иботека.жить стало лучше. жить стало веселее..
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 8
Новая тема Ответить на тему Сообщение
PachaG
# 01 Февраля 2011 18:53
надо строить свое, но там замут с землей, даже если на аукционе купить по дешевке, задолбаешься потом ее оформлять, ибо раша
DR
# 01 Февраля 2011 18:59
Hexff писал(а):

Банк забеспокоился и требует с тебя доп.обеспечение к залоговой стоимости.


с куяли, ежели в договоре такого нет, то все идут нах. ко мне с таким вопросом в 2009 подкатили клерки из банка.
Holz
# 01 Февраля 2011 19:00
Mihalych78 писал(а):

ипотека
сладкое слово какое то

Лизал? hehe
Цифра
# 01 Февраля 2011 19:02
Ромег писал(а):


когда по 5 лет народ еще проценты отдать не может, а сумму квартиры и отдавать не начинал....и при любом шухере ты на улице и еще должен...


Прикол из жизни. Знакомый взял кредит в банке ВТБ в сумме 424 тыра. Отдавал 8 месяцев ровно по 10500 руб. Решил узнать скока погасил уже. Остаток поверг в акуй - 404 тыр hehe Аннуитент - чисто российское наепалово.
Stekloduv
# 01 Февраля 2011 19:03
КАРАСЬ писал(а):

если бы была поставлена задача строить дешево и быстро - на деньги сочираспила можно было всех обеспечить - но это нах никому ненужно
поскольку стоит задача максимально быстро сократить поголовье и на этом еще и заработать - имеем то что имеем


Не знаю коттеджами ли каждого, а уж сраными многоэтажками точно - причем бесплатно. Ибо это самый дешевый вид жилья для нищих.
Цифра
# 01 Февраля 2011 19:05
DR писал(а):

Hexff писал(а):

Банк забеспокоился и требует с тебя доп.обеспечение к залоговой стоимости.


с куяли, ежели в договоре такого нет, то все идут нах. ко мне с таким вопросом в 2009 подкатили клерки из банка.


Ну так то может и нет. Но жизнь многогранна. Если ты во время любого кризиса сидишь в своем кресле так, что бульдозером не выковыривать и платишь ровно, твое счастье. Если в результате кризиса доходы упали и выплаты буксанули, так и будет как я описал.
STAS152005
# 01 Февраля 2011 19:08
Е.Бунко писал(а):


Дело в том что реально жилье стоит например 2ляма за 100кв.м.


Подели на ДВА....Получишь примерную с/ст-ть....
Вы для орентира возьмите индивидуальный дом "под ключ"...При том что фирма себе 100% рентабельности закладывает....И затраты на фундамент и крышу..да еще кирпич дорогой....А тут бетон тупо лей...Да без отделки...
Alex-vs-VAZ
# 01 Февраля 2011 19:11
Ромег писал(а):

Hexff писал(а):

Ипотека - узаконенная форма крепостного права



совершенно верно....когда у тебя ибатека....работать будешь за еду....выполнять любые поручения....предашь мать родную....



А работать за съем хаты лучше?
aai
# 01 Февраля 2011 19:12
Stekloduv писал(а):

Читаем всю фразу - доплатил и все, что то около 7000 уе.

А если задача стоит: решать проблему сейчас? Толку говорить про то, что было несколько лет назад!
Чапай
# 01 Февраля 2011 19:14
Е.Бунко писал(а):

Таким образом.
вложив 1,5 банк их мгновенно возвращает, и последующие 15 лет чел тащит ему от 4,5 до 25 лямов..


А все вот эти лямы, идут за кордон и оседают в иностранных банках, элитной недвижимости, фактически это вывоз капитала, а народ сосет ... ни копейка из этих денег не вкладывается в российскую экономику
Skiff
# 01 Февраля 2011 19:18
PachaG писал(а):

надо строить свое, но там замут с землей, даже если на аукционе купить по дешевке, задолбаешься потом ее оформлять, ибо раша



Если покупаешь землю на аукционе, то значит покупаешь уже собственность.
Твоя задача с договором купли-продажи пойти в Регистрационную палату, сдать документы (договор к.п и прилагающиюся к нему выписку из ГКН) и через неделю получить на руки Свидетельство о праве собственности.
ВСЁ.
Поршеньковский
# 01 Февраля 2011 19:20
Для справки:
Стоимость 1 м кв в Минске - 450$
процент по ипотеке - 5%

Для сравнения в Питере
1 м стоит от 49990 руб
процент по ипотеке - от 14 + ежегодные страховки

Последний раз редактировалось: Поршеньковский (01 Февраля 2011 19:23), всего редактировалось 1 раз
STAS152005
# 01 Февраля 2011 19:22
Поршеньковский писал(а):

ля справки:
Стоимость 1 м кв в Минске - 450$
процент по ипотеке - 5%


Реальные цифры..С хорошей рентабельностью...для строителей..и банка. Хотя процентик должен быть не выше 3% годовых..А то и 1,5-2%...На лет 20-ть...
PachaG
# 01 Февраля 2011 19:22
Skiff писал(а):

выписку из ГКН


это что?
Skiff
# 01 Февраля 2011 19:25
Чапай
Все это понимают. И все платят и платят.
Просто хочется всего и сразу.
Нет чтобы сначала купить комнату в коммуналке за мкадом или домик еще дальше
Потом поднакопить и уже разменятся на однушку за мкадом
Потом поднакопить и уже двушку за мкадом
Потом комнату в каде
Однушку в каде
Двушку в каде
И так до нужной консистенции подниматься.
Skiff
# 01 Февраля 2011 19:32
PachaG писал(а):

Skiff писал(а):

выписку из ГКН


это что?



Государственный Кадастр Недвижимости.
Эта выписку обязаны отдать на руки вместе с договором купли-продажи. То есть не тебе её делать, а КУМИ. (Ком.по упр.муниц.имуществом)
Поршеньковский
# 01 Февраля 2011 19:32
Skiff писал(а):

Все это понимают. И все платят и платят


Не все платят. Иные оформляют инвалидность и отсуживают ипотеку
PachaG
# 01 Февраля 2011 19:34
то есть тупо на аукционе заплатил и земля твоя? стройся-нехочу?
Skiff
# 01 Февраля 2011 19:37
Поршеньковский писал(а):

Skiff писал(а):

Все это понимают. И все платят и платят


Не все платят. Иные оформляют инвалидность и отсуживают ипотеку



ФИгасе!
А можно подробнее?
McRae
# 01 Февраля 2011 19:39
AlexYur555 писал(а):

А потом? На пенсию снимать будешь?


Hexff писал(а):

надо как-то иначе мутить


пока ниче не намутил. но, конечно, мыслей о вечном съеме нет
STAS152005
# 01 Февраля 2011 19:43
PachaG писал(а):

то есть тупо на аукционе заплатил и земля твоя? стройся-нехочу?


Ага...По стоимости ты примерно в одном положении...Но есть и минусы и плюсы...Скажем просто поставить фундамент,стены и крышу..да обогрев какой ни какой...Те в лям-лям тристо встанет...А дальше ты уже начинаешь отделку. Если денег нет то можно перебиться...Отложив работы...Если не хочешь то можно и сразу под ключ...с кредитом..
Поршеньковский
# 01 Февраля 2011 19:46
Skiff писал(а):

Поршеньковский писал(а):

Skiff писал(а):

Все это понимают. И все платят и платят


Не все платят. Иные оформляют инвалидность и отсуживают ипотеку



ФИгасе!
А можно подробнее?


Подробней не могу, убегаю на каторгу в ночную смену.
Если кратко, то в случае инвалидности наступает страховой случай, от которого заемщик ежегодно страхуется
PachaG
# 01 Февраля 2011 19:47
STAS152005 писал(а):

Ага...По стоимости ты примерно в одном положении...Но есть и минусы и плюсы...Скажем просто поставить фундамент,стены и крышу..да обогрев какой ни какой...Те в лям-лям тристо встанет...А дальше ты уже начинаешь отделку. Если денег нет то можно перебиться...Отложив работы...Если не хочешь то можно и сразу под ключ...с кредитом..


в смысле купить готовый дом на участке и строить самому дом по стоимости одно и то же?
STAS152005
# 01 Февраля 2011 19:59
PachaG писал(а):

в смысле купить готовый дом на участке и строить самому дом по стоимости одно и то же?


Нет естественно...Все зависит от твоих возможностей...Сколько родни сможешь привлечь и что сам умеешь делать...
redeemer1981
# 01 Февраля 2011 20:02
Большой процент банков означает что они страхуются от невозврата. Поэтому кидать банки можно и даже нужно.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 8
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •