Дом в деревне vs Дача в СНТ - При чем здесь жкх и земля? Дорогу платную не сделают, а воду можно из колодца

Pu1sat0r

Модератор

На форуме 20 лет Сообщения: 2156 Откуда: Питер -> Юг Ленобласти Авто: 2 шт.

# 15 Май 2013 15:11

hakim11 писал(а):

1 налоги
2 могут, но будет для уралов альтернативная..но это сказка
3. ошибаешься..всё что ниже как я помню 2х метров(поправьте)--надо за пользованеи ресурсами платить

1. Налоги и на квартиры поднимут, так что здесь бесполезно сравнивать. Кадастровая стоимость земли априори меньше кадастровой же стоимости квартиры, а налог берется именно с этой стоимости. Дом можно не регистрировать, если прописка не нужна, а значит налог на него не платишь.

2. Для уралов дороги нет, ибо трасса всего в 500 метрах, а вокруг лес.

3. В соответствии с законом РФ «О недрах», добыча воды разрешена лишь до первого водоносного горизонта. У меня он на 16 метрах gpn

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 15 Май 2013 15:12

Pu1sat0r писал(а):

rover писал(а):

Еще подождите, жкх и до деревень доберется тоже

При чем здесь жкх и земля? Дорогу платную не сделают, а воду можно из колодца качать и никому не платить.

Вообще-то колодец попадает в пользование ресурсами. Да и вывоз мусора, электрика, газ и проч дороги подожди еще. Деревню сейчас не так трогают потому, что они нищие все, попозже и за них возьмутся

Pu1sat0r

Модератор

На форуме 20 лет Сообщения: 2156 Откуда: Питер -> Юг Ленобласти Авто: 2 шт.

# 15 Май 2013 15:12

hakim11 писал(а):

70 тыр у нас стоит земля в готовых коттеджных псоелках-с магазинами с школой-садиком...с коммуникациями

математику вложений в голую землю нарисовать??

Нарисуй математику, сравню со своими расходами за 3 года Smile

В коттеджных поселках сколько платишь за жкх?

Meffex

На форуме 17 лет Сообщения: 605 Авто: То же самое

# 15 Май 2013 15:16

Hexff писал(а):

DAI писал(а):
Это из-за того, что на селе самогон широко доступен

Ты этот самогон пил в деревне вообще? Я раз попробовал (типа свой, не палево), на утро чуть не сдох...

Ну, значит, говно самогон. У меня от сэма самые положительные воспоминания (не, ну из того, что помню hehe

)

Hexff писал(а):

Ты поди клинья подбивать начал к местным давалкам, вот тебя и оприходовали А вообще да, деревенские городских не любят. Банальная зависть, наверное.

Не. Я тупо сидел и пиво пил. Было две знакомые девки, так они меня с половиной баб на дискотеке перезнакомили. Ну и явно местным это не понравилось. Да и зависть - они по карманам монеты на бутылку собирают, а я хайникен один за другим хлебаю. Шел 96-год... supercool

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 15 Май 2013 15:16

Цитата:

В коттеджных поселках сколько платишь за жкх?

У нас где-то 15 тыр в месяц за дом в 200 квадратов (2-3 этажа) с участком 10 соток.

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 15:17

Pu1sat0r писал(а):

hakim11 писал(а):

70 тыр у нас стоит земля в готовых коттеджных псоелках-с магазинами с школой-садиком...с коммуникациями

математику вложений в голую землю нарисовать??

Нарисуй математику, сравню со своими расходами за 3 года Smile

В коттеджных поселках сколько платишь за жкх?

я тебе про стройку с нуля...а не проживание...

проживание-содержание нормлаьного дома ИМХО ни разу не дешевле квартиры

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 15 Май 2013 15:17

Цитата:

Да и зависть - они по карманам монеты на бутылку собирают, а я хайникен один за другим хлебаю. Шел 96-год...

И сейчас так же - если за 100 км выехать на дискач ночной, то гарантированно поимеешь проблем. Наши кто ездят по селам, все без исключения отгребают. hehe

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 15:19

rover писал(а):

Цитата:

В коттеджных поселках сколько платишь за жкх?

У нас где-то 15 тыр в месяц за дом в 200 квадратов (2-3 этажа) с участком 10 соток.

неверные цифры..

оплата за газ усредненно за год= оплате жкх квартиры

но это тоолько газ..ремонт дом-придомовая итд итп-никто не считает

Alex-vs-VAZ

На форуме 15 лет Сообщения: 923 Откуда: Тверь ->Краснодар Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)

# 15 Май 2013 15:22

нафиг дача.

купил палатку, лодку и т.д. и спокойно приезжаешь в любое место, на любое озеро, подальше от людей.

любите вы привязываться к одному месту facepalm

не понимаю.

Pu1sat0r

Модератор

На форуме 20 лет Сообщения: 2156 Откуда: Питер -> Юг Ленобласти Авто: 2 шт.

# 15 Май 2013 15:29

hakim11 писал(а):

я тебе про стройку с нуля...а не проживание...

Дык и я тебе про стройку. 3 года назад я купил пустой участок, сейчас у меня построен газобетонный дом и сарай. Хочу проверить твою математику hehe

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

rover писал(а):

У нас где-то 15 тыр в месяц за дом в 200 квадратов (2-3 этажа) с участком 10 соток.

Накуя такой дом?

Женёк439

На форуме 17 лет Сообщения: 22 Откуда: Ульяновск Авто: Astra J 1.6 turbo AT

# 15 Май 2013 15:37

Meffex писал(а):

а я хайникен один за другим хлебаю. Шел 96-год...

за это и словил!

окуел совсем в 96-м в деревне хайнекен в клубе жрать!?! lol1

Johann Halter

На форуме 19 лет Сообщения: 11386 Откуда: местный Авто: старое

# 15 Май 2013 15:45

DAI писал(а):

FHR писал(а):

деревенские синеботы

Знакомый судмедэксперт как то сказывал, что на вскрытии легко отличает сельского жителя бухарика, от городского бухарика.
У городского сосуды как нитки рвутся, рыхлые. А у сельского, как у младенца, шо новые. Это из-за того, что на селе самогон широко доступен, а в городе все больше сивуха в чикушках и прочее.

про печень он ничего не рассказывал? pst

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 15 Май 2013 15:57

hakim11 писал(а):

rover писал(а):

Цитата:

В коттеджных поселках сколько платишь за жкх?

У нас где-то 15 тыр в месяц за дом в 200 квадратов (2-3 этажа) с участком 10 соток.

неверные цифры..

оплата за газ усредненно за год= оплате жкх квартиры

но это тоолько газ..ремонт дом-придомовая итд итп-никто не считает

Это только ЖКХ - содержание дорог, освещение улиц, газоны, мусор, снег и проч. А по счетчикам платишь отдельно. Так например за 3 комнатный домег с 6 сотками в коттеджном поселке новом надо платить всего 5 тыр на жкх + еще по счетчикам сколько намотаешь

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 15:57

Alex-vs-VAZ писал(а):

нафиг дача.

купил палатку, лодку и т.д. и спокойно приезжаешь в любое место, на любое озеро, подальше от людей.

любите вы привязываться к одному месту facepalm не понимаю.

хорошая альтернатива в хорошую погоду даче

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 15 Май 2013 15:58

Цитата:

нахрена такой дом?

Коттедж епта, модно Pardon

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 15:58

Pu1sat0r писал(а):

hakim11 писал(а):

я тебе про стройку с нуля...а не проживание...

Дык и я тебе про стройку. 3 года назад я купил пустой участок, сейчас у меня построен газобетонный дом и сарай. Хочу проверить твою математику hehe

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

rover писал(а):

У нас где-то 15 тыр в месяц за дом в 200 квадратов (2-3 этажа) с участком 10 соток.

нахрена такой дом?

фотки дома дай--посчитаю ..с километровой погрешностью

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды:

грубо..фундамент--100-250 тыр..смотря из чего где итд

стены- материал--думаю около 200-500 тыр

профнастил стропилины--100 + ещё 50 ка кминимум

итого-- не менее 400 за холупу и около 1 млн за что то на то то

утеплитель двери кона ещё не беру

главное--работу не считаю...

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:

а начать с простого--заборчик на 10 соток= скажем 20х50 метров==140 метров периметра

работа по монтажу у нас=1 метр --1 тыр

материалы--профнастил и профиль--плюс столб--не менее 1тыр...

короче заборчик--по материалу не менее 100 тыр..несчитая "нюансов" и работы

ЗЫ и это всё-НЕ ВЕЧНО!...так..лет на 10..15 от силы

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 15 Май 2013 16:09

Тему целиком не читал, но скажу сразу:
СНТ - ОЧЕНЬ проблемная земля (документально). И в будущем будет еще хуже.

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 16:09

далее--внутренняя отделка после утеплений итд---отделка 1:1 по расходам с квартирой..если задача не жить в хлеву конечно

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Skiff писал(а):

Тему целиком не читал, но скажу сразу:
СНТ - ОЧЕНЬ проблемная земля (документально). И в будущем будет еще хуже.

ой ли...емеешь бумажки из регпалаты--шлешь всех в сад..

другой вопрос что возможен приход к власти доброго председателя--скажем взносы вгод -200тыр...итд итп...

но опятьже СНТ--это кусочек "формально природы" не более...

смотерть как на мсето постоянного проживания или вваливания бабла в коттедж на такой земле- ну нафиг

Последний раз редактировалось: hakim11 (15 Май 2013 16:12), всего редактировалось 1 раз

DAI

На форуме 17 лет Сообщения: 5510

# 15 Май 2013 16:11

Johann Halter писал(а):

про печень он ничего не рассказывал? pst

Ее не бывает, посему нет

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 15 Май 2013 16:11

Skiff
А что проблемного? У меня на нее доки, зареганые в ФРС. Это моя земля или как?

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 15 Май 2013 16:12

hakim11 писал(а):

другой вопрос что возможен приход к власти доброго председателя--скажем взносы вгод -200тыр...итд итп...

Это фигня. Шлешь председателя в лес и выходишь из СНТ.

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 16:14

Hexff писал(а):

hakim11 писал(а):

другой вопрос что возможен приход к власти доброго председателя--скажем взносы вгод -200тыр...итд итп...

Это фигня. Шлешь председателя в лес и выходишь из СНТ.

тоже НЕ верно..есть проезды, дороги снт итд...коммуникации-можешь резать...

короче--захотят отжать землю из под дач-так и сделают..но дешевле пальнуь пару тройку домиков--остальные быстро поймут

Добавлено спустя 42 секунды:

Hexff писал(а):

Skiff
А что проблемного? У меня на нее доки, зареганые в ФРС. Это моя земля или как?

твоя..на все 100...для ведения дачного хозяйства "в рамках снт "агроном""

Последний раз редактировалось: hakim11 (15 Май 2013 16:17), всего редактировалось 1 раз

Limon

На форуме 19 лет Сообщения: 705 Откуда: Москва

# 15 Май 2013 16:17

а минусы у деревни какие?

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 15 Май 2013 16:18

Hexff
Сори, я с ДНП перепутал.
Дачной некоммерческое партнерство сейчас проходит исключительно из за дырки в законе и человек не имеет конкретно земли, он имеет долю.
Причем по суду (в будущем) наверняка всё отберут. Ибо там жесть.
Дома начинают строить на землях сельхозназначения, а перевод земель из СХ в ЛПХ или ИЖС - только на уровне правительства РФ в очень исключительных случаях. (читай: кооператив "Озеро")

Садоводства еще норм, но только если участок уже отмежеван и на учете стоит. Если не отмежеван и на руках только книжка садовода - оформить будет дороговато.

hakim11

На форуме 14 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 15 Май 2013 16:22

Skiff
межевание--если траблы с соседями..в сотальных ситуациях-пофигу...

старое межеванеи используют...если оно было

варианты "перенесли забор" обсуждать отдельно

а свежеполученную-порезаную землю--без межевания кадастр паспорт не получишь

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Limon писал(а):

а минусы у деревни какие?

их мало...в основном-поддержание хозяйства и важное ты сам за себя...

загасили свет и утебя вся деревня спилась--пипец твоим хоромам...

ценник падает...

постороились коттеджи-проложили дорогу--твой сарай стоит как хорошая квартира вгороде
итд итп

Что лучше?

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ