Дача.
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 186 из 200
Новая тема Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Сообщение
Jackal
# 30 Май 2020 00:23
Olegan-TLT писал(а):


По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440


Ну и цены у вас Smile
У нас ниже 2+ в недорогом районе такое не купить. А если в неособо престижном районе перешейка, то и 3.5 запросто.

Вот этот домик знакомые смотрели, ну и я вместе с ними. 2 млн facepalm
Остальное примерно на том же уровне
Olegan-TLT
# 30 Май 2020 00:54
Да тут сложно сказать. На самом деле хоть в Питере я живи - но эта дача которая была - они наследие совсем других времен. И домик этот - в конце 70-х построенный из того, что можно было заныкать-спиндюрить - совсем несуразный сейчас. Хотя первый хозяин очень брутально сделал фундамент, дому стоять еще лет стописят. А с другой стороны - нахрена ему стописят во первых, если там несуразный лаз на второй этаж? А во вторых, если купить, чтобы этот дом сносить, то этот брутальный фундамент и стены еще хрен и снесешь. В третьих, даже если все посносить, это будет земля в старом советском массиве, где старые дома и узкие дорожки.

Короче. 2 ляма даже в Питере- это искать очень долго покупателя на такой дом. Тем более сейчас вообще и переоценка, и время такое, что за дачу старую 2 ляма - ну клиента то найдешь. Но дача должна соответствовать. Это как там в поговорке- в чужих руках йенг всегда больше.
Хотя в столицах безусловно все дороже.
Виктор-Вишня
# 30 Май 2020 04:32
Ты же вроде говорил, что сам дачу строил?! А сейчас говоришь, что готовую покупали...
Номерной
# 30 Май 2020 07:49
Виктор-Вишня писал(а):

Ты же вроде говорил, что сам дачу строил?! А сейчас говоришь, что готовую покупали...


Ты удивлен?
Я лично нет Pardon
По молодости он более-менее складно звонил.
Нынче видно годы берут свое - сегодня уже не помнит, о чем взахлеб врал вчера. 63
Mihalych78
# 30 Май 2020 09:35
таки прохфессор три дачи вроде строил

Цитата:

По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440 (теща ведает и ее это дела сейчас). Вложено около 400 тр



таки нориальная йюдейская семья
жена и теща -рулят всем. маздами, продажами. Олеган только вкладывается pst
dmabr
# 30 Май 2020 09:51
Olegan-TLT писал(а):


По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440 (теща ведает и ее это дела сейчас). Вложено около 400 тр. Там и окна пластиковые хорошие, и забор и площадка и отмостка и туалет и бани рестайлинг и еще и еще. Вообще считаю норм. Так как дача то удовольствие и радость доставляла.


Кирпичная, да ещё и двухэтажная на капитальном фундаменте за 400? facepalm Это ниже себестоимости, за такие деньги с нуля не построишь теперь. Это сколько соток? Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка советских времён обшитый сайдингом и стоящий на бетонных блоках и деревянным забором (новые хозяева его через год на профлист сменили).
Mihalych78
# 30 Май 2020 10:03
dmabr
он же пишет -там нацпарк, элитно все, суперпупер, дорога, развязка

Цитата:

Переволоки сызранский район. Красивейшие места, Национальный парк, Волга-Волга в лучших проявлениях. Воздух, травы-ароматы. Рыбалка все дела.



реклама прям


но с тещей спорить пав не имеет ROFL
Номерной
# 30 Май 2020 10:10
Mihalych78 писал(а):

но с тещей спорить пав не имеет


Стасян вон с тещей не спорил - и катался как вареник в сметане.
На Лоле сидел безвылазно, на рыбалки ездил.
А как тещи не стало - мигом покатился по наклонной.
Все пошло пописте. 63
Jackal
# 30 Май 2020 10:32
Olegan-TLT писал(а):

Короче. 2 ляма даже в Питере- это искать очень долго покупателя на такой дом.


Он начал с 2.4. Smile Когда мы смотрели ценник был 2.1. Сейчас еще сбросил, вроде 1.9. Думаю за 1.8 уйдет.
Да, переоценка, но такие цены. На соседней улице никто аналогичное за 400 не продает.
А вот в соседних регионах продают, какой нибудь Кингисеп - Сланцы пожалуйста.
Даже в в окрестностях спб в радиусе 60 км цены могут отличаться на порядок, одно дело Гатчина, другое Зеленогорск.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

dmabr писал(а):

Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка


Что за регион хоть?
Mihalych78
# 30 Май 2020 10:36
Петергоф конечно дороже
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-1936339339

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

за 2400 дом еще прекрансей чем у ТС



печь одна, но зато какая

dmabr
# 30 Май 2020 10:38
Jackal писал(а):

Что за регион хоть_


Калужская область.
Mihalych78
# 30 Май 2020 10:38
шикарный вариант
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2486306280
Good




теплицы, сады, одноэтаж
но за 2500 ROFL

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

но самый пиндатый вариант 850 тыр



https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-185577829

н...й только оно вообще все это надо?

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:

аренда дачи

Цитата:

Сдаётся милый и уютный летний домик 45 кв/м на участке 12сот.ИЖС в Гуммолосарах в г.Пушкине. Домик щитовой, состоит из одной комнаты, совмещённых кухне, туалете и душевой. Есть веранда с летней кухней. Барбекю. Баня. Парковка на 3машины. Участок разработан. С ландшафтным дизайном, посадками и плодовыми деревьями. Отопление электрическое. Водопровод, электричество и канализация городские. Стоимость 30т.р/мес.все включено. Показы в любое время.



30 в месяц это 150 за сезон
это при цене дома даже в 2 ляма сезонов на 12-15
и никаких тебе гемороев с паркетоами и прочи pst

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

Цитата:

№271407 (63)Сдается отличный гостиный домик в центре Стрельны. На кухне камин и печка ,итальянская встроенная кухня.Дом тёплый,евро ремонт.отдельный заезд,Шикарный участок с беседкой.


55 000 ₽/месяц

это 200 за сезон
это плять 10 лет ее за два ляма арендовать можно и в ус не дуть facepalm



Алексей 123
# 30 Май 2020 10:59
Jackal писал(а):

Olegan-TLT писал(а):


По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440


Ну и цены у вас Smile
У нас ниже 2+ в недорогом районе такое не купить. А если в неособо престижном районе перешейка, то и 3.5 запросто.



Дешево там. Или косяки серьезные были.
У нас за такие деньги если тока типа такого купишь:
https://www.avito.ru/pskov/doma_dachi_kottedzhi/dacha_35_m_na_uchastke_6_sot._1785276631
После бурного торга. И то не факт. hehe

Свою дачу продал за 600. Маленький щитовой дом в советском дачном массиве + банька + сарайка с погребом + соседний участок с условно живым щитовым домиком.
Покупал за $500 + потратил на ремонты и покупку соседнего участка тысяч 350.

Кстати вчера продал велик, что тут постил. За 7 тыр. Smile
Mihalych78
# 30 Май 2020 11:08
Цитата:

26 500 ₽/мес.
25 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков)



Цитата:

Сдается коттедж в дер. Щиглицы, Псковский район 15 км. от города Пскова. Двухэтажный, кирпичный с удобствами: электричество, вода, канализация, отопление печное. Есть туалет, душевая, раковина. Новая баня. На первом этаже комнаты 13 м.кв. и 12м.кв.: кровати 2, диван, шкаф. телевизор , кухня 9 м.кв.: кухонная мебель, раковина, техника: стиральная машина, холодильник, утюг и гладильные принадлежности. 2 этаж: комнаты 12м.кв. и 13 кв.м..
15 соток земли, навес для машин. 25000+свет и дрова (летом 1500) возможен торг, залог за сохранность имущества 5000 рублей. При бронировании на 1 месяц стоимость выше.






сотка аренды за сезон
сотка

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Цитата:

Сдам дом возле Чудского озера со всеми удобствами и всем необходимым для жизни ( посуда. постели и т.д. ). Дом стоит в саду, вокруг газон и цветы.Рядом пляж, лес с грибами и ягодами, чистый воздух. В деревне церковь, 2 магазина, можно купить парное молоко.Ждем всех желающих отдохнуть от городской суеты, накупаться в озере, походить по лесу, набрав при этом кучу грибов. Побывавшие у нас однажды, приезжают еще и еще.


Цитата:

600 ₽/сут.


hehe

Olegan-TLT
# 30 Май 2020 11:15
[quote="dmabr"]
Olegan-TLT писал(а):



Кирпичная, да ещё и двухэтажная на капитальном фундаменте за 400? facepalm Это ниже себестоимости, за такие деньги с нуля не построишь теперь. Это сколько соток? Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка советских времён обшитый сайдингом и стоящий на бетонных блоках и деревянным забором (новые хозяева его через год на профлист сменили).



Так не то что сейчас ниже себестоимости. А даже в 09-м году когда покупалась, за те же 180 тыр хрен ее было построить. А там печка в бане вообще капец брутальная, нержа 6 - 8 мм, мужик первый хозяин на химзаводе работал, мог спистюнить. Сейчас такую печку - тыщ 150-200 сделать. А там вся дача за 440.
Засада в том, что под дачу новой формации не подходит (где ты как белый человек с лодочным прицепом будешь кататься заезжать-выезжать). А еще лаз на второй этаж (который фиг знает как переделать). А еще самое основное -пока стройки развязок, очень сложное по доезду место. А еще и еще и еще много чего. Короче говоря вот так. Но и ремонты в общем то были косметикой, кроме как разве что сарай (сарай я делал с нуля, тыщ в 80-100 обошелся).

А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.
Mihalych78
# 30 Май 2020 11:19
Olegan-TLT
а бассейн в подвале был?
Алексей 123
# 30 Май 2020 11:28
Olegan-TLT писал(а):

А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.



Можно готовый кирпичный коттедж.
Но путные варианты начинаются лямов от 10.
Olegan-TLT
# 30 Май 2020 11:42
Mihalych78 писал(а):

Olegan-TLT
а бассейн в подвале был?


Не, не было. Но там был инджой энд фан -а это самое главное:)) Боголепные места (кстати исторические артефакты есть, надписи на скалах времен степана нашего Разина, можете загуглить почему Переволоками называется и как в давние времена использовалось). То есть дача принесла радость. А все прочее - мелкие нюансы.

Там рядом Волга и фарватер, вот я чешу на лодке, перегоняя туристическое судно Александр Суворов. Которое в 1983-м году срезало мост в Ульяновске. 200 или сколько то человек погибло
https://youtu.be/2-0d-tHUtok
Mihalych78
# 30 Май 2020 11:43
Цитата:

надписи на скалах времен степана нашего Разина



аз есьм Алеган Ставропльский Волгский?
Olegan-TLT
# 30 Май 2020 11:44
Алексей 123 писал(а):

Olegan-TLT писал(а):

А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.



Можно готовый кирпичный коттедж.
Но путные варианты начинаются лямов от 10.


наверное можно. И за 10, и за 15 и за 20:)) Только это другого формата недвига, если сравнивать с дачей в советском снт (в котором самая дорогая кучерявая прям на берегу 2 стоит).

И все относительно. Кто-то в 07-09 гг покупал коттедж (или строил), вложив те же 15 млн. А сейчас светит продать за 7 -8, ну может 10. А игры с дачами недорогими - это на небольшие деньги потери если что.

Добавлено спустя 49 секунд:

Mihalych78 писал(а):

Цитата:

надписи на скалах времен степана нашего Разина



аз есьм Алеган Ставропльский Волгский?


Ага. Ставгапольский хохол волгский. Таки да.
Mihalych78
# 30 Май 2020 11:48
Цитата:

Ставгапольский хохол волгский.



теща так ласково зовет?
Olegan-TLT
# 30 Май 2020 11:57
Mihalych78 писал(а):

Цитата:

Ставгапольский хохол волгский.



теща так ласково зовет?


ну да. И еще добавляет "ваше превосходительство".
Mihalych78
# 30 Май 2020 12:06
Olegan-TLT писал(а):

Mihalych78 писал(а):

Цитата:

Ставгапольский хохол волгский.



теща так ласково зовет?


ну да. И еще добавляет "ваше превосходительство".



это когда она дачу продает дешевле чем ты в нее вложился? ROFL
Olegan-TLT
# 30 Май 2020 12:16
Mihalych78 писал(а):



это когда она дачу продает дешевле чем ты в нее вложился? ROFL


ну конечно:)) Это же тещины забавы:) Я вложился, она продает за три копейки. Так и развлекаемся.

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:

Авито глянул, вот самая дорогая из продающихся в настоящий момент дача в том же снт, в котором теща продала.
https://www.avito.ru/samarskaya_oblast_mezhdurechensk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_65_m_na_uchastke_10_sot._757503566

Полтора мульта, но даже внешне по фоткам, там вложено больше чем в три раза по сравнению с проданной.
FHR
# 30 Май 2020 13:03
Olegan-TLT писал(а):

превосходительство


ты не расслышал звучало как "ваше подбашмачество"
Новая тема Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.
Показать сообщения:
Страница 186 из 200
Перейти:
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •