Мнение всея ЛОЛа по продаже-покупки хаты - у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма

# 30 Октября 2018 10:49

а бумаг сравнивых по доходности нет? а то квартиранты хату разнесут и останешься в мизере

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 30 Октября 2018 12:15

Лёха-124i писал(а):

у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000 рублей. Вода по нормативу и в эту стоимость входит. Свет правда отдельно конечно. Но тут всё зависит от того пользуюсь сауной или нет. Лампочки везде светодиодные.

В сентябре еще отопления толком нет. Ты в феврале скажи сколько? У меня трешка 82 кв.м. и в зимние месяцы до 8,5к доходит (из которых 4,5-5 тыс. отопление). И меня лично это напрягает. Я концептуально сейчас смотрю с одобрением на хаты с газовым котлом и индивидуальным отоплением. На работе есть люди с такими квартирами, очень сильно дешевле выходит. Не считая таких моментов, что сам себе отопление регулируешь, когда надо включил, когда хочешь убавил. Кормить энергетиков нет никакого желания. А с учетом того, что тарифы ЖКХ будут только расти, вопрос минимизации расходов актуален.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 30 Октября 2018 12:23

Цифра писал(а):

одобрением на хаты с газовым котлом и индивидуальным отоплением

это вещь! зимой максимум по 1 тыще за отопление платишь, в межсезон не мерзнешь. ГВС есть всегда.

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 30 Октября 2018 13:21

Цифра писал(а):

Лёха-124i писал(а):

у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000 рублей. Вода по нормативу и в эту стоимость входит. Свет правда отдельно конечно. Но тут всё зависит от того пользуюсь сауной или нет. Лампочки везде светодиодные.

В сентябре еще отопления толком нет. Ты в феврале скажи сколько? У меня трешка 82 кв.м. и в зимние месяцы до 8,5к доходит (из которых 4,5-5 тыс. отопление). И меня лично это напрягает. Я концептуально сейчас смотрю с одобрением на хаты с газовым котлом и индивидуальным отоплением. На работе есть люди с такими квартирами, очень сильно дешевле выходит. Не считая таких моментов, что сам себе отопление регулируешь, когда надо включил, когда хочешь убавил. Кормить энергетиков нет никакого желания. А с учетом того, что тарифы ЖКХ будут только расти, вопрос минимизации расходов актуален.

согласен, интересно будет посмотреть на отопление по новой квартире.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 30 Октября 2018 13:31

Счетчики на батареи решают проблему!
У меня батареи работают от силы 4-5 дней в месяц... ну и счёт 200-1000 р за отопление..

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 30 Октября 2018 13:33

Виктор-Вишня писал(а):

Счетчики на батареи решают проблему!
У меня батареи работают от силы 4-5 дней в месяц... ну и счёт 200-1000 р за отопление..

а поподробней, что за счётчики?
как тогда быть с квитанцией?

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 30 Октября 2018 13:51

Виктор-Вишня писал(а):

У меня батареи работают от силы 4-5 дней в месяц...

А остальные 26 дней в зимнем месяце?

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 30 Октября 2018 16:44

Цифра
Так тепло... я же говорю- не включаем зимой батареи... но у нас ещё рекуперация есть( тёплым воздухом зимой дует) она тоже нагревает

Vlad B

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 8757 Откуда: Южная сторона Невы Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6

# 31 Октября 2018 00:24

Виктор-Вишня писал(а):

Счетчики на батареи решают проблему!

Витя иди накурись носками, у нас нет счетчиков батареи, то что у тебя висит там это фуфел который не работаем, а просто сдан застройщиком.
А мало у тебя из-за того, что котельная у дома своя и ты платишь только за газ.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

Цифра писал(а):

в зимние месяцы до 8,5к доходит (из которых 4,5-5 тыс. отопление)

Жесть вас там кидают.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Лёха-124i писал(а):

у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000 рублей. Вода по нормативу и в эту стоимость входит. Свет правда отдельно конечно. Но тут всё зависит от того пользуюсь сауной или нет. Лампочки везде светодиодные.

Ага, ты посиди еще по нормативу, будет тебе коэффициент 1.7. ROFL

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6509 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 31 Октября 2018 02:43

Лёха-124i писал(а):

парни, вывод пока таков.
1. объявление о продаже хаты разместил на авито
2. также разместил объяву и об аренде хаты

если хата продается, то добавляю 500-800 тыс. и покупаю в СПБ, а точнее немного за СПБ однушку. гаситься будет квартирантами плюс сам буду по возможности подкидывать на досрочное погашение.

по поводу кварплаты, слова Вити Вишни очень даже реальны.
у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000 рублей. Вода по нормативу и в эту стоимость входит. Свет правда отдельно конечно. Но тут всё зависит от того пользуюсь сауной или нет. Лампочки везде светодиодные.

П.С. на счёт того, захочет мой сын через 15 лет переезжать в квартиру, которую куплю, так это его личное дело.
Может пока он вырастет, то я уже к этому времени хату продам и куплю уже двушку-трешку но в пределах внутри КАДа.

Взаимоисключающие действия
Сегодня придёт арендатор,а завтра покупан
А аренда на год уже подписана

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 31 Октября 2018 08:48

Vlad B
Тебе иногда лучше жевать...
В нашем доме нет газа от слова совсем
Тэк подает теплоноситель, который нагревает воду и батареи
За объем теплоносителя платит дом
Каждый по своему счетчику

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 31 Октября 2018 11:02

Лёха-124i писал(а):

у меня сейчас почти 90 квадратов в СПб. Кварплата была вот за сентябрь 4000 рублей. Вода по нормативу и в эту стоимость входит. Свет правда отдельно конечно. Но тут всё зависит от того пользуюсь сауной или нет. Лампочки везде светодиодные.

Ага, ты посиди еще по нормативу, будет тебе коэффициент 1.7. ROFL

[/quote]

за октябрь квитанция пришла на сумму 4002 рубля.
Сейчас еще буду пользоваться водой по нормативу, поскольку судя по квитанции в квартире живет один человек. Поэтому пока семье не выгодно прописываться в СПБ, поскольку тогда вода уже будет капать на 4-ых человек

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 31 Октября 2018 11:08

За октябрь (30 дней) отопление вышло 1460 руб., площадь отопления 56,4 кв.м. ТЭЦ

dmabr

На форуме 18 лет Сообщения: 711 Откуда: 101 км Авто: Das Auto

# 31 Октября 2018 11:40

Eddi писал(а):

За октябрь (30 дней) отопление вышло 1460 руб., площадь отопления 56,4 кв.м. ТЭЦ

Нормально. Октябрь ещё не закончился, а им уже отопление за октябрь насчитали и квитанция пришла. facepalm

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 31 Октября 2018 11:47

Виктор-Вишня писал(а):

Vlad B
Тебе иногда лучше жевать...
В нашем доме нет газа от слова совсем
Тэк подает теплоноситель, который нагревает воду и батареи
За объем теплоносителя платит дом
Каждый по своему счетчику

Энергетики берут по счетчику, который находится на вводе в дом. Он считает гигаколории и по ним выставляется счет тсн/ук. Где какие потери по дому, у какого какие счетчики на батареях висят и т.д. - энергетиков не епет. УК один хрен все размажут по жильцам.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 04 Ноября 2018 21:19

Бизнес план ТС в опасности. Но судя по ценам на хаты ему ничего не светит.

http://www.yaplakal.com/forum3/topic1864874.html

Показать сообщения:

Перейти:

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ