у да, один ты умный тут
а ничо, что старые цехи внутри города находятся на выгодных позициях относительно водного транспорта, жд, автотранспорта?

в городе ты уже ничо не купишь, тк все продано
а если продается - то дорого

нищие строят в пердях
обеспеченные сносят/реконструируют

обеспеченные сносят/реконструируют

а ничо, что старые цехи внутри города находятся на выгодных позициях относительно водного транспорта, жд, автотранспорта?

="poliman"]этому вас видать щитать не учили

Старый советский завод это куча долгов по ЗП,по налогам...поставщикам.Как только узнают что завод купили тут же в суд и взыскание. А ты плати...Ты же хозяин! Т.е. ты бабки за сам завод отстегнул,теперь долги старого собственника оплати...А уже потом бабки на кап.ремонт выкладывай...А народ ушлый бывает купил с долгами в 5 лямов...А тут вылазит долг в 15 лямов..мол вот документы на поставку,все подписано. Это бухгалтерия завода первичку потеряла...
И начинается веселуха....судебная...

А кап.ремонт?..мля! одно дело смету по старым чертежам составить..А когда начинают коммуникации вскрывать и разбирать..там такое вылазит по доп.работам....Что затраты удваиваются а то и утраиваются в легкую...

Кому этот гемор нужен это не три копейки...там суммы в сотни миллионов туда-сюда могут вылезти. А от куда бабки взять если чего.
Вот по этому лучше в чистом поле новый завод поставить.На новое юр.лицо. Там хоть сумму можно посчитать более точно по затратам...

Хотя одну деталь в Китае да делаем..Но там реально просто не выгодно здесь делать

Где есть такие технопарки, с готовыми электростанциями по 400 МВт и ж/д ветками?

производство в черте города не всегда хорошо. это все уже давно поняли.
Поэтому на месте заводов строят ТЦ.
Теоретизируй дальше.

И всё? Теперь сравни с количеством заводов, переделанных в ТРЦ.

ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга»
Южно-корейская компания, которая производит в Калужской области TV LCD, LED (19, 65 дюймов)UHD, PDP, мониторы для компьютеров, BD плееры, домашние кинотеатры, стиральные машины. В сентябре 2007 г. состоялась закладка первого камня, а в июле 2008 г. совершили запуск и первую отгрузку LCD TV 32 дюйма.

ООО «Одиссейпром»
Отечественное предприятие по производству мебели, включая столешницы из искусственного камня, пластика HPL, акрила, массива ценных пород древесины. Старт производства состоялся в январе 2011 года.

ЗАО «Винтрастком»
Отечественный инвестор, выпускает пластиковые панели ПВХ для внутренней отделки. Предприятие введено в эксплуатацию в марте 2011 года.

ООО «Нестле Россия»
Швейцарская компания по производству кормов для домашних животных. Сегодня «Нестле» является крупнейшим производителем продуктов питания в мире.

ЗАО «Л’Ореаль»
Французская косметическая компания, на первой стадии проекта налажено производство шампуня, на второй стадии, с марта 2013 г.– краски для волос.

ООО «Кей Ти Эн Джи Рус»
Компания KT&G была основана в 1899 году как императорское агентство по производству сигарет и женьшеня

ООО «НЛМК-Калуга»
Электрометаллургический комбинат, входит в число предприятий Сортового дивизиона Группы компаний Новолипецкого металлургического комбината (Группа НЛМК) - это современный производственный комплекс по выпуску широкого сортамента металлопродукции строительного назначения, включая арматурный и фасонный прокат, мощностью 1,5 млн. тонн в год

ООО «Мется Тиссью»
Финская компания Metsa Tissue занимается переработкой и производством бумажной продукции промышленного, бытового и повседневного использования. Она была основана в 1868 году в Финляндии Густавом Серлакиусом, который, используя новейшие технологии по производству бумаги, дал мощнейший импульс развитию кампании. Сегодня компания Metsa Tissue входит в пятерку крупнейших производителей мягкой бумаги в мире.

ОАО «Линде Газ Рус»
Подразделение Linde Gas входит в международную промышленную группу The Linde Group. ОАО «Линде Газ Рус» - крупнейший в России производитель промышленных, пищевых, медицинских и специальных газов. В настоящее время компания осуществляет поставку всего спектра газовой продукции.

ООО «Омега Лиз-Калуга»
Основная цель компании - это проект, выполненный согласно всем требованиям нормативных документов, а также внутренним требованиям заказчика по качеству, укладывающийся в бюджет инвестора и сданный в срок.

ЗАО «Триада-Импекс»
Входит в группу компаний «Триада - Холдинг», основной деятельностью которой является поставка высококачественных материалов и оборудования для производства строительных, ремонтных, гидроизоляционных, реставрационных, теплоизоляционных, пароизоляционных, антикоррозионных и других видов работ.

ООО «АстраЗенека Индастриз»
Англо-шведская инновационная биофармацевтическая компания, деятельность которой направлена на исследование, развитие и коммерческое использование рецептурных препаратов.

ООО «Строительный мир»
Отечественный инвестор, реализует проект строительства складов строительных инструментов и материалов.

ЗАО «Медена»
Индийская компания, реализующая проект строительства завода по производству фармацевтических препаратов. Является дочерней компанией ЗАО «Transatlantic International», занимающейся импортом и дистрибьюцией лекарственных средств.

ОАО «Фрейт Вилладж Калуга»
Проект, который реализуется на принципах государственно-частного партнерства, а именно частного инвестора - ОАО «Фрейт Вилладж Калуга» и государственных и муниципальных партнеров в лице Правительства Калужской области, ОАО «Корпорация развития Калужской области», Администрации Боровского района Калужской области.

ООО «Сфера Фарм»
Отечественный инвестор-фармацевт. В ходе реализации проекта планируется наладить производство медицинских внутривенных растворов. Создание компании инициировано группой российских и зарубежных предпринимателей с целью строительства современного высокотехнологичного производственного комплекса.

ООО «МАЛЕ РУС»
В MAHLE Group входит три крупных объединения MAHLE GmbH, KNECHT Filter Group и MWP Mahle - J. Wizemann. MAHLE Group практически вошло в первую тридцатку самых крупных поставщиков мировой автомобильной промышленности.

ООО «ЛАМИНАМ РУС»
Отечественная компания, по проекту которой намечено производство сверхтонкой керамической плитки (толщиной от 3 мм и размеров до 1,5м Х 4м) различного дизайна.

ООО «Омиа Урал»
Отечественный инвестор, реализующий проект строительства завода по производству молотого мрамора. Продукция предприятия используется в фармацевтической и пищевой промышленности.

ООО «Архбум тиссью групп»
Дочерняя компания Архангельского ЦБК (АЦБК) — предприятия ЦБП России, которое является одним из крупнейших в России производителей картона, упаковки, целлюлозы и ученических тетрадей.

ООО «АйСиЭм Гласс»
Компания «АйСиЭм Гласс» создана в 2011 году в партнёрстве с ГК «СТИС» и ОАО «РОСНАНО». В настоящий момент завод по производству пеностекольного щебня, производительностью 300 тыс. куб.м/год на территории Индустриального парка «Ворсино» построен.

ООО «Парт Инн»
Отель 3* на 150 мест. Подобный проект компания из Швеции в России реализует впервые. Проект предполагает возведение отеля на основе современных модульных технологий.

ООО «АЭРОЛАЙФ»
Отечественная компания, которая реализует проект строительства завода по производству фотокаталитических очистителей воздуха.

ЗАО «Техмашимпекс»
Производство пластмассовых изделий.

Вот по этому лучше в чистом поле новый завод поставить.На новое юр.лицо. Там хоть сумму можно посчитать более точно по затратам...

Цены в магазинах ниже докризисных. Купил 20 творогов Милава по 29-32р. Молоко 35р и пиво хольстен за 39!

Хозяева пустых арендных квартир терпят крупные убытки

В кризис владельцы не могут найти арендаторов на простаивающие квартиры

Как сообщает портал агентства строительных новостей «АСН-инфо», объем предложения на рынке арендного жилья существенно превышает спрос. В результате инвесторы, которые пытаются сдавать своё жильё по завышенным расценкам, вынуждены терять деньги из-за простоя своих квартир. Такое невостребованное жилье может пустовать месяцами. Согласно оценкам экспертов, общие потери инвесторов от простоя недвижимости только в Петербурге превышают миллиард рублей ежемесячно.
...
Из России стали уходить крупные иностранные компании, сотрудники которых покупали или арендовали жилье в нашей стране. Особенно отток иностранцев повлиял на рынок Москвы и Петербурга.

«Доля экспатов среди наших клиентов упала с 20 до 15 %, доля российских топ-менеджеров крупных корпораций – на 10 %...», — говорит глава компании Qasabo Стаффан Таст...

ведь этих технопарков всего несколько на всю страну

не самых крупных предприятия

Главным индикатором того, что заводов закрывается больше, чем строится, является спад промышленного производства.

А теперь посчитай сколько заводов закрылось за эти-же 7 лет и которые были переделаны в ТРЦ.

Цены в магазинах ниже докризисных. Купил 20 творогов Милава по 29-32р. Молоко 35р и пиво хольстен за 39!

Конечно лучше новый завод построить, но при сопоставимой стоимости, сроки строительства нового завода из-за согласований будут на гОды больше.

Все просто. А что к этому привело начиная с начала 80-х все знают.

Мне 2*2 нужно или аналоги

Стас есть реальные контакты людей для проработки возможности размещения заказа на производство в китае?

сроки строительства нового завода из-за согласований будут на гОды больше.

а про долги да это Стас ерунда говорит. Юристы все найдут .

А ты согласованием в Ростехнадзоре, Эл.сетях, Газпроме, РЖД занимался? Учти, что в каждой из этих организаций у тебя документы будут лежать лежать на рассмотрении от 30 дней, + ты можешь годами ждать выделение электрических мощностей и подведения газа Газпромом. По срокам согласования проекта на ж/д ветку в РЖД я уже писал.

История с продажей Китаем феноменального объема государственных облигаций США набирает обороты. В четверг информация получила практически официальное подтверждение, но проблема также в том, что подобные шаги крайне неблагоприятно влияют на ликвидность.

Напомним, что Китай продал облигации США более чем на $100 млрд всего за две недели в ответ на дестабилизацию валютного рынка. Кроме того, с начала 2015 г. общий объем проданных казначейских облигаций составил $107 млрд.

В июле стало известно, что около $143 млрд казначейских облигаций США в течение трех месяцев были проданы через Бельгию.

В четверг агентство Bloomberg сообщило со ссылкой на анонимные источники, что Китай действительно сократил долю владения в американских бумагах в этом месяце, чтобы получить долларовую массу.

Операции включают в себя прямые продажи, а также действия через агентов в Бельгии и Швейцарии. При этом подобная информация вообще не является общедоступной и не будет опубликована. Другой источник добавил, что Китай общался с властями США по поводу продажи облигаций. Точные данные по объемам продаж не называются.

И интересного здесь очень много. Начнем с того, что операции проводились через Бельгию. Это традиционный способ: облигаций продаются через депозитарно-клиринговый центр Euroclear, центральный офис которого располагается в Брюсселе (Бельгия). Но Китай имел возможность продать их также напрямую. Кроме того, Пекин вел обсуждение этого вопроса с властями США, а агентство Bloomberg, которое является неофициальным рупором ФРС, сообщило о сокращении доли Китая, хотя могло еще 2 месяца молчать об этом, дожидаясь официальных данных.

И все это происходит на фоне того, что продажа американского долга вообще невыгодна ФРС и правительству. Основной риск связан с продолжением продаж резервов и соответственно гособлигаций США.

Согласно подсчетам Citi падение резервов на 1% от ВВП США (примерно $178 млрд) приведет к росту доходности 10-летних американских госбумаг на 15-35 базисных пунктов. Если предположить, что развивающиеся страны, которые сейчас владеют резервами на $5,491 трлн, снизят их на 10% всего за один год, то доходность 10-летних облигаций США вырастет сразу на 108 базисных пунктов (1,08%), а это очень много.

Согласно последним имеющимся данным Китай контролирует примерно $1,48 трлн государственного долга США. При этом $200 млрд проводятся через Бельгию.

Девальвация и продажа долга
После стабилизации юаня Китай начал активно работать на валютном рынке, но уже не через фиксированный курс.

Это означает, что если раньше Китай сокращал резервы в рамках политики обменного курса, то после 11 августа он уже начал прямо вмешиваться в рынок Forex.

Особенно заметно это вмешательство проявилось после 19 августа, когда были опубликованы "минутки" ФРС. В тот же день началась коррекция, которая продолжается до сих пор. При этом массовое использование валютных резервов необходимо для защиты собственной валюты тем или иным путем.

Китаю, в рамках девальвации юаня, необходимо было избавляться от международных резервов.

С оперативной точки зрения международные резервы Китая на две трети состоят из относительно ликвидных активов. На конец июня 2015 г. объем бумаг Казначейства США на балансе Народного банка Китая оценивается в $1,271 трлн, но казначейские векселя и ноты оцениваются только в $3,1 млрд.

Валюта, согласно данным МВФ, разделена следующим образом: две трети – доллары США, одна пятая – евро и по 5% британских фунтов и японских иен. Учитывая динамику евро и иены относительно юаня в этом году, не исключено, что Китай не будет ограничиваться продажей только долларовых активов.

Валютные резервы Китая по-прежнему составляют 134% от рекомендуемого уровня. То есть еще около $900 млрд может быть использовано для валютных интервенций без сильного влияния на внешнюю позицию Китая.

Если нынешние темпы оттока ликвидности сохранятся, а Китай будет продавать примерно по $100 млрд из резервов за две недели, то его "запасов" хватит примерно на 18 недель интервенций.

Очевидно, что дальнейшая реализация трежерис должна оказать влияние на экономику США и денежно-кредитную политику ФРС.

Также стоит учитывать, что девальвация юаня привела к масштабным изменениям на валютном рынке, который теперь некоторое время будет характеризоваться повышенной волатильностью из-за изменения стратегий керри-трейд.

Девальвация и изменение ставок кредитования вообще могут похоронить керри-трейд с юанем. По данным Bank of America Merill Lynch, размер рынка может достигать сейчас $1-1,1 трлн.

Китаю придется защищать свою валюту, так как изменение керри-трейд приведет к новому давлению на юань. Общий же размер валютных резервов Китая на конец июля составляет около $3,65 трлн. Этот объем ЦБ может использовать, а также может ввести строгий контроль за валютным рынком.

Вмешательство НБК окажет побочное воздействие на рынок. При этом Китаю необходимо компенсировать давление или сливом резервов, или сделать шаг назад в либерализации счета операций с капиталом.

Последний вариант стал бы плохой новостью в рамках усилий Пекина по либерализации рынков для включения юаня в корзину валют МВФ.

Получается, что, если весь рынок керри-трейд с юанем будет уничтожен, Китаю придется ликвидировать соразмерный объем резервов, для того чтобы сохранить контроль над валютой.

Но если Китай ликвидирует $1 трлн резервов, то это означает эффективную компенсацию 60% QE3.

Таким образом, учитывая еще и влияние использования резервов на ставки гособлигаций США, Китай запустил настоящее обратное количественное смягчение просто в эпическом масштабе