Тенденция с новостроем
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 5
Новая тема Ответить на тему Сообщение
V1T
# 26 Января 2015 16:20
да лан, чуть постарше вторичка никуда не девается, как продавали так и продают. В сданных новостроях много гемора, дом усаживается, пока все 15 этажей ремонт сделают чокнешся от перфораторов facepalm facepalm
Olegan-TLT
# 26 Января 2015 16:22
V1T
нормальная вторичка сейчас также почти не продается у нас. Втридорога вский хлам повыставляли - это да, есть такое дело (то, что годами не продавалось).
в123вв
# 26 Января 2015 16:22
Интересно, накуй скупать квартиры в инвестиционных целях? Потому что местные даже в 21 веке не знают, как делается валюта? Laughing
Olegan-TLT
# 26 Января 2015 16:23
в123вв
да не в инвестиционных их скупают. Людям жить негде или живут тесно.
SDRIVER
# 26 Января 2015 16:25
Z писал(а):



Пока да. Это для прощупывания покупательной способности населения. Если не будут брать, то цена пойдет вниз, но, думаю, не ранее, чем через год. А вот если будут брать....

Рано или поздно все равно возьмут, не в этом год так в следующем. Цена вниз не пойдет. Сейчас очень много спекулятивных квартир, не на последние деньги куплены, стоит да стоит, жрать не просит. Такие квартиры и будут держать рынок.
Вон третий год квартиру продают начинали с 8 млн, теперь уже 11 просят, неделю назад ценник перерисовали, до этого была за 9,5. Это так прощупывают? hehe
в123вв
# 26 Января 2015 16:28
Sagesurder1 писал(а):

в123вв
да не в инвестиционных их скупают. Людям жить негде или живут тесно.


Не в не инвестиционных скупают, да только там не живут. А а Москве прямо кидают на квартиры. Видят, например, простаивающую с совладельцами, пытаются вогнать одного из совладельцев в долги, или подвесить бизнес-развод, он начинает доводить второго ради продажи, потом продают, и у того, кто знал куда девать деньги резко обламываются все дела
Это наши трактористо-мэро-менто-политиканы. Мои любимые и обожаемые сучатки Laughing
ПрапорЪ
# 26 Января 2015 16:28
SDRIVER писал(а):

Это так прощупывают?



Это бред и бесконечная жадность в одном флаконе. Спекулей к стенке! И так во всех сферах! lol1
в123вв
# 26 Января 2015 16:30
Вас, дерьмо, нужно отстреливать как в ... Убогие трактористы Smile
Цифра
# 26 Января 2015 16:35
V1T писал(а):

И теперь прикинь, что если люди просто покупают тачки за 1-3 млн, то почему не моу купить хату на этапе постройке за 2-3?


Ну купил одну, две... солить их чтоль?
Цифра
# 26 Января 2015 16:39
Sagesurder1 писал(а):

нормальная вторичка сейчас также почти не продается у нас.


У нас такая тенденция, чот народ потихоньку старается вторичку типа хрущевок/брежневок скидывать и покупать новое жилье. С учетом того, что новые свечки растут как грибы после дождя, желающих ехать в 6 метровые кухни все меньше.

Про дерьмовое качество новостроя говорят имхо те, кто его в глаза не нюхал.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

gallrad писал(а):

кто жил на 25 этаже нормально не ?
в смысле плюсы минусы


Перетирали уже.
Иван Карданов
# 26 Января 2015 16:56
SDRIVER писал(а):

Z писал(а):



Пока да. Это для прощупывания покупательной способности населения. Если не будут брать, то цена пойдет вниз, но, думаю, не ранее, чем через год. А вот если будут брать....

Рано или поздно все равно возьмут, не в этом год так в следующем. Цена вниз не пойдет. Сейчас очень много спекулятивных квартир, не на последние деньги куплены, стоит да стоит, жрать не просит. Такие квартиры и будут держать рынок.
Вон третий год квартиру продают начинали с 8 млн, теперь уже 11 просят, неделю назад ценник перерисовали, до этого была за 9,5. Это так прощупывают? hehe



Квартира считается проданной, когда за нее получены деньги. Иначе это все хотелки продавана. Можно и 100500 лямов просить. Может через 100 лет и продастся. Имхо, вложения в хату и сдача внаем еле-еле перекрывает тупо процент с вклада. Построено до хрена, население растет не так быстро. Имхо, пузырь налицо. Сейчас еще коммуналочкой и налогом мироедов-2х-квартирников hehe прижмут и алё.
Цифра
# 26 Января 2015 17:00
Иван Карданов писал(а):

Сейчас еще коммуналочкой и налогом мироедов-2х-квартирников


Мы и так платим 100% к/у. Поднятие суть дискриминация.
SDRIVER
# 26 Января 2015 17:00
Иван Карданов писал(а):

Сейчас еще коммуналочкой и налогом мироедов-2х-квартирников прижмут и алё.


Вот после этого подвижки возможны, а пока стоят дома которые 10 лет назад построили и там хаты до сих пор не проданные. Они куплены еще на этапе строительства, но за них просят неадекватные деньги что покупатели за 10 лет не нашлись. Но продавца похоже это не парит ни сколько

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

Пока с налогами ничего не протолкнут на падение недвижки рассчитывать не стоит. Вложения в недвижку пока еще дешевы, выхлопа конечно большого нет. Но зато надежно
Иван Карданов
# 26 Января 2015 17:08
SDRIVER писал(а):


Вот после этого подвижки возможны, а пока стоят дома которые 10 лет назад построили и там хаты до сих пор не проданные. Они куплены еще на этапе строительства, но за них просят неадекватные деньги что покупатели за 10 лет не нашлись. Но продавца похоже это не парит ни сколько


Не парит только идиотов, имеющих деньги на распилах. Если деньги заработаны пОтом, то вложение в недвигу сейчас не от большого ума. У нас цены только в этом году вернулись на уровень 2008-го. facepalm

SDRIVER писал(а):

Но зато надежно


Ну да. Бетон всегда бетон. hehe Можно грызть, можно кусать. Если гипера не будет, то через год хаты подешевеют и в рублях. Ну уж не подорожают это точно.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Hexff писал(а):

Иван Карданов писал(а):

Сейчас еще коммуналочкой и налогом мироедов-2х-квартирников


Мы и так платим 100% к/у. Поднятие суть дискриминация.



Ты чего, белоленточник? 63
Ал-р
# 26 Января 2015 17:41
Z писал(а):

SDRIVER писал(а):

Ал-р писал(а):

Если ситуация не изменится то 15 год будет удачным для покупки квартиры


Цены на хаты подняли уже примерно на 20-30 %, охренеть какой удачный год facepalm
Я до НГ смотрел цены в ноябре и сейчас +20-30%

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Одну хату смотрю ее уже 3 год продают. Но цену не снижают чтобы скинуть хату, а каждый год поднимают и поднимают



Пока да. Это для прощупывания покупательной способности населения. Если не будут брать, то цена пойдет вниз, но, думаю, не ранее, чем через год. А вот если будут брать....


+1
poliman
# 26 Января 2015 17:46
ничо дешеветь не будет
инфляция и рост долара
если у вас нет денег на покупку квартиры, то купят те, у кого есть
сказки про снижение цены на хаты слышны лет 15
и куле?

цены могут снизица там, где нет работы и инфрастурктуры, народ переезжает из гавногородов в большие, там цены не упадут
Ал-р
# 26 Января 2015 17:49
poliman писал(а):

ничо дешеветь не будет
инфляция и рост долара
если у вас нет денег на покупку квартиры, то купят те, у кого есть
сказки про снижение цены на хаты слышны лет 15
и куле?


в 2009 у нас в городе квартиры упали на 30%
poliman
# 26 Января 2015 17:51
Ал-р писал(а):

в 2009 у нас в городе квартиры упали на 30%


с 2010 по 2014 хаты подорожали на 30-40-50%
в 2015году еще прирост будет
ждите Pardon
в123вв
# 26 Января 2015 17:56
Деревня рулит? Very Happy

ПрапорЪ
# 26 Января 2015 17:56
V1T писал(а):

В сданных новостроях много гемора, дом усаживается, пока все 15 этажей ремонт сделают чокнешся от перфораторов


+100500

ещё понаставят китайскую сантехнику, которая течет и т.д.
меня уже 2 раза затапливали lol1
Meffex
# 26 Января 2015 18:00
V1T писал(а):

пока все 15 этажей ремонт сделают чокнешся от перфораторов


Брехня!!! ЛОЛ говорит, что перфоратор - это круто!!! gpn Работает быстро и бесшумно, они сами проверяли 63 supercool
в123вв
# 26 Января 2015 18:14
gallrad писал(а):

половина покупателей была ипотечники...


Этот точный процент? Я думал об этом, но не стал сильно искать информацию, потому что тот, кто играет на этом рынке, подобную инфу может секретить, а для лектората достаточно и "Крым наш"
Ал-р
# 26 Января 2015 18:15
gallrad писал(а):

половина покупателей была ипотечники
кредиты обрубили ВСЁ половина покупателей ушла
могут держать эти хаты хоть 100500 лет никто их не купит в этой жизни и после их смерти тоже 63'


Причем на фоне последнего ажиотажа хапали квартиры в ипотеку кто может платить и кто не может, лиш бы от остальных не отставать, вложится куда hehe
Вангую что к лету начнут хаты скидывать такие покупатели
в123вв
# 26 Января 2015 18:21
Нужна точная статистика. Если ее нет - то правительственные мошенники опять зажимают ценную инфу, вам же достаются санкции и Крым, в который не доехать, потому что на дороге дерьмовые политиканы устроили войнушку
Единственно, что нашел
Цитата:

...В сегменте доступного жилья число сделок, заключаемых с привлечением ипотеки, достигает 45%. По данным аналитиков "Метриум Групп", большая часть ипотечных покупателей - это молодые семьи, в возрасте от 25 до 35 лет. Их можно выделить в наиболее крупную группу - 45%...


Чего, Поль - минус 40% от количества сделок, каков будет рост цен?
Nakats
# 26 Января 2015 18:33
Про многоэтажки интересная статья
http://expert.ru/expert/2013/23/v-lovushke-mikrorajona/
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 5
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •