С 2005 года себестоимость строительства 1 кв. м жилья в Москве выросла всего на 64%, а цена продажи подскочила на 140,2%, отмечают столичные риэлтеры. По данным исследовательского центра компании «Миэль-Новостройки», с 2005 года средняя цена 1 кв. м в московских новостройках поднялась с 67 358 руб. до сегодняшних 161 784 рублей.
...
Но добавляют, что заоблачную маржу – более 360% – застройщики не получают, так как в их затратах Росстрой не учел так называемые административные расходы, которые могут превышать 100% от самой себестоимости строительства, говорит заместитель гендиректора компании «Трест 1991» Татьяна Пальчикова.
...
В итоге, себестоимость 1 кв. м жилья для девелопера увеличивается до 63 тыс. руб.— около половины уходит столичным чиновникам и госструктурам, говорит господин Михайлов.

Административная составляющая со временем только растет, признаются застройщики. С 2005 года стоимость подключения к электрическим сетям увеличилась почти в семь раз — с 15 тыс. руб. за 1 кВт в 2005 году до 102 тыс. руб. сейчас, говорит вице-президент «Опоры России» Алексей Кожевников. «По моим ощущениям, административные выплаты, включающие долю города и подключение сетям, выросли даже больше, чем себестоимость строительства – примерно в два раза»,– заявил коммерческий директор «Капитал Груп» Алексей Белоусов.

"В 50-е годы сотрудники канала имени Москвы получили разрешение использовать эту землю под огороды. Но затем в 70-х годах, когда там уже началось строительство дач, тогдашние власти Москвы неоднократно выпускали распорядительные документы о сносе незаконных строений, поэтому наши намерения снести все незаконные постройки не являются чем-то новым", - рассказала Н.Бринза.

Она добавила, что согласно существующим документам на территориях товариществ "Речник" и "Огородник" в Серебряном Бору нельзя иметь никаких жилых строений, а только сараи для садового инвентаря.

"Мы надеемся, что задача по сносу всех незаконных строений на этих территориях будет решена в ближайшие два - три года", - заявила Н.Бринза.

Во вторник столичное правительство одобрило проект планировки участков особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк Москворецкий», прилегающей к району Крылатское и Москве-реке. Под строительство спортивных объектов, отелей и парковок планируется отвести 12 га парка в районе строящегося Звенигородского проспекта.

У нас за 100 к.е. или немного больше можно купить маленький домик с миниатюрным участком в строящемся посёлке в городской черте, около Колпино. Только уж очень часто там эти домики будут натыканы.

140000 евриков, предоплата 40%, и это только сейчас на момент застройки

своеобразное долевое строительство.

По данным аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», более половины этого количества – новостройки бизнес-класса и элитные объекты. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 79,9% от общего количества. На панельное жилье приходится 8,6% всего предложения.
...
За месяц средняя удельная цена предложения на квартиры в новостройках категории "панель" выросла на 17,7%, в категории "монолит" и реконструируемых кирпичных домах повышение цены составило +4% и 1,1%.