Недвига в Москве. Небольшой вброс. - да но дом явно не свежий ... в чем кайф покупать недвижку в таком старье?

Яков_Лещ

На форуме 13 лет Сообщения: 2999 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 09 Января 2012 17:11

21099 писал(а):

maxred
дом явно не свежий ...

Но его и не нюхать.

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 17:23

21099 писал(а):

maxred
да но дом явно не свежий ...
в чем кайф покупать недвижку в таком старье? (только из-за доступности к центру) так меня например лишние 10-15 мин на метро не напрягут

На вид крепенький. А хорошо быть богатым и здоровым, чем бедным и больным Smile

15 минут - это уже полчаса в день лишних.

Мыхалыч

На форуме 15 лет Сообщения: 0

# 09 Января 2012 18:47

Skiff писал(а):

за три лимона купить нормальную двуху на "Солнечном берегу" в Болгарии, а остальные три на депозит и жить на проценты.
Ни слякоти, ни пробок, ни беготни, ни будильников по утрам. теплый климат и море в 30 метрах от дома.

Парни, владельцы недвиги в столице, я вас конкретно НЕ ПОНИМАЮ.

Московская квартирка деньги не жрет а приносит, ее сдавать можно, целая очередь стоит желающих, устраиваешь фейсконтроль, выбираешь.
Фактически ведешь свой бизнес, как владелец части доходного дома,
чувствуешь себя буржуем supercool

А барак на цыганском побережье это на любителя hehe

Мыхалыч

На форуме 15 лет Сообщения: 0

# 09 Января 2012 18:49

Otto Frija писал(а):

Мыхалыч писал(а):

... Гои разные бывают. Например те, кто поклоняются Йоське усатому, думать вряд ли научатся (ФГМ не позволит) lol1

А кому предлагаете поклоняться? Гетману Мазепе, Гришке Отрепьеву и Горбачеву-Ельцину-Путину?
Мне симпатичнее цепь Князь Василий козельский - Иван Грозный - Петр I - Екатерина II - Иосиф Сталин.

Родителям своим надо поклоняться, а не всяким усатым обезьянам

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 09 Января 2012 19:04

Мыхалыч
Хах! То есть в Болгарии сдавать нельзя? Smile

Как раз там то и можно нормально сдавать, нормальным людям, которые не знают русского языка и умеют выполнять правила.

87000 евро.

И кому нафиг нужна однушка в столице за эти деньги? Только больному на бошку индивиду.

21099

На форуме 18 лет Сообщения: 662

# 09 Января 2012 19:05

Мыхалыч писал(а):

Skiff писал(а):

за три лимона купить нормальную двуху на "Солнечном берегу" в Болгарии, а остальные три на депозит и жить на проценты.
Ни слякоти, ни пробок, ни беготни, ни будильников по утрам. теплый климат и море в 30 метрах от дома.

Парни, владельцы недвиги в столице, я вас конкретно НЕ ПОНИМАЮ.

Московская квартирка деньги не жрет а приносит, ее сдавать можно, целая очередь стоит желающих, устраиваешь фейсконтроль, выбираешь.
Фактически ведешь свой бизнес, как владелец части доходного дома,
чувствуешь себя буржуем supercool

А барак на цыганском побережье это на любителя hehe

этой лавочке планирует положить конец
нередко уже сейчас соседи начинают закладывать таких хитроумных бузнесменов

21099

На форуме 18 лет Сообщения: 662

# 09 Января 2012 19:07

Skiff
ты забываешь одну вещь - даже купив там жилье - ты там НИКТО
любой маленький п..ц и тебя погонят пинками из страны или оставят с голым задом т.к. ты не гражданин страны

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 19:11

Skiff писал(а):

Хах! То есть в Болгарии сдавать нельзя?

Кому там сдавать? facepalm

Мыхалыч

На форуме 15 лет Сообщения: 0

# 09 Января 2012 19:14

Skiff писал(а):

Мыхалыч
Хах! То есть в Болгарии сдавать нельзя? Smile

Ну сдай давай, посмотрим сколько наваришь на безработных нищебродах и цыганах, может правда выгоднее,
но я уж лучше у себя в родном Москвабаде hehe

21099 писал(а):

этой лавочке планирует положить конец
нередко уже сейчас соседи начинают закладывать таких хитроумных бузнесменов

Какой конец, Дуся, вы не из прошлого ли постите
я через агенство официально сдаю свою собственность supercool

А доходные дома будут развивать, нормальный бизнес во всех странах
http://www.vedomosti.ru/newsline/news/2011/04/11/1251051/

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 09 Января 2012 19:18

Мыхалыч писал(а):

Otto Frija писал(а):

Мыхалыч писал(а):

... Гои разные бывают. Например те, кто поклоняются Йоське усатому, думать вряд ли научатся (ФГМ не позволит) lol1

А кому предлагаете поклоняться? Гетману Мазепе, Гришке Отрепьеву и Горбачеву-Ельцину-Путину?
Мне симпатичнее цепь Князь Василий козельский - Иван Грозный - Петр I - Екатерина II - Иосиф Сталин.

Родителям своим надо поклоняться, а не всяким усатым обезьянам

Вот так японские шпионы и палятся. Мыхалыч, да Вы, оказывается, синтоист.

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 09 Января 2012 19:18

maxred
Десятки тысяч туристов прибывают на отдых каждый месяц.
Всем надо где то жить.

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Января 2012 19:22

Мыхалыч писал(а):

Ну сдай давай, посмотрим сколько наваришь на безработных нищебродах и цыганах, может правда выгоднее,
но я уж лучше у себя в родном Москвабаде hehe

Везде есть как платежеспособные клиенты так и те кому это не по карману. Разницы не вижу Доходность кстати мизерная, особенно для РФ Pardon

Мыхалыч

На форуме 15 лет Сообщения: 0

# 09 Января 2012 19:24

Otto Frija писал(а):

Вот так японские шпионы и палятся. Мыхалыч, да Вы, оказывается, синтоист.

Спалился

Пойду сэппуку делать Very Happy

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 19:27

Skiff писал(а):

maxred
Десятки тысяч туристов прибывают на отдых каждый месяц.
Всем надо где то жить.

Там туры копеечные и жилье тоже копеешное. В Хорватии знакомая с компанией снимала 3ку за 400 евро - в Питере небось дороже можно сдать хату за 87к евро. Сезон не такой длительный, а на горнолыжных курортах со снегом все хуже и хуже. Да даже не в этом дело, как ты себе её представляешь сдать? Понятно, когда у тебя 2 хаты - в одной ты сам живешь, другую сдаешь: можешь оперативно подъехать забрать бабло или вселить новых. Таких умных там вагон и маленькая тележка. Тем более 87 тысяч евро явно не в солидном месте, а в ипенях, куда никто не поедет.

shubin81

На форуме 17 лет Сообщения: 6152 Откуда: Москва

# 09 Января 2012 19:35

Skiff писал(а):

Мыхалыч
Хах! То есть в Болгарии сдавать нельзя? Smile
Как раз там то и можно нормально сдавать, нормальным людям, которые не знают русского языка и умеют выполнять правила.

дада - я смотрю таких вумных каждый второй facepalm

кто мешает кинуть тебя там с твоей хатой как детдомовского котенка - шо будешь туда летать два раза в месяц...чинить водопровод или рабитые окна...это на картинках все так шоколадно...а в реале - раздербанят твою хату так шо фейспалм прохватит....и будешь башлять чтобы тока там цыган небыло...люди то везде одни и кинуть также могут там как и тут

Мыхалыч

На форуме 15 лет Сообщения: 0

# 09 Января 2012 19:35

Алексей 123 писал(а):

Мыхалыч писал(а):

Ну сдай давай, посмотрим сколько наваришь на безработных нищебродах и цыганах, может правда выгоднее,
но я уж лучше у себя в родном Москвабаде hehe

Везде есть как платежеспособные клиенты так и те кому это не по карману. Разницы не вижу Доходность кстати мизерная, особенно для РФ Pardon

Нормальная доходность. Хотя как бизнес для вложения может и не особо прибыльный, несколько процентов в год получается,
зато спокойно, мне просто нахаляву досталось от бабушки продавать не собираюсь.
В Москве не клиент выбирает, а сдающий, спрос огромный круглый год.

shubin81

На форуме 17 лет Сообщения: 6152 Откуда: Москва

# 09 Января 2012 19:37

21099 писал(а):

нередко уже сейчас соседи начинают закладывать таких хитроумных бузнесменов

договор делай. плати 13% с дохода. и свободен. если там табор - ты уже не приделах - табор выселят - того кто официально оставят

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Января 2012 19:55

maxred писал(а):

Там туры копеечные и жилье тоже копеешное. В Хорватии знакомая с компанией снимала 3ку за 400 евро

Реально? Не подскажешь как нашли?
А то на Bookin.com выдает минимальную цену в 60 тыр. за месяц.
http://www.booking.com/searchresults.ru.html?sid=d719759a87ee35119060626737153ea5;dcid=1;age=6;age=8;checkin_monthday=1;checkin_year_month=2012-6;checkout_monthday=30;checkout_year_month=2012-6;class_interval=1;group_adults=2;group_children=2;order=price_for_group;radius=1;region=2459;review_score_group=empty;score_min=0;si=ai%2Cco%2Cci%2Cre%2Cdi;ssb=empty;;nflt=ht_id%3D2%3B;track_ajaxsearch2=1

maxred писал(а):

в Питере небось дороже можно сдать хату за 87к евро.

Это скромная двушка? За сколько реально сдавать ее в СПб?

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 20:06

Алексей 123 писал(а):

Реально? Не подскажешь как нашли?

Не, не в курсе. У Психи спроси, она ездит. На работе кто-то предлагал - такой дикой цены не было, конечно. И предлагал кто: люди там живут и у них целая своя гостиница.

Алексей 123 писал(а):

Это скромная двушка? За сколько реально сдавать ее в СПб?

Тут же владик писал, что НОВАЯ 2300, а за 87к евро вообще разгуляться можно в Питере и вряд ли дешевле 20к рублей сдавать. Москва очень дорогой город, поэтому тут доходность от сдачи выше, при том круглый год.

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Января 2012 20:11

maxred писал(а):

Тут же владик писал, что НОВАЯ 2300, а за 87к евро вообще разгуляться можно в Питере и вряд ли дешевле 20к рублей сдавать. Москва очень дорогой город, поэтому тут доходность от сдачи выше, при том круглый год.

В Москве за 87к евро будет очень скромная однушка, которую можно сдать так же за 20 тыр. Получается доходность не выше.

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 20:16

Алексей 123 писал(а):

maxred писал(а):

Тут же владик писал, что НОВАЯ 2300, а за 87к евро вообще разгуляться можно в Питере и вряд ли дешевле 20к рублей сдавать. Москва очень дорогой город, поэтому тут доходность от сдачи выше, при том круглый год.

В Москве за 87к евро будет очень скромная однушка, которую можно сдать так же за 20 тыр. Получается доходность не выше.

В Мск не купишь однушку за эти деньги Smile

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Января 2012 20:18

maxred писал(а):

Не, не в курсе. У Психи спроси, она ездит. На работе кто-то предлагал - такой дикой цены не было, конечно. И предлагал кто: люди там живут и у них целая своя гостиница.

Слушай 400 евро это не за месяц, а за неделю в Хорватии, правда в сезон.
Не в сезон и заранее можно конечно дешевле. Например месяц в феврале 3-ка от 35 тыр.
http://www.booking.com/searchresults.ru.html?sid=d719759a87ee35119060626737153ea5;dcid=1;age=6;age=8;checkin_monthday=1;checkin_year_month=2012-2;checkout_monthday=29;checkout_year_month=2012-2;class_interval=1;group_adults=2;group_children=2;nflt=ht_id%3D2%3B;radius=1;region=2459;review_score_group=empty;si=ai%2Cco%2Cci%2Cre%2Cdi;ss=Ciovo;ssb=empty;ssne=Ciovo;ssne_untouched=Ciovo;order=price_for_group;track_ajaxsearch2=1

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Января 2012 20:21

maxred писал(а):

Алексей 123 писал(а):

maxred писал(а):

Тут же владик писал, что НОВАЯ 2300, а за 87к евро вообще разгуляться можно в Питере и вряд ли дешевле 20к рублей сдавать. Москва очень дорогой город, поэтому тут доходность от сдачи выше, при том круглый год.

В Москве за 87к евро будет очень скромная однушка, которую можно сдать так же за 20 тыр. Получается доходность не выше.

В Мск не купишь однушку за эти деньги Smile

Значит надо больше 87к евро в Москве, при тех же 20 тыр за аренду, получается доходность ниже. Pardon

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 20:22

Алексей 123 писал(а):

maxred писал(а):

Не, не в курсе. У Психи спроси, она ездит. На работе кто-то предлагал - такой дикой цены не было, конечно. И предлагал кто: люди там живут и у них целая своя гостиница.

Слушай 400 евро это не за месяц, а за неделю в Хорватии, правда в сезон.
Не в сезон и заранее можно конечно дешевле. Например месяц в феврале 3-ка от 35 тыр.
http://www.booking.com/searchresults.ru.html?sid=d719759a87ee35119060626737153ea5;dcid=1;age=6;age=8;checkin_monthday=1;checkin_year_month=2012-2;checkout_monthday=29;checkout_year_month=2012-2;class_interval=1;group_adults=2;group_children=2;nflt=ht_id%3D2%3B;radius=1;region=2459;review_score_group=empty;si=ai%2Cco%2Cci%2Cre%2Cdi;ss=Ciovo;ssb=empty;ssne=Ciovo;ssne_untouched=Ciovo;order=price_for_group;track_ajaxsearch2=1

Ну значит цены выросли. Pardon

maxred

На форуме 19 лет Сообщения: 14562 Откуда: Moscow never sleeps Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30

# 09 Января 2012 20:24

Алексей 123 писал(а):

Значит надо больше 87к евро в Москве, при тех же 20 тыр за аренду, получается доходность ниже. Pardon

Дык давай посмотрим, по чем в Болгарии сдают однушки. При том, что кому их сдать в несезон непонятно. В Мск круглый год сдают.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ