Выгодно ли покупать квартиру на стадии котлована?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 5
Новая тема Ответить на тему Сообщение
мим
# 02 Сентября 2013 17:19
s-t-r-i-k-e-r писал(а):

пуаро писал(а):

всегда брал, когда уже первые несколько этажей были возведены


лолегарх детектед


думаешь нам лолегархам легко?
genich
# 02 Сентября 2013 17:32
Bladik874
я брал, когда дом стоял уже 3года, но сдать не могли(долгострой). hehe Еще год копил на ремонт, дом сдали - профит. Ща моя хата в 2 раза дороже стоит. Можно сказать выиграл в рулетку. Кстати, все было как положено, по ФЗ214.
Виктор-Вишня
# 02 Сентября 2013 17:46
да, выгодно!
Котлован 2,3млн
сейчас 4млн
однуха в питере
anonimus
# 02 Сентября 2013 18:57
Странные у нас люди - то берут ипатеку с переплатой в 2 раза, т.к. типа "жить негде", то готовы пару тройку лямов дать застройщику на пару тройку лет в качестве безпроцентного кредита.
Тот же мортон - спонсор единой россии (и крышуется ей) право собственности вы хрен получите, только через суд. А пока все жильцы судиться будут, тсж создать свое не получится и в итоге все ы как лохи будут платить мортоновской управляющей компании в 2 раза больше средних тарифов.
Игорян-Питер
# 02 Сентября 2013 19:42
21099 писал(а):

Разницы в 1,5-2 раза уже нет от силы 30-35%
Да и рынок уже скукоживается по недвиге ..риелторы уже не знают какую байку сочинить чтобы заманить покупашку с живыми деньгами supercool

золотые слова Федор Бенедиктович.

Деревья до небес не растут.

http://www.utro.ru/articles/2013/09/02/1141062.shtml не совсем в тему, но дела в раше плохи.

Добавлено спустя 10 минут 34 секунды:

Виктор-Вишня писал(а):

да, выгодно!
Котлован 2,3млн
сейчас 4млн
однуха в питере

че за однуха в питере за 4 ляма-то??? 5 лет назад верю.
Виктор-Вишня
# 02 Сентября 2013 20:36
Игорян-Питер писал(а):

е
че за однуха в питере за 4 ляма-то??? 5 лет назад верю.


сейчас на звездной!
помониторь цены в уже построенных новостройках Pardon
Игорян-Питер
# 02 Сентября 2013 20:46
Виктор-Вишня писал(а):

Игорян-Питер писал(а):

е
че за однуха в питере за 4 ляма-то??? 5 лет назад верю.


сейчас на звездной!
помониторь цены в уже построенных новостройках Pardon



возможно спорить не буду, цена есть а покупан есть? готовый наликом отслюнявить вот в чем вопрос ? а че на звездной то построили нового - там ведь и так плотно было.
мехокро
# 02 Сентября 2013 20:55
Санёг писал(а):

они там говна въепали ?


Там по метражу 90 с лишним. И от МКАД не далеко (ближе Балашихи, до поста ГИБДД).
Виктор-Вишня
# 02 Сентября 2013 20:59
Игорян-Питер писал(а):

возможно спорить не буду, цена есть а покупан есть? готовый наликом отслюнявить вот в чем вопрос ? а че на звездной то построили нового - там ведь и так плотно было.


да тут и сейчас строят ебом всего!
цена по рынку - поэтому покупан.если надо будет найдется Pardon
брат шумы
# 02 Сентября 2013 21:02
друган так в электростали попал.коропку поставили,а коммуникаций нету,фирма-застройщик разорилась.ни денег,ни жилья,хотя у компании были гарантии правительства московской области....
Hudoi
# 02 Сентября 2013 21:08
выгодно у проверенных застройщиков. Баснословных денег не ждите ,но процентов 15-20 можно получить
Косолапый
# 02 Сентября 2013 21:27
Гаврилыч
# 02 Сентября 2013 21:32
Канешна выгодно Я двушку в 06 году купил, ещё и котлована не было, за дивицот, а счас она три с половиной ляма стои.
Косолапый
# 02 Сентября 2013 21:33
Гаврилыч писал(а):

Канешна выгодно Я двушку в 06 году купил, ещё и котлована не было, за дивицот, а счас она три с половиной ляма стои.


А кто сказал, что цена на недвижку будет так же расти? Скорее всего будет, но может быть по-разному.
Игорян-Питер
# 02 Сентября 2013 21:34
Гаврилыч писал(а):

Канешна выгодно Я двушку в 06 году купил, ещё и котлована не было, за дивицот, а счас она три с половиной ляма стои.

угу. я в 2002 покупал за 17тыщ дол, щаз 130т. ( реально)

а вот счас купи котлаван и получи на выходи если все ок есчо - 15-20%
Гаврилыч
# 02 Сентября 2013 21:36
Канешна выгодно Я двушку в 06 году купил, ещё и котлована не было, за дивицот, а счас она три с половиной ляма стои.
Виктор-Вишня
# 02 Сентября 2013 21:38
Косолапый писал(а):

А кто сказал, что цена на недвижку будет так же расти? Скорее всего будет, но может быть по-разному.


а с чего б ей не расти?
цены на все растут, люди плодятся и жить им негде...
места в городе все меньше
с чего бы ценам на недвигу не расти?
Crazy Squirrel
# 02 Сентября 2013 21:39
2 ляма за пустое место
строили 5 лет
сейчас от 4 млн, да и то пока строили всё разобрали

Добавлено спустя 45 секунд:

двушка за 5,8 млн чо та 40-50 квадратов оставалась до недавнего времени

дом сдан в начале года
Косолапый
# 02 Сентября 2013 21:41
Виктор-Вишня писал(а):

Косолапый писал(а):

А кто сказал, что цена на недвижку будет так же расти? Скорее всего будет, но может быть по-разному.


а с чего б ей не расти?
цены на все растут, люди плодятся и жить им негде...
места в городе все меньше
с чего бы ценам на недвигу не расти?


Потому что рынок недвижимости - пузырь, который рано или поздно лопнет, спрос искусственно подогревается барыгами, которые перепродают эти хаты друг-другу. И пузырь лопнет, вопрос лишь в том - когда, может завтра, может лет через 20.
Игорян-Питер
# 02 Сентября 2013 21:48
в толковых метах хаты будут стоит п любому, а вот то что щаз лепят за кадом facepalm кому оно на хрен нужно - реально дома в чистом поле в 200метрах от кад - кто готов жить?
Виктор-Вишня
# 02 Сентября 2013 21:50
Косолапый писал(а):

Потому что рынок недвижимости - пузырь, который рано или поздно лопнет, спрос искусственно подогревается барыгами, которые перепродают эти хаты друг-другу. И пузырь лопнет, вопрос лишь в том - когда, может завтра, может лет через 20.


и ты еще против образования? facepalm
запомни -образование -дает тебе возможность разносторонне мыслить и самому развиваться!

вот ты сам посуди - люди покупают тачки -по сути куски железа за мильен -С класс уже так и стоит
и с чего бы по твоему рынку недвижки падать до стоимости куска железа?
людей станет меньше? раз им желье перестанет быть нужным?
строиться все начнет бешенными темпами?
Затраты на стройку резко упадут?

запомни автомобили нужны куда меньше,чем жилье, но люди даже автомобили покупать готовы за мильены

где хоть какие-то предпосылки для того чтобы "пузырь" лопнул? Pardon

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Игорян-Питер писал(а):

в толковых метах хаты будут стоит п любому, а вот то что щаз лепят за кадом facepalm кому оно на хрен нужно - реально дома в чистом поле в 200метрах от кад - кто готов жить?


facepalm расскажи это москвичам facepalm

лет через 5-7 в том же девяткино хаты будут стоить как нынче внутри када
брат шумы
# 02 Сентября 2013 21:52
Косолапый писал(а):

Потому что рынок недвижимости - пузырь, который рано или поздно лопнет, спрос искусственно подогревается барыгами, которые перепродают эти хаты друг-другу. И пузырь лопнет, вопрос лишь в том - когда, может завтра, может лет через 20.


вот наивный Pardon .этот пузырь создало наше государство.оно даёт строить ровно столько квартир,сколько необходимо для поддержания нынешней цены кв.метров.государству нужны рабы и неважно,что он раб банка.когда человек лезет в ипотеку на 10-20 лет,то у него тупо нету времени задумываться о жизни в стране,он тупо ипашет,чтоб обеспечить более-менее нормальную жизнь себе и своим детям...поэтому путин так настойчиво и стал вгонять всех в ипотеку
SeaRunner
# 02 Сентября 2013 23:27
Bladik874 писал(а):

Насколько выгодно? Насколько высок риск? Кто покупал(сколько ждали лет)? Насколько выросла цена по соотношению с тем когда покупали?


214-ФЗ в помощь.... supercool
Игорян-Питер
# 02 Сентября 2013 23:28
падение доходов у населения вот первая и основная причина падения спроса. мне сегодня с Ростова звонили возьми грят нас на работу! Это че в Ростове бульдозеристы работу не могут найти? пипец, ладно там молдоване звонили. У кого есть инфа, цифры сколько плохих долгов у банка или инфа как ипотечник платит? хрен да с гулькин нос - нет такой инфы, все зашибок у нас!

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:

http://emls.ru/stat/index/?module=base-stat-index&

вот можно поиграть цифрами, но если чесно - Лабудень!
shubin81
# 02 Сентября 2013 23:46
Hudoi писал(а):

выгодно у проверенных застройщиков. Баснословных денег не ждите ,но процентов 15-20 можно получить



ну это все %ерня конешно Pardon если покупать 1-ку положим 6 ямов. 20% - это 1,2 ляма. спокойнее эту сумму в ипотеку взять. лучше ролтоном питатся или таксовать - ну если совсем мудаггг и денег нет, но платить кредит.
а 2-3 комн с нуля обычно и неберет никто...есть всегда конура от бабушки, от жены, родаки подкинут пару ямов и т.п. Pardon
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 5
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •