Восьмеркин
На форуме 20 лет
Сообщения: 1221
Откуда: Україна переможе!
Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда
Иван_aka_Gaiver писал(а):вырос на 12 коп....
ЦБ скупил родив "спрос" 8-)
Johann Halter
На форуме 19 лет
Сообщения: 11386
Откуда: местный
Авто: старое
Восьмеркин писал(а):Иван_aka_Gaiver писал(а):вырос на 12 коп....
ЦБ скупил родив "спрос" 8-)
нормальная практика последних 5 лет...
Восьмеркин
На форуме 20 лет
Сообщения: 1221
Откуда: Україна переможе!
Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда
Иван_aka_Gaiver писал(а):Восьмеркин писал(а):Иван_aka_Gaiver писал(а):вырос на 12 коп....
ЦБ скупил родив "спрос" 8-)
нормальная практика последних 5 лет...
долой ЦБ, водит за нос людей, которые покупают доллар по двойной-тройной цене
DION
На форуме 18 лет
Сообщения: 775
Откуда: Москва, СВАО
GEN?
На форуме 21 лет
Сообщения: 5532
Откуда: Москва
Авто: Daewoo Magnus (Chevrolet Evanda, Suzuki Verona)
Если позволить доллару безудержно падать - весь отечественный производитель даст дуба, а Автоваз накроется медным тазом в 6 секунд...
Алексей 123
Забанен
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
GEN? писал(а):Если позволить доллару безудержно падать...
Корректнее сказать: "если позволить рублю безудержно расти".
А то звучит так, как будто бы Российский Центробанк - пуп земли.
Алексей 123
Забанен
На форуме 20 лет
Сообщения: 580
Откуда: Псков
Авто: Форд Модео
GRAVE_ писал(а):Врятли недвижка в цене упадёт, это ж всё таки не рынок акций, максимум что с ней случится это остановка роста её стоимости, с дальнейшим возобновлением.
Похоже у профессионалов другое мнение.
Банки в качестве залога по кредиту с радостью берут авто за 75% рыночной стоимости,
берут оборудование с меньшим энтузиазмом за 60%
могут взять разношерстные ТМЦ за 50%
квартиры берут крайне неохотно за 40%
603
На форуме 21 лет
Сообщения: 1717
Откуда: 86 reg
Алексей 123 писал(а):Банки в качестве залога по кредиту с радостью берут авто за 75% рыночной стоимости
угу, потребовов застраховать все риски... с другой стороны положил ПТС к себе в сейф и усе - залог твой
Алексей 123 писал(а):квартиры берут крайне неохотно за 40%
пардонте, а ипотека?
Алексей, какие изысканные своей косвенностью аргументы ты подбираешь :)
квартира-квартире рознь... и "рыночные цены" тоже не догма - скажем при стоимости однушки в провинции 30тыс ее можно продавать год-два скинув цену до 20 можно продать за день... какую "рыночную оценку" использует банк? а если речь идет о 3-4 комнатной, да если еще дом не новый...
все-таки всегда считалось недвижимость - трудно-ликвидный актив
кроме того если в квартире проживают несовершеннолетние или нетрудоспособные (а где их нет?) то банку легально залог не взять, надо через суд переселять хоть куда-то (преварительно "это" купив на свои) - проблемно короче...
в общем ИМХО опять мимо
еще раз: обеспеченность благоустроенным жильем в России 30-40%% даже если в панике начнут продавать квартиры те кто сейчас покупает их чиста как вложение денег (что-то мне не верится что таких квартир ну очень много) ну на сколько в среднесрочной перспективе снизится цена? на 10%? на 30%? стоители подзаморозят первичку и усе вернется к текущему
AlexVic
На форуме 21 лет
Сообщения: 4181
Откуда: Казань
Авто: ФФ2 1.8 МТ
Алексей 123 писал(а):
квартиры берут крайне неохотно за 40%
Это не совсем так, недвижимость - первоклассный залог. Главное чтобы она была очищена от прописки. По закону человека просто так жилища не лишишь, даже если он тебе должен.
А машины всякие это вообще быстростарещий мало кому нужный хлам, несерьезно это все. Под залог машину берут только когда ты ее купишь в салоне новую, то есть собственно радит того чтобы ее продать. Потом она нафиг никому не нужна.
603
На форуме 21 лет
Сообщения: 1717
Откуда: 86 reg
AlexVic писал(а):Алексей 123 писал(а):
квартиры берут крайне неохотно за 40%
Это не совсем так, недвижимость - первоклассный залог. Главное чтобы она была очищена от прописки. По закону человека просто так жилища не лишишь, даже если он тебе должен.
"очистка от прописки" это еще вещь сама в себе... классический пример: чел сидит из квартиры его выписали, чел откинулся - пришел и стал жить... и пофиг что с квартирой произошло пока он сидел... имеет право жить даже с чужими людьми...
сейчас хоть срок по ничтожным сделкам скинули ГК до 3-х лет а так как ни крути - 10 лет
((((((((((((((((((((((((
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы