Приедь в местный мфц и задай вопрос. и всё

да разобрался на 99,99 %... читай выше - Свидетельство о собственности на руках, на договоре дарения стоит печать о постановке на кадастровый учёт (поставлена когда рег палата оформляла собственнность), выше ссылка была - поиск по кадастровому номеру (указан в моём свидетельстве) зем. участка на карте - нашёл (метраж совпадает, очертания границ, местоположение тоже)