Как "кинуть" недобросовестных риэлторов?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 1
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Black99
# 28 Апреля 2010 20:43
Такая ситуация. Нашелся покупатель на мою квартиру, напрямую без посредников. Покупатель - простая и доверчивая женщина, заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости на то, что они продадут ее квартиру и найдут новую. В итоге она сама без их помощи нашла и покупателя и продавца. Но в договоре на этот счет прописаны штрафные санкции в размере 60 тыс.руб. Естественно она не хочет отдавать им деньги за безделье. Ее договор с агентством истекает 19 мая. Сегодня она забрала у них задаток и сказала, что типа передумала продавать. Что будет если пойти на сделку раньше этой даты? Могут ли они потом проверить, что она продала свою квартиру и купила новую до истечения договора и кинуть предъявы?
5Zigen
# 28 Апреля 2010 20:46
Black99
имхо лучше подождать
19 мая вот вот уже
всяко у них есть коррумпированные оборотни во всяких бти
Black99
# 28 Апреля 2010 20:55
Так то, оно так. Но тут целая цепочка. Нас ждет продавец дома, мы ждем эту женщину, ее ждут покупатели ее квартиры. И при том, она сама 27 мая уезжает в Турцию на отдых.
Tchuba
# 28 Апреля 2010 21:00
5Zigen писал(а):

Black99
имхо лучше подождать
19 мая вот вот уже
всяко у них есть коррумпированные оборотни во всяких бти



думаю лучше подождать. за это время заодно может выясниться кто есть кто в цепочке.
а почему риэлторы вдруг недобросовестные в этом случае. тут тетя хочет и рыбку съесть и на всех средствах передвижения покататься
eugene-vaz
# 28 Апреля 2010 21:03
щас она риэлторов хочет обойти, потом автора pst
а вообще в договоре не должно быть ничего серьезного. крупные московские фирмы не требуют всяких штрафов, просто стараются брать первоначальный взнос, но если клиент в отказ пошел,мало что сделаешь.
5Zigen
# 28 Апреля 2010 21:10
eugene-vaz писал(а):

крупные московские фирмы


а тут речь о мельчайших уфимских
которые наверно только на штрафах и живут hehe
Black99
# 28 Апреля 2010 21:24
eugene-vaz писал(а):

щас она риэлторов хочет обойти, потом автора pst
а вообще в договоре не должно быть ничего серьезного. крупные московские фирмы не требуют всяких штрафов, просто стараются брать первоначальный взнос, но если клиент в отказ пошел,мало что сделаешь.


Ну мы не в Москве живем. Я также заключил договор с агентством, но прежде внимательно прочитал его несколько раз, у меня нет никаких санкций и если я нашел покупателя сам, то просто говорю им "спасибо и до свидания". А тетка эта на самом деле доверчивая простушка, ей 60 лет и договор наверное подписала не вчитываясь и не вдумываясь. Ей так понравилась наша квартира, что она была готова тут же привезти нам задаток, лишь бы мы не рассматривали другие варианты. В итоге договорились, что придет завтра еще раз посмотрит и внесет задаток. Кроме неё есть еще один потенциальный покупатель, но у него тоже заморочки с продажей своей квартиры, там ребенок имеет долю в собственности.
Black99
# 28 Апреля 2010 21:27
Tchuba писал(а):

[
а почему риэлторы вдруг недобросовестные в этом случае. тут тетя хочет и рыбку съесть и на всех средствах передвижения покататься



Они просто бездельники, не могли найти подходящие варианты за 2,5 месяца. Хотя стоит открыть "из рук в руки" и можно найти море предложений.
Язычник
# 28 Апреля 2010 21:30
В моём городе риэлторы в основном кидают людей.
http://kp.ru/daily/24480/637146/
Black99
# 28 Апреля 2010 21:38
Язычник Жесть! Поэтому лучше все манипуляции с недвижимостью проводить самостоятельно и никаких доверенностей.
Язычник
# 28 Апреля 2010 21:40
Black99 писал(а):

Язычник Жесть!


Это не жесть. Это очень печально.
Дело в том, что эту женщину я очень хорошо знаю.
Mitiok
# 28 Апреля 2010 22:25
Black99 писал(а):

Могут ли они потом проверить, что она продала свою квартиру и купила новую до истечения договора и кинуть предъявы?


Black99 смело можно их слать в эротическое путешествие. Услугу они оказали? Нет. До свиданья.
Моя квартира что хочу то и ворочу. Точка.
У нас в стране риэлторы никто и звать их никак. Особенно с их левыми договорами.
Бамбук
# 29 Апреля 2010 09:03
Цитата:

Такая ситуация. Нашелся покупатель на мою квартиру, напрямую без посредников. Покупатель - простая и доверчивая женщина, заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости на то, что они продадут ее квартиру и найдут новую. В итоге она сама без их помощи нашла и покупателя и продавца. Но в договоре на этот счет прописаны штрафные санкции в размере 60 тыс.руб. Естественно она не хочет отдавать им деньги за безделье.



В общем так.

Нашёлся покупатель - пусть покупает. Если же у него денег нет -
так какой же это покупатель?
Простая и доверчивая женщина покупает квартиру, а у самой денег
нет. Вот уж действительно, простота и доверчивость.

А всё остальное - это проблемы покупателя. Нафига тебе в них
лезть? Лучше поищи нормального покупателя тогда.
Бамбук
# 29 Апреля 2010 09:05
Язычник писал(а):

Это не жесть. Это очень печально.

Дело в том, что эту женщину я очень хорошо знаю.



И такие лохи учат детей... Интересно, чему?

Вообще вляпаться в такое дерьмо с таким исходом может только
очень недалёкий человек.
Basil
# 29 Апреля 2010 09:56
Я кинул - даже покруче, тех кого ко мне на смотрины привели оказались родственниками друзей, ну и все риэлтора больше не беспокоили, да и они меня тоже, хотя какую то бумажку тоже подписывал.
Bladik874
# 29 Апреля 2010 10:15
Black99 писал(а):

Такая ситуация. Нашелся покупатель на мою квартиру, напрямую без посредников. Покупатель - простая и доверчивая женщина, заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости на то, что они продадут ее квартиру и найдут новую. В итоге она сама без их помощи нашла и покупателя и продавца. Но в договоре на этот счет прописаны штрафные санкции в размере 60 тыс.руб. Естественно она не хочет отдавать им деньги за безделье. Ее договор с агентством истекает 19 мая. Сегодня она забрала у них задаток и сказала, что типа передумала продавать. Что будет если пойти на сделку раньше этой даты? Могут ли они потом проверить, что она продала свою квартиру и купила новую до истечения договора и кинуть предъявы?



Это квартира, а не семечки. Нормальный человек подождёт спокойно до 19 числа, дальше делайте и всего-то делов!
Vasa
# 29 Апреля 2010 10:52
Black99 писал(а):

Tchuba писал(а):

[
а почему риэлторы вдруг недобросовестные в этом случае. тут тетя хочет и рыбку съесть и на всех средствах передвижения покататься



Они просто бездельники, не могли найти подходящие варианты за 2,5 месяца. Хотя стоит открыть "из рук в руки" и можно найти море предложений.



Тоже не вижу ничего недобросовестного в действиях риэлторов.

То, что тетя нашла покупателей не значит что сможет сама провернуть сделку - это раз, есть риск, что покупатели опрокинут ее веселей любых риэлторов - два.
Rinat12
# 29 Апреля 2010 13:46
Я кое как отмазался от горе риэлтора... После заключения договора с ней, вариантов она почти не предлогала, если предлогала то всякое г-но. В итоге сами нашли покупателя и продавца, до окончания договора оставалось 2 недели. Пришлось от нее скрываться, на звонки не отвечали, дверь не открывали. Эта сволочь начала бегать за нами как электровеник и угрожать каким то там пунктом договора, если бы она так работала. Короче кое как избавились от нее.
DAI
# 29 Апреля 2010 14:03
Я так сберег другу круглую сумму денег + продавец квартиры еще скинул. Квартир от собственников не было, все было охвачено риэлтерской паутиной. Обратились в агентство, те сразу предложили квартиру. Приехали смотреть, оказывается продавец знаком мне. Разговорились, риэлтор оказался человеком понятным, постоял, послушал и слился с места осмотра по английски. Провели сделку на прямую, договор и акт приема-передачи я сам родил, пробил квартиру в недвижимости на обременения, без очереди сдали в недвижимость.
ildar83
# 29 Апреля 2010 14:46
кинуть риэлторов - святое дело! (С)
ElleMario
# 29 Апреля 2010 14:57
все фигня. в договоре еще прописываются обязанности этих самых риэлторов. они свои обязанности не исполнили? и пусть гуляют. другое дело, если они выполнили свои обязательства, т.е. свою чать договора, то тут уже может идти речь о штрафах, прописанных в договоре.
Язычник
# 29 Апреля 2010 19:10
Бамбук, ты МОРАЛЬНЫЙ УРОД, ПИДАРАС И ПОЛНЫЙ ДАУН.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •