Строите свой дом? Готовьте бабло допом - "ищите голодного самурая"за 100-200 тысяч архитектора найти можно

poliman

На форуме 18 лет Сообщения: 9329

# 18 Май 2015 16:21

603 писал(а):

max50 писал(а):
А вот строить без проекта - это и есть дурь. Вваливать по 5-10 млн в строительство и всю жизнь испытывать неудобство, сэкономив на проекте 100-200 тысяч - дурь несусветная. Из разряда "сэкономить на фундаменте"

По твоим подсчетам получилось от 1 до. 4 процентов тогда как привязка типового проекта к месту это от 2,5%

наше быдло и 2,5% зажмет, в то время как в европах проект стоит 30-40% от всей стройки
лицензионные программы, а не на коленке проект рисовать фломастером

603 писал(а):

При этом если все это опнется по факту никто ни за что в итоге отвечать не будет

а как же страховка СРО шная?

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 16:22

603 писал(а):

Так что сказочек рассказывать не надо

"ищите голодного самурая"

за 100-200 тысяч архитектора найти можно всегда. А кроме архитектуры там ничего и не нужно.

на согласования такого размера даже общественных зданий инженерные разделы не требуются.

в123вв

На форуме 19 лет Сообщения: 1658 Откуда: Похьёла

# 18 Май 2015 16:28

Чего, самое время напасть на тех, кто натянул санкции

Цитата:

2 часа назад | Экономика | Газета «Коммерсантъ»
ВВП исследует глубины

Цитата:

3 часа назад | Политика | Forbes
Чем высокие военные расходы вредят экономике России
Россия не могла позволить себе оборонный бюджет в 4% ВВП и в хорошие времена, а тем более — в условиях низких цен на нефть, санкций и рецессии.

Цитата:

45 минут назад | Экономика | Lenta.Ru
Доверие россиян к банкам опустилось до минимума
За год уровень доверия россиян к банковской системе снизился с 74 до 56 процентов.

Цитата:

Владимир Владимирович на прошлой пресс-конференции покашливал, сейчас покашливает. С — стабильность.
Ведущий: Вы в прошлый раз сказали, что санкции не отменят скоро.
Путин: Вы меня невнимательно слушали.
...
Никотинка с Бровями @Yoghikitt
Чистый отток капитала из России в 2014 году составил $151,5 млрд

"Ничего серьезного я в этом не вижу."
...
Путин: Всех надо критиковать. И президента надо критиковать.
Путин хихикает и говорит: «Цены на нефть действительно подросли. Немножко»

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 16:31

poliman писал(а):

наше быдло и 2,5% зажмет

есть такое, встречается.
"мы лучше типовой проект купим, он 40 тыщщ стоит. Ну ничего, что гостиная и спальни на дорогу ориентированы, привыкнем"

Bird64

На форуме 18 лет Сообщения: 1157 Откуда: "Мурлындия" ;-) -> 50rus Авто: ЗАЗ-968МР->АЗЛК2140->2106-> ВАЗ21093 ->импортные пои..ки->пенсмобиль импорт.

# 18 Май 2015 16:33

603 писал(а):

Так что сказочек рассказывать не надо к дому по инд проекту за 10 лямов придется добавить как мин 600-800 тысяч на проект и тысяч. 200 за экспертизу если и ее заставят делать

не пойдут на это в ближайшем будущем, ИМХО. скорее это направляют в сторону застройщиков коттеджных поселков Smile

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 16:42

Bird64 писал(а):

не пойдут

да запросто. за последние годы очень много было сделано подобных ужесточений. С января сдаём здания до 1500 м.кв. в Управление Капитального Строительства, до этого согласовывали с местной аодминстрацией.

И ничего. Все живы.

Bird64

На форуме 18 лет Сообщения: 1157 Откуда: "Мурлындия" ;-) -> 50rus Авто: ЗАЗ-968МР->АЗЛК2140->2106-> ВАЗ21093 ->импортные пои..ки->пенсмобиль импорт.

# 18 Май 2015 16:44

max50 писал(а):

С января сдаём здания до 1500 м.кв. в Управление Капитального Строительства, до этого согласовывали с местной аодминстрацией.

порог для экспертизы в 1500 квадратов он не с января этого года, а уже давно Wink

до 1500 экспертиза не проводится. не давно только "дробили" здание и проект выпускали с принципом ""комплекс зданий" с площадью меньше 1500 у каждого. реально - один сарай Smile

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 17:37

Bird64 писал(а):

порог для экспертизы в 1500 квадратов он не с января этого года, а уже давно

и не подмигивай. Ты не понял, что я написал.

До Января 2015 проекты до 2х этажей и 1500 м.кв. согласовывали местные администрации. Это было очень легко и весело, поскольку местное самоуправление было заинтересовано в скорейшем прохождении этих проектов. Теперь тот же объём документации проверяет центральное управление в Красногорске. Объём документации тот же, только условия приёма жёстче

Это не экспертиза на Обручева 46, я в курсе.

Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:

Bird64 писал(а):

не давно только "дробили" здание и проект выпускали с принципом ""комплекс зданий" с площадью меньше 1500

мы умудрялись 4-х этажные протаскивать таким образом. 2-й и 4-й этажи называли "антресоль" Wink

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:

Бёрд64, а у вас СРО с электронной подписью есть в организации? Срочно надо. Себе не успеваю оформить, (проблемы с Пенсионным фондом появлись)

603

На форуме 22 лет Сообщения: 1717 Откуда: 86 reg

# 18 Май 2015 18:09

max50 писал(а):

603 писал(а):

Так что сказочек рассказывать не надо

"ищите голодного самурая"

за 100-200 тысяч архитектора найти можно всегда. А кроме архитектуры там ничего и не нужно.

на согласования такого размера даже общественных зданий инженерные разделы не требуются.

теперь голодный самурай должен еще и СРО прокормить

Лиха беда начало тут скорее чиновники смотрят кого еще можно оптимизировать а не за здравый смысл поэтому вангую что на местах появятся перегибы типа не только за гос/мун бюджет а всех подряд

Bird64

На форуме 18 лет Сообщения: 1157 Откуда: "Мурлындия" ;-) -> 50rus Авто: ЗАЗ-968МР->АЗЛК2140->2106-> ВАЗ21093 ->импортные пои..ки->пенсмобиль импорт.

# 18 Май 2015 18:10

max50 писал(а):

Бёрд64, а у вас СРО с электронной подписью есть в организации? Срочно надо. Себе не успеваю оформить, (проблемы с Пенсионным фондом появлись)

не моя сфера енти СРО, но насколько я знаю - в процессе оформления сейчас в связи с реорганизацией конторы.
если шабашка - то, опять же, СРО не мои проблемы, а заказчика ,ибо не жилищное строительство - как правило монтажные конторы обращаются, (трудовой договор заключается как правило, реже наликом по устной договоренности - но такое со старыми заказчиками).

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 18:16

603 писал(а):

теперь голодный самурай должен еще и СРО прокормить

всегда кормил

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Бёрд, спасибо, понял. С непривычки никто ничего оформить не успел, но всё в будущем предстоит. Скоро без электронной подписи шагу не сможем сделать. С другой стороны, никуда ездить не надо и стоять в очередях в приёмных. Отправил - получил ответ.

603

На форуме 22 лет Сообщения: 1717 Откуда: 86 reg

# 18 Май 2015 18:24

max50 писал(а):

Скоро без электронной подписи шагу не сможем сделать. С другой стороны, никуда ездить не надо и стоять в очередях в приёмных. Отправил - получил ответ.

наивный эцп в налоговой уже лет как 8-10 практикуется у мну бух как бегала с бумажками так и бегает несмотря на все эцп

Справедливости ради надо сказать что типовые документы проходят норм но стоит только формепоменяться или чуть нестандарт ситуация - ииии побежаааалиии...

max50

На форуме 17 лет Сообщения: 179 Откуда: М.О. Авто: коляска для мотоцикла

# 18 Май 2015 18:28

603 писал(а):

чуть нестандарт ситуация - ииии побежаааалиии...

да, наверно. Ну - побегаем.

Хуже, чем было, уже вряд ли будет.

Как-то было дело 3 месяца на диванах в экспертизе прожил. в 8 утра приходил, в 6 вечера уходил 3-4 раза в неделю.

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ