Кто подскажет? Буду очень признателен. Единственная сложность это не узаконенная перепланировка санузла, т.е. ванна и туалет совмещены и вырезан полотенцосушитель.
Чего делать, куда идти и что получать?

Scaglietti
1. БТИ.
2. Выдержать там, сделать тех.
3. Сделать кадастровый.
4. Договор у юриста.
5. Йустиция. (ФРС)

Нюансы между вариантами, в некоторых городах можно добавить еще пунктов 10 смело. Надо исходить из того, в собственности квартира, или нет. Если да, то, по моему просто дуете в юстицию с договором и справкой из префектуры.

rover
В БТИ заказываем техпаспорт как я понял. Они приходят, делают замеры и опа видят перепланировку. Ессно никакого техпаспорта не выдают и выписавают штраф. Я правильно понял, чего делать то?

Или штраф, или пободаться. Причем могут завернуть на госархитектуру, взять согласование о перепланировке сначала там.
Хорошим подспорьем будет то, что имеющийся план квартиры был сосавлен еще, допустим, при царе горохе, году так в 1980

В архитектуре если окажешься, предстоит мытарство, вплоть до инспекции и могут заставить потребовать проект планировки, содрать в паре мест штукатурку для проверки и проч.

Народ - вы когда планировку делаете, обязательно фотографируйте процесс, и заранее, это сейчас ОООчень актуально

Есть еще нюанс - если квартира была выделена каким-нить заводом деду, а дед благополучно помер, и сейчас пытаетесь продать, поживя в ней, то могут возникнуть вопросы как в самой архитектуре, так и в юстиции.

А если квартира общежития, от дочернего предприятия, допустим института, то тут только через него, а там палки вам вставлять будут только держись. В последнем случае проще всего сразу обратиться в суд и сделать признание собственности.

С признанием по иску вообще легко будет все оформить, даже если что-то неправильно, доки хоть и со скандалом, но вынуждены будут давать на оформление в любом случае.

Ну, все, что знал - сказал.

Может проще нанять контору переоформить? Желательно ту контору, кабинет которой находится рядом с кабинетом госархитектуры, у неё может и подороже, зато выигрышно 100%

rover
спасибо



Это нужно делать до похода в БТИ? У нас есть только право собственности, старого техпаспорта не получали, вот как то так, т.е. схемы квартиры нету

Они есть или в самом БТИ, или в архитектуре.


Если обратишься в дочернюю контору госархитектуры (где работают все их сваты, братья и собутыльники) то нет, сразу обговори с ними план работ в договоре. Инспектора вызвать немудрено - пришел, оплатил и ждешь, они сами ездят - прискочит коза вечно которой звонят, замерит и не попрощавшись смоется.

а как их получить на руки? Если узаканивать перепланировку в некой фирме понадабится старый план квартиры который хранится в БТИ. Без него наверное никак

Пришел туда (в БТИ) и подал заявку и выдачи заверенной копии плана квартиры по адриску _____ . Ты когда новый план сделаешь, старый сам собой всплывет, не волнуйся. Если не сойдется с ихним и покатят на тебя бочку, то тогда и заберешь. Сейчас-то он тебе зачем? Знать на что упор делать?

хоть посмотреть что было и стало после ремонта квартиры . Ремонт был 10 лет назад.

rover
Инспектор когда придет замерять квартиру у него будет с собой старый план?

замуровать как было

Нет, не будет. С ним можно потрындеть, чтобы тот план достать, так сказать за определенную плату.

Мне интересно, как можно советовать не понимая что автор конкретно хочет?
Продать или купить?
От этого зависит способ решения проблемы.