А подробнее? Я ещё не нашёл такого продавца, который согласен на маткап.

У военных несколько иной механизм сертификата, более удобный.

Я не про дают или не дают. Я про использование при покупке жилья. Сейчас хату продаем, нам расплачиваются сертификатом, какой то учительский. 300 тыр. Берем ипатеку, пишем заяву в ПФР на использование маткапитала и им гасим большую часть ипатеки. При этом ипатечным кредитом в 9% заменяем (гасим наличкой от продажи) кредиты с 15-19%.
Короче одним выстрелом двух зайцев.

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:


есть кто и ждет. Но в основном через ипатеку. Гасится потом часть ипатеки. Про дикие условия досрочного погашения, думаю ты преувиеличиваешь. Но договор естесвенно надо смотреть по этому поводу. Не так там все страшно.

Ген, ну может для тебя, прошедшего огонь и воду, берущего ипотеку, чтобы перекредитоваться, условия и не такие дикие. Ты ведь уже подсажен на иглу.

Мне же, человеку далёкому от пользования кредитными средствами, вся эта хренотень уже сама по себе - дикость.
А кредитный договор с банком, который я читаю, после часа-другого анализа вызывает только одно:"Да ну нахер".

И потом, я, было дело, ломал ногу, переворачивался на машине...
Но кредит платить мне не надо было.
А если я сейчас ради маткапа влезу в это дерьмо, а потом произойдёт что-нибудь подобное экстраординарное, то как я соблюдать график платежей буду? С тремя детьми ещё?

Не, может кому и похрену такие заморочки...
Мне лично ради каких-то ссаных 350-400 тыщ эта авантюра "ну нахер".

Но это мне лично, опять же.

Банков то много. Сходи в другие. У коммерческих условия по проще например чем в сбере, но процентик малеха выше. Я брал на достройку (ремонт черновой отделки) хаты 300 тыр. За это время 2 года что плачу кредит хата подорожала на 1 000 000.
По кредиту, главное рассчитать свои возможности. Кредит на жилье это единтвенный который окупается. Кредит на машину, шмотки и т.п - это почти ЗЛО. Ибо все дешевеет махом. И в случае жопппы загасить кредит будет нечем (я про накопленное хозяйство). Для машины считаю максимум 50% от стоимости, а лучше не более 30% от стоимости кредит.
Так что вариант 2 нужно делать. А то у путина позвоночник совсем развалится и фиг его знает как там будет. Пошлют нафик с этой бумажкой и все. Госудраство кидало народ не раз! Веры нет. Брать надо пока дают.

Ген, мне такой финт точно не понять. Я бы с з/п ремонтировал постепенно да и всё.


У меня нет такого калькулятора.
Единственный вариант - иметь депозит и с процентов отдавать. Но на кой тогда кредит?


Так как хаты дорожают максимум на 5% в год(последние 2 года), то цена твоей хаты 20 миллионов рублей.
На кой хрен тебе тогда кредит в 300 тыщ? Не, у меня не сходится.

чего с тобой сраться-то ?
тебя жизнь обосрала хлеще не куда