Ипотеку надо брать до 40-45лет
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 5
Новая тема Ответить на тему Сообщение
anonimus
# 11 Сентября 2021 16:01
CoolM писал(а):

Бамбук писал(а):

Смысла в ипотеке нет,кроме как получить маткапитал.
Цены на недвигу растут медленнее депозита в банке, тем более сейчас, когда ключевую повезли наверх.
Продал за 2,4 млн хату в 2015-м. Сейчас она стоит 3,2 млн.
2,4*1,07*1,07*1,07*1,06*1,06*1,07=3,53. Это ещё не самые высокие ставки я взял.
Поэтому, вместо ипотеки накладывай на депо, а потом покупай за кешачок.


год назад 3ха в новостройке стоила 4млн, ща от 5 facepalm


Лох возьмет ипатеку и отдаст уже 6, думая какой он умный 😁
Olegan-TLT
# 11 Сентября 2021 16:12
Я пять ипотек брал. Вернее последняя ипотека на жену, квартиру ребенку покупали год назад. Я там соипотечник как то так. Прошлые четыре были мои. Первая 15 лет назад, когда мне 30 лет было. Ту квартиру продал в 10-м году. Тогда же купил на отголосках кризиса 08-го года большую двушку, за 1.9, ремонт 350, в начале 12-го ту квартиру продал за 2.9. Расширились, взяли трешку, еще одна ипотека. Потом дом покупали в 17-м году, тоже брали. Меньше чем за год выплатили. Правда когда последнюю брали, в банке выеживались. Им не особо нравится, что раньше гасят. Все ипотеки через сбер (хотя вру, одна не через него).

Хату ребенку год назад купили за 1.48 млн, сейчас она 2.5 стоит. Выгодно невыгодно считайте сами.
CoolM
# 11 Сентября 2021 18:55
anonimus писал(а):

CoolM писал(а):

Бамбук писал(а):

Смысла в ипотеке нет,кроме как получить маткапитал.
Цены на недвигу растут медленнее депозита в банке, тем более сейчас, когда ключевую повезли наверх.
Продал за 2,4 млн хату в 2015-м. Сейчас она стоит 3,2 млн.
2,4*1,07*1,07*1,07*1,06*1,06*1,07=3,53. Это ещё не самые высокие ставки я взял.
Поэтому, вместо ипотеки накладывай на депо, а потом покупай за кешачок.


год назад 3ха в новостройке стоила 4млн, ща от 5 facepalm


Лох возьмет ипатеку и отдаст уже 6, думая какой он умный 😁


когда он отдаст 6ть хаты будут стоить 10. Я думаю лох тот кто будет копить кеш при зп 60
Rodomez
# 11 Сентября 2021 19:34
SDRIVER писал(а):

в 45 надо джн дир покупать 8 серии за нал


нахрена там куча железа на морде?
CoolM
# 11 Сентября 2021 19:57
Rodomez писал(а):

SDRIVER писал(а):

в 45 надо джн дир покупать 8 серии за нал


нахрена там куча железа на морде?


грузы для равномерной нагрузки на колеса.
G-Driver
# 11 Сентября 2021 20:14
Бамбук писал(а):


2,4*1,07*1,07*1,07*1,06*1,06*1,07=3,53. Это ещё не самые высокие ставки я взял.



Где 7% дают? wwow

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:

CoolM писал(а):


год назад 3ха в новостройке стоила 4млн, ща от 5 facepalm



Ну и? Ты уже фиксанулся и получил свой миллион кэшем? или жить там продолжаешь и она с тебя наооборот бабки сосет? hehe

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:

А то есть тут один чертановский миллионер долларовый.Ток получает доход со своих миллионов как обычный тимлид. bboyan

Ну и толку то тогда что она дохрена стоит? Потоки-то какие финансовые с этого? Или они в минуса?
CoolM
# 11 Сентября 2021 20:25
G-Driver
очень интересно но ***** не понятна nea
G-Driver
# 11 Сентября 2021 20:32
CoolM писал(а):

G-Driver
очень интересно но ***** не понятна nea



Чего непонятного-то? Оттого, что она одорожала ты лично стал более лучше одкваться и кушать больше овощей?
Vassya
# 11 Сентября 2021 20:33
G-Driver писал(а):

Бамбук писал(а):


2,4*1,07*1,07*1,07*1,06*1,06*1,07=3,53. Это ещё не самые высокие ставки я взял.



Где 7% дают? wwow


Места надо знать Pardon
Art_16R писал(а):

У меня зарплатный банк Ак барс даёт 4% ежемесячно, на вкладе

Бамбук
# 11 Сентября 2021 20:42
G-Driver писал(а):

Где 7% дают?


https://bonds.finam.ru/news/item/10092021-rn-bank-razmestil-birzhevye-obligacii-na-8-mlrd-rubleiy/

Цитата:

"РН Банк" разместил биржевые облигации на 8 млрд. рублей по номинальной стоимости, говорится в сообщении организации.

Банк разместил по открытой подписке 8 млн. облигаций серии БО-001Р-09 номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Срок обращения бумаг - 3 года, оферта не выставлена.

Ставка полугодового купона на весь срок обращения бумаг установлена по итогам сбора заявок в размере 7,85% годовых.



Добавлено спустя 6 минут 13 секунд:

https://bonds.finam.ru/news/item/10092021-sovkombank-razmestil-birzhevye-obligacii-na-10-mlrd-rubleiy/
Тут 8 годовых. От Совкобанка.
Сбер ещё недавно размещал под 7,2 чтоли, лень искать.
Бондов полно по 7 - по 8.
Считаю, что бонды Сбера, Совкобанка не менее надёжны, чем депозит.
РН-банк менее надёжен, но пока МимоЗавод производит МимоМобили, ничо этому банку не будет.

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:

CoolM писал(а):

как же сваливает
а если приведет и старшая и младшая


Учиться сваливает. Приводить - пусть приводят. Одна голова хорошо, а две лучше. Думать, где жить.
pklyonov писал(а):

Однокомнатные в 2018 были 6-7, сейчас от 10.
Какой депозит тебе столько предлагает?


Ну если тебе никто не предлагает, я причём?
У меня бонды Агроэлита были, 13,75 % годовых. Рано слил, в акции пошёл. В акциях тоже неплохо, конечно.
Art_16R
# 11 Сентября 2021 21:19
Vassya писал(а):

G-Driver писал(а):

Бамбук писал(а):


2,4*1,07*1,07*1,07*1,06*1,06*1,07=3,53. Это ещё не самые высокие ставки я взял.



Где 7% дают? wwow


Места надо знать Pardon
Art_16R писал(а):

У меня зарплатный банк Ак барс даёт 4% ежемесячно, на вкладе


4% годовых естественно, с ежемесячной капитализацией)
Бермадей
# 11 Сентября 2021 22:06
G-Driver писал(а):

Где 7% дают?


ВТБ вклад история успеха на 1,5 года - 6,22 плюс 1% (итого 7,22%) при тратах по карте от 15000 руб. Good
Mihalych78
# 12 Сентября 2021 09:47
с учетом скачка цен на стройматериалы -рванут цены на жилье
вторичка потянется за ним
никакие депозиты у нас рост цен никогда не перекроют
это -форма экономического рабства.
Бамбук
# 12 Сентября 2021 10:33
Mihalych78 писал(а):

с учетом скачка цен на стройматериалы -рванут цены на жилье


Цены на жильё рванули из-за снижения ставки, что позволило взять ипотеку любому обоссанцу. Минимальный платёж по кредиту уменьшился, вот все и полезли.
Как следствие - рост цен на стройматериалы, потому что одним нужно строить, а другим нужно ремонт делать и отделку.
Сейчас ставку повезли наверх. Это запустит обратный процесс как максимум, заморозит цены как минимум.
Конечно, это моё частное мнение, у нас каждый может его иметь.
Mihalych78
# 12 Сентября 2021 10:56
Цитата:

что позволило взять ипотеку любому обоссанцу. Минимальный платёж по кредиту уменьшился, вот все и полезли.



прям так всем и раздавали
ага. больше рекламу смотри supercool
банки и втюхали свои средства в хаты на последующую перепродажу
у нас целые дома стоят где уже пару лет пара окон горит вечерами
условно
если точнее то примерно половина не горит

Добавлено спустя 59 секунд:

Цитата:

Сейчас ставку повезли наверх. Это запустит обратный процесс как максимум, заморозит цены как минимум.



народ еще активнее кинется скупать - дорождает же
как с машинами
это форма изъятия подушек из населения
Бамбук
# 12 Сентября 2021 11:14
Mihalych78 писал(а):

банки и втюхали свои средства в хаты на последующую перепродажу


Пруфы будут?

Mihalych78 писал(а):

у нас целые дома стоят где уже пару лет пара окон горит вечерами
условно
если точнее то примерно половина не горит


Таких квартир полно. Дурачьё накупило, чтобы платить поборы за капремонт, за мусор, за отопление и содержание. И налоги ещё платить. А потом думают, а чо это мы вроде зарабатываем, а денег всё нет.

Mihalych78 писал(а):

народ еще активнее кинется скупать - дорождает же


Это прекрасно.
Mihalych78 писал(а):

как с машинами


Что с машинами? Машин полно вокруг.
Mihalych78
# 12 Сентября 2021 11:16
Цитата:

Машин полно вокруг.



это вторичка
а новые дорожают по 5 раз за год
и народ в панике в очереди стоит
CoolM
# 12 Сентября 2021 11:23
Бермадей писал(а):

G-Driver писал(а):

Где 7% дают?


ВТБ вклад история успеха на 1,5 года - 6,22 плюс 1% (итого 7,22%) при тратах по карте от 15000 руб. Good


и он не пополняемый facepalm
Бамбук
# 12 Сентября 2021 11:44
Mihalych78 писал(а):

и народ в панике в очереди стоит


Любая паника рано или поздно проходит.

CoolM писал(а):

и он не пополняемый


Конечно, несколько вкладов в разных банках, несколько разных всяких бондов... не, не слышали.
Бермадей
# 12 Сентября 2021 12:30
CoolM писал(а):

и он не пополняемый


Какие проблеммы? Берёшь открываешь такой-же и ещё плюсом 1% имеешь, главное, чтобы суммарно на всех вкладах было не больше 1,5 ляма, ибо на превышающую сумму дополнительные плюшки не распространяются. Лучше сбегать за угол в хомяк и открыть там такой-же вклад если хочется. Pardon
Mihalych78
# 12 Сентября 2021 15:07
Бамбук
Цитата:

Любая паника рано или поздно проходит.



ты просто не видел как они стоят
-что есть в наличии
-все с наценкой +200 от цены сайта
- а что там в допах?
- ничего. просто наценка. не хотите -не берите. завтра подорожает а5
-оформляйте скорее. да. в кредит. в любом банке. где одобрят

вот примерно так

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Цитата:

несколько вкладов в разных банках,



мертвый груз
деньги должны работать.
завтра сдохнешь и тебе они станут не нужны bboyan
Vassya
# 12 Сентября 2021 17:08
Mihalych78 писал(а):

мертвый груз
деньги должны работать.
завтра сдохнешь и тебе они станут не нужны


Можно подумать, если деньги будут работать, они прям пздц как нужны станут, когда сдохнешь Pardon
CoolM
# 12 Сентября 2021 17:17
Бермадей писал(а):

CoolM писал(а):

и он не пополняемый


Какие проблеммы? Берёшь открываешь такой-же и ещё плюсом 1% имеешь, главное, чтобы суммарно на всех вкладах было не больше 1,5 ляма, ибо на превышающую сумму дополнительные плюшки не распространяются. Лучше сбегать за угол в хомяк и открыть там такой-же вклад если хочется. Pardon



я то пополняю, сходил на сайт втб-копилка если ервый раз 7% полгода потом 4% Собстна у меня уже открыта. Короче открыл еще одну и ставка 4%. Номер не прошел. Короче пока ни Сбер и ВТБ не поднимают ставки вкладов вслед за ЦБ.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Mihalych78 писал(а):

Цитата:

Машин полно вокруг.



это вторичка
а новые дорожают по 5 раз за год
и народ в панике в очереди стоит


в пятницу от нечего делать мониторил вторичку. так чтоб вкурсе быть цен
poliman
# 12 Сентября 2021 18:12
Mihalych78 писал(а):

Цитата:

Машин полно вокруг.



это вторичка
а новые дорожают по 5 раз за год
и народ в панике в очереди стоит


это те же дебилы что брали по 5 телевизоров в 14годе pst
по факту рост цен на жылье остановился
щаз пойдет спад от вторички
https://www.kommersant.ru/gallery/4977193?from=other_foto

цены за год поднялись как пузырь, не имея под собой оснований для роста в виде роста доходов россейянцев
только за щет кредитного плеча, которого и не надо было вводить
любой олигафрен мог взять ипотеку с 15% взносом (взятым в потреб кредит)
эти уроды разогнали цены на жылье
все ипотеки и кредиты - зло.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:

Mihalych78 писал(а):

Цитата:
Любая паника рано или поздно проходит.


ты просто не видел как они стоят
-что есть в наличии
-все с наценкой +200 от цены сайта
- а что там в допах?
- ничего. просто наценка. не хотите -не берите. завтра подорожает а5
-оформляйте скорее. да. в кредит. в любом банке. где одобрят


ты сколько заявлений в прокуротуру написал о факте навязывания доп опций диллером?
я так полагаю 0.

я в отличии от тебя пришел бы в салон с камерой или диктофоном.
и потом разговаривал по другому - или машину за рекомендованную цену
или встретимся в суде и на ютубе.
Mihalych78
# 12 Сентября 2021 18:32
Цитата:

щаз пойдет спад от вторички



у нас ничего не дешевеет bboyan

Цитата:

цены за год поднялись как пузырь, не имея под собой оснований для роста



в нашей старне это не работает bboyan


Цитата:

ты сколько заявлений в прокуротуру написал о факте навязывания доп опций диллером?
я так полагаю 0.



я закзала нужную мне комплектацию и вынужден ждать
допы вешают тем кто ждать не хочет и хочет срочно купить что есть

Добавлено спустя 42 секунды:

Цитата:

я в отличии от тебя пришел бы в салон с камерой или диктофоном.
и потом разговаривал по другому - или машину за рекомендованную цену
или встретимся в суде и на ютубе.



в отличии от меня ты в салоны не ходил ниразу за новым авто
bboyan
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 5
Перейти:
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •