Выгодно ли сейчас сдавать квартиру в аренду?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 30
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:25
блин, парни! Хотя бы иметь собственное нормальное жильё - это уже хорошо! Чито вы с жЫру беситесь? lol1 lol1
Женя
# 03 Марта 2018 13:25
poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Так мы пока что смотрим в сторону второй половины. supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:25
Женя писал(а):

poliman писал(а):

снижение ставки по ипотеке + рост цен на стройматериалы и услуги = рост цен на жилье


Вот с этим согласен. Но это с одной стороны. А с другой продолжающееся падение доходов. И можно выстроить другую цепочку - денег мало - квартира подорожает - станет меньше спрос-меньше спрос - ниже цена supercool


строители меньше есть не станут, банки тоже

люди всегда будут рождаться, питаться и умирать
а так же будут рождаться дети кому нужно будет жилье покупать.

просто тренд пойдет на уменьшение площади жилья
1к квартира = 30м2, а не 45м2 как щаз многие строють.

будут брать ипотеку не на 5-10 лет, а на 20-30
Женя
# 03 Марта 2018 13:27
poliman писал(а):

строители меньше есть не станут, банки тоже


Так, вроде, уже. Ты по себе и по количеству банков ещё не заметил supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:28
Лежандр писал(а):

SDRIVER писал(а):

никакого роста не будет так как расти не на чем. Платеже способного спроса нет. А рост себестоимости стройки приведёт к тому что просто строители меньше кушать начнут, а цены поднять не получится.



Good И масштаб строек сьежится и строители просто пополнят ряды безработных.. supercool

З.Ы Дважды получал депозиты с лопнувших банков - никто не доепывался..Есс-но, в пределах страховой суммы. supercool


помимо строителей есть маркетологи
задача которых - вбить в голову хомякам, что покупать бу жилье в хруще = это лоховоство.
что круто покупать жилье в новом доме.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Женя писал(а):

poliman писал(а):

строители меньше есть не станут, банки тоже


Так, вроде, уже. Ты по себе и по количеству банков ещё не заметил supercool


я тебе привел пример по росту цены на материалы и работы.
будут строиться все равно, но меньшей площади.
Алексей 123
# 03 Марта 2018 13:29
poliman писал(а):

за 150тыс там каркасник дырявый будет
а тут каменный дом
там он будет стоить не 150 Pardon



Будет каркасник. Но добротный.
Что строится у нас на продажу я уже рассказывал. Да ты и сам в курсе. Smile
Окружение дома так же влияет на цену. А оно не в пользу домов в РФ.
wasd
# 03 Марта 2018 13:30
Алексей 123 писал(а):

Женя писал(а):

Те знакомые, которые сдавали, жалуются, что найти арендаторов не могут, цена аренды упала, к/у выросли. Большинство хочет продавать лишние квартиры. У вас в регионе так же?



У нас ворчат, что не выгодно. Но продолжают покупать квартиры для сдачи ибо что еще сделать с деньгами не знают.



Ну вот,а грите бедно живёте supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:31
Алексей 123 писал(а):

poliman писал(а):

за 150тыс там каркасник дырявый будет
а тут каменный дом
там он будет стоить не 150 Pardon



Будет каркасник. Но добротный.
Что строится у нас на продажу я уже рассказывал. Да ты и сам в курсе. Smile
Окружение дома так же влияет на цену. А оно не в пользу домов в РФ.

и тем не менее 150тыс там - это дно рынка

маста говорил, что таунхаус из гавна и палок стоит 800тыс (45млн)
а цена автомобилей = одинакова.

это перекос, он не может таким оставаца Pardon
к тому же гос-во подстегивает играть по правилам, что приведет к росту цены 1м2.

это ты щаз нанял таджиков напрямую за три копейки - они тебе построили
но так не может продолжаться вечно
SEMG
# 03 Марта 2018 13:34
В 17 году пошёл рост продаж автомобилей. Думаю что квартиры тоже в рост пойдут, ибо % по ипотеке маленький, цены на хаты тоже низкие. Ну а сдавать то невыгодно, но если есть квартира почему бы не сдать.
Женя
# 03 Марта 2018 13:34
Не, на западе стоимость всего выше в разы, т.к. з/п выше в разы это нормально и сравнивать нет смысла
poliman
# 03 Марта 2018 13:37
Женя писал(а):

Не, на западе стоимость всего выше в разы, т.к. з/п выше в разы это нормально и сравнивать нет смысла


нет, не в разы
стоимость автомобилей - одинакова
пример выше
техника там стоит дешевле

https://www.ebay.com/itm/Garmin-STRIKER-4-Fishfinder-with-4-Pin-77-200kHz-TM-Transducer-010-01550-00-/182051560542?hash=item2a631e5c5e:g:ERYAAOSwxp9W4yHO

https://market.yandex.ru/product/13212565?show-uid=200697936737264422516001&nid=55981&context=search

эхолот в сша стоит 6тыс, в рф 10тыс.
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:37
Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry
poliman
# 03 Марта 2018 13:39
не надо никого собирать, надо обозначить четкие правила игры и не мешать работать.
Лежандр
# 03 Марта 2018 13:40
poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Может. Мне в прошлом году предлагали огромный сельский дом в отличном состоянии с участком земли соток в 25 за 4 килобакса, да еще спасибо впридачу. Но в богом забытой молдавской деревне, где делать нечего от слова совсем. pst
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:40
Adaptechnic™ писал(а):

Если тупые, чтобы искать в квартире источник доп дохода, то велкам ))
Если на руках 3 ляма, их можно в дело вложить. Дело придумать. Но это надо быть умным )
Для всех остальных такая квартира - это всего лишь средство хранения сбережений от пиндеца. Который, впрочем, скоро наступит. И почему бы сейчас не посдавать, чтобы пока что эта хата не лежала бременем на балансе.



Во ты лошара, ты забыл как народ с 2010 года хаты на котловане скупал за 1.5мульта, а потом сливал за 3?
Это бизнес.
А сдача хаты которую купил за полную стоимость - это надо быть дебилоидом, сколько лошья на бабло попало когда свои баксы и евры в хаты вложили, а потом бакс рванул в космос. 63
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:41
Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1
Лежандр
# 03 Марта 2018 13:42
Adaptechnic™ писал(а):

Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry



Эт не про россию.. Тут останешься и без бабла и без жилья и без производства.. cry
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:42
и вообще дурачОк, тут тема не про перепродажу, а про сдачу
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:44
Adaptechnic™ писал(а):

Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1



Дебил, кто не помнит прошлого - у того нет будущего.
Алексей 123
# 03 Марта 2018 13:45
poliman писал(а):

и тем не менее 150тыс там - это дно рынка



У нас 150тыс то же дно рынка. Правда рублей. hehe

poliman писал(а):

маста говорил, что таунхаус из гавна и палок стоит 800тыс (45млн)
а цена автомобилей = одинакова.

это перекос, он не может таким оставаца Pardon



И тем не менее остается. Пару гребков веслами от штатов и ты на Кубе. Там такое соотношение норма. Давным давно.
poliman
# 03 Марта 2018 13:45
Лежандр писал(а):

poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Может. Мне в прошлом году предлагали огромный сельский дом в отличном состоянии с участком земли соток в 25 за 4 килобакса, да еще спасибо впридачу. Но в богом забытой молдавской деревне, где делать нечего от слова совсем. pst


а дом в пригороде москвы за цену твоей хонды не предлагали?
Цифра
# 03 Марта 2018 13:45
Лежандр писал(а):

А у меня ощущение что это ваши влажные мечты... Для взлета цен на жилье в разы требуется сперва взлет платежеспособности тех, кто будет покупать. А ему-то откуда взяться? экономических чудес или взлета цен на нефть в разы вроде даже президент не обещал..


+1000 Даже добавить нечего 63
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:46
Vlad B писал(а):

Adaptechnic™ писал(а):

Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1



Дебил, кто не помнит прошлого - у того нет будущего.


даун, иди в банк и требуй чтобы тебе бакс по 30 продали, ДЦП-шный клоун hehe
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:46
Лежандр писал(а):

Adaptechnic™ писал(а):

Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry



Эт не про россию.. Тут останешься и без бабла и без жилья и без производства.. cry



Это везде так, чо все забыли про ипотечный кризис в США и про закрытие Детроита как основного автопроизводящего города в США?
poliman
# 03 Марта 2018 13:47
Алексей 123 писал(а):

И тем не менее остается. Пару гребков веслами от штатов и ты на Кубе. Там такое соотношение норма. Давным давно.


пример кубы и кндр - это исключение, подтверждающее практику.
погугли, сколько стоит дом в финке и эстонии примерно твоей площади и материала
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 30
Перейти:
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •