Мы этого и хотим , но для продажи нужно его согласие и что-бы его доля была оформлена. Мы не можем от него добиться ни того, ни другого.

Сдавайте хату, ему треть суммы на пропой, он рад будет.

Ага, только вот мы в этой квартире, хоть скромный но ремонт сделали, косметический а он в неё не копейки не вложил. Всю жизнь ходил к своей матери подъедался и даже пару раз на своего отца (моего деда) по пьяни кидался, даже ментов было дело вызывали. Таких как он надо в детстве подушкой придушивать.

Оформите его долю принудитесльно.
заплатите все необходимые сборы за него, привозите его сами для подписи.

Только документально оформляйте , что все расходы понесенные за оформленное на него наследство он вам возместить из своей доли при продаже хаты.

Возможен и lhejq вариант - продавать когда будете - в договре сумму продажи меньше указывайте чем реальная например на те же 30% (ежели покпашка согласится канешн ) ну и строго по долям каждому - согласно договра купли продажи.

Это как, силком что ли тащить?

Ага, он потом заявит что был пьян и вся сделка побоку.

А чего не хочешь то? Судя по твоим раскладам, не отожмешь ты, отожмут другие, т.к. походу сладкий клиент.

Из-за матери. В глубине души она его всё равно жалеет, несмотря ни на что. Из квартиры его могут рано или поздно выселить так как долг за коммуналку там давно уже не маленький. Этот придурок у себя дома все батарей отрезал что-бы не платить за отопление.

Michael0802
Не понял, зачем отрезал? А зимой как? Что-то первый раз о таком слышу. И ему не начисляют отопление теперь?

Просто человек пропил все мозги. Решил что если отрезать батареи и пойти заявить об этом - что мол вон батарей нет, значит и тепла нет, а значит и платить ничего и никому не надо.