаюсь вроде, до пятницы есть маза соскочить, если чо
Ahmet99
# 25 Марта 2013 22:16
Коллега брал ипотеку на 15 лет. Было это полгода назад.
Хвастался недавно, что теперь ему платить 13.5 лет. hehe

И ищёт работу где много денег, у вас есть на примете такая работа?
Andrey163
# 25 Марта 2013 22:19
Ahmet99 писал(а):

Коллега брал ипотеку на 15 лет. Было это полгода назад.
Хвастался недавно, что теперь ему платить 13.5 лет. hehe

И ищёт работу где много денег, у вас есть на примете такая работа?

ну эт к едросам hehe
Ahmet99
# 25 Марта 2013 22:27
Andrey163
Не, он не такой. hehe

Парни, имейте подстраховку, чтобы если что случится с работой - у вас были деньги
на эти ипотеки. Имею в виду родителей!
Yaffet
# 25 Марта 2013 22:37
Я брал ипотеку в сбере в 2006г. 400 тыр. при з/п в 15 на 20 лет. Рассчитался в этом году. Дифференцированные платежи, что было несказанно удобно.
Сейчас аннуитет, сначала платишь одни проценты... И хоть нет ограничений на досрочку, а оказывается тоже есть подводные камни...
Узнать бы какие...
lml-83
# 26 Марта 2013 07:08
komatoz писал(а):

10 лет по 15300 тыр, сумма лям сто


В каком банке?
Я летом в сбере брал, 1050тыс.руб на 20 лет по 11950 руб/мес facepalm
Первоначальный взнос 25%
А у тебя сумма такая же, платежи не на много больше, а срок в 2 раза меньше.
BPSNSK
# 26 Марта 2013 07:53
facepalm
Цитата:

аннуитентные


мужики, ну по-русски выражайтесь
jorik
# 26 Марта 2013 07:55
lml-83 писал(а):

А у тебя сумма такая же, платежи не на много больше, а срок в 2 раза меньше


проценты Pardon Мы когда считали ипотеку, то получалось 10, 15, 20 лет выплаты практически одинаковы, пара тысяч туда сюда.

Добавлено спустя 32 секунды:

BPSNSK писал(а):

facepalm

Цитата:

аннуитентные


мужики, ну по-русски выражайтесь


одинаковая сумма ежемесячного платежа Smile
имярек
# 26 Марта 2013 08:35
хоть и говорите, что рабство..меня устраивает.

в конце 2012 взяли хрущевку 2-шку..стоимость 2,15млн...ипотека 1,6млн...под 9,5% (под программу выгодную попал)..на 15 лет..

могли бы и снимать..в проживабельном состоянии снять 1-ку, 2-шку 13-15тыров. (ну если повезет)...

а так..

платеж 17килорублей/мес...год отплатил gpn осталось 14 facepalm

за этот год ЗП подняли на 50%..

з.ы. до этого с супругой поменяли 3-квартиры (у родственником в их отсутствии жили, потом у мамы моей благо 3-шка..потом снимали..)...в "своей" лучше.. Wink

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:

имярек писал(а):

..год отплатил gpn осталось 14 facepalm



даже меньше..уже ж март pst
Р_о_м_а
# 26 Марта 2013 08:42
Плачу уже вторую по счету ипотеку. Лучше отдавать за свою квартиру, чем носить левому дяде за чужую.
kWW
# 26 Марта 2013 08:56
komatoz писал(а):

10 лет по 15300 тыр, сумма лям сто.



А нельзя было взять на 20 лет и платить по 9000 руб(или сколько там насчитали)? через пять лет эта сумма уже ниачем совсем будет. А погасить досрочно всегда можно, и высвобождается эн-ная сумма денег.
Психологически конечно трудно думать о кабале на 20 лет, но по факту проще гасить, ну и гасить по-идее можно как при расчете на 10 лет, но есть возможность заплатить меньше если месяц был неудачен в плане доходов.
Ahmet99
# 26 Марта 2013 09:36
Калькулятор ипотечный вертел по-всякому.
Короче, есть смысл брать лет на семь, а если больше, например 15 лет, как популярно сейчас,
то выходит, значит, что переплата дикая по процентам,
а ежемесячный взнос снижается незначительно.

Есть разница 7 лет или 15 лет?
Конечно мне ясно что денег бывает в обрез, х.з. почему вы с родителями
жить не хотите.
Копили бы вместе, всё равно дешевле выйдет. А потом уже брать ипотеку на меньшую сумму денег, с бОльшим первоначальным взносом.

Ещё писали что за съём 15 тыщ хозяину квартиры платить,
а вы не думали что с ипотекой вы в жидовский банк внесёте то же самое, не?
Johann Halter
# 26 Марта 2013 09:42
по статистике на полный срок выплат берут ок3% покупателй. основная масса погашает в 2-5 лет. то есть ипотека как финансовый инструмент в раше не работает.
sLonic
# 26 Марта 2013 09:43
Ahmet99 писал(а):

х.з. почему вы с родителями
жить не хотите.


facepalm сейчас это звучит смешно, через 20 лет это будет звучать как приговор.
Ahmet99 писал(а):

Ещё писали что за съём 15 тыщ хозяину квартиры платить,
а вы не думали что с ипотекой вы в жидовский банк внесёте то же самое, не?


а ничего что ты живешь уже в своей квартире, а не дяди васи?
Женёк439
# 26 Марта 2013 09:54
ипотека выгодна если берешь на стадии: никуя там нет кроме котлована
удорожание стоимости квартир сходно в среднем по стране с выплатами по ипотеке. по москве цифры еще интереснее
Цитата:

Как отмечают девелоперы, в Москве жилье в новостройках в последние месяцы дорожает очень быстро. Например, с начала этого года стоимость одного из продаваемых на рынке объектов уже два раза менялась – в феврале жилье подорожало на 5%, а в середине марта еще на 6-7%.
Как заявил сотрудник «Моспромстроя», повышение цен на некоторых объектах с начала текущего года превысило 10%. За последние несколько месяцев квартиры от компании «Интеко», как уверяют в ее представительстве, стали дороже в среднем на четверть. За весь прошлый год цены в новостройках увеличились на 25%, а за первые месяцы нового года уже на 5-7%


российские процентные ставки высоки из-за чудовищного уровня инфляции в стране
Johann Halter
# 26 Марта 2013 10:00
Цитата:

российские процентные ставки высоки из-за чудовищного уровня инфляции в стране

официально в 12 году - одни из самых низкий темпов инфляции за 20 лет.
Шилов
# 26 Марта 2013 10:02
Yaffet писал(а):

Епнуться, 2700 за двушку в хрущевке...



акуеть
Женёк439
# 26 Марта 2013 10:07
Johann Halter писал(а):

официально в 12 году - одни из самых низкий темпов инфляции за 20 лет.


но одни из самых высоких среди развивающихся экономик, если не брать в пример банановые республики
даже пусть ипотека 13,5%, а инфляция за 2012 - 6,6%
13,5-6,6=6,9% - так называемый прирост банка (это все еще с налогами)
при такой экономике, как у нас (скроее даже с таким уепанским управлением) ставок ниже без вливания из бюджета ждать не приходится. ставить процент ниже банкам в убыток
Johann Halter
# 26 Марта 2013 10:08
тут нах никому ничего не надо - все течет само как речка вонючка.
Шилов
# 26 Марта 2013 10:10
Женёк439 писал(а):

ставить процент ниже банкам в убыток



она и щаз убыточна
AuCT
# 26 Марта 2013 10:24
Женёк439 писал(а):

российские процентные ставки высоки из-за чудовищного уровня инфляции в стране


А не наоборот?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 8 из 15
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •