Покупка квартиры и материнский капитал совет нужен
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 1
Новая тема Ответить на тему Сообщение
komatoz
# 30 Июля 2010 07:00
Народ, такая тема, есть в задумках взять квартирку, но при этом хочется использовать матерински капитал.

Вчерась послюнявил наши самые лучшие в мире законы и понял только одно, что это дело весьма мутное и придумано явно не для того чтобы реально облегчить жисть простого россиянина.

Не вдаваясь в подробности нас устраивает бошлее менее вариант с покупкой у физлица, НО в законе написано, что до трех месяцев наши чинопузы могут задерживать перечисление денег материнского капитала на счет физлица (ктож будет стоко ждать) )и кроме того весьма невнятно прописано на кого надо оформлять квартиру при покупке (так например в случае выдачи кредлита или ебатеки оформлять в собственность надо всё семейство а в дальнейшем это гемор ещё тот ).

Вопрос, у кого нить есть реальный опыт как купить квартиру и при этом использовать маткапитал, НО оформлять собственность только на одного человека?
Pro
# 30 Июля 2010 09:05
komatoz как в уфе не знаю , по по тамбовской области реальный срок зачисление средств на р/с продавца 1-1,5 месяцев, в регистроционной палате у себя справки наводил, говорят еще что если через материнский капитал и прочие сертификаты, то продавцы обычно цену чуть приподымают, из-за того что деньги ждать надо и оформлять чуть погеморойней, а кого там в собственники оформлять хз
rover
# 30 Июля 2010 09:09
komatoz
Оформляй на ребенка сразу, или договор с условиями заключи с женой, мол мгновенно отводит дарственную, или завещание без изменений в дальнейшем, и только на этих условиях оформляешь на жену как бы по тексту.
Вообще порядок регистрации регламентирован ФРС и УК, так что можешь хоть на кого оформлять, при условии, что она будет оформлена на вас обоих, или на жену Smile
komatoz
# 30 Июля 2010 09:15
rover
Да мне бы токо на жену оформить.

Вопрос в другом, может ли наша государство не выплатить по мат капиталу средства на счет физлица, например не понравится форма собственности . тоесть если оформим всё на жену то этого достаточно или надо обязательно как и при кредите оформлять и на детей и на меня ?

Не прописано это четко в законе Sad.


Самое очковыое то, что если косударство кинет с мат капиталм, а это считай 370 килорублей, то их придется срочно искать.
rover
# 30 Июля 2010 09:21
Цитата:

Вопрос в другом, может ли наша государство не выплатить по мат капиталу средства на счет физлица, например не понравится форма собственности . тоесть если оформим всё на жену то этого достаточно или надо обязательно как и при кредите оформлять и на детей и на меня ?


Выплатит, только почаще бегать туда придется, или звонить.
Составите расписку нотариальную, что ты не против оформления женой квартиры в собственность. Этого будет достаточно.

Говорят, с недавнего времени казначейство ввело новую программу выплат, до полугода, поэтому надо узнать на месте точно о сроках выплат, а не в интернете.
Evgen
# 31 Июля 2010 08:45
rover писал(а):

Говорят, с недавнего времени казначейство ввело новую программу выплат, до полугода, поэтому надо узнать на месте точно о сроках выплат, а не в интернете.


Нехрен на местах ничего узнавать, надо нормативку читать и требовать её исполнения.
Бамбук
# 31 Июля 2010 09:54
Цитата:

так что можешь хоть на кого оформлять, при условии, что она будет оформлена на вас обоих, или на жену



Ниписди,
Цитата:

rover

.

Квартиру надо оформлять в равных долях на ВСЕХ членов семьи.
GENA
# 31 Июля 2010 12:12
У самого маткапитал лежит. Но хату купить так успели и смогли. А вот на ремонт кредитик брали. Его и хотим погасить осенью как раз три года будет.
Буквально вчера по ТВ сказали, что сейчас маткапиталом можно расплатится и с физлицом и с подрядчиком при ремонте. НО изначально только половину суммы дадут, потом через пол года только вторую. Это надо уточнять нъюансы узнавать. supercool
А хату да- оформлять на ВСЕХ и детей то же надо для использования маткапитала. Но это думаю не большая проблема -одной бумажкой больше, одной меньше, один х*р бегать и собирать их.
SDRIVER
# 31 Июля 2010 17:32
komatoz писал(а):

Вопрос, у кого нить есть реальный опыт как купить квартиру и при этом использовать маткапитал, НО оформлять собственность только на одного человека?


А в чем проблема? У нас давно так обналичивают маткапитал, Вася покупает у Пети хату типа за 500 тыр, внеся по расписке якобы 150 своих денег, на оставшиеся 350 оформляет ебатеку в банке, банк перечисляет деньги Пете, Вася несет материнский капитал в банк и гасит им кредит, Петя отдает налик Васе оставляя себе небольшой процент и все supercool все рады и довольны.
Так что не парься на расчетный счет физлица перечисляй деньги полученные по ипотеке, а материнский капитал просто принесешь в банк в погашение части кредита.
SDRIVER
# 31 Июля 2010 17:35
Бамбук писал(а):

Цитата:

так что можешь хоть на кого оформлять, при условии, что она будет оформлена на вас обоих, или на жену



Ниписди,
Цитата:

rover

.

Квартиру надо оформлять в равных долях на ВСЕХ членов семьи.


Да ну нафиг, я вот недавно хату купил оформил тока на себя, скоро маткапиталом буду гасить часть кредита, разницы нет на кого оформлена хата
rover
# 31 Июля 2010 19:12
SDRIVER
В разных городах большую часть правил приватизации диктует местная администрация города, поэтому не исключено и первое, и второе. А на самом деле правила введения в собственность прописаны от фрс, и поскольку дети, как несовершеннолетние, не имеют права подписи и распоряжения имуществом, логично предположить, что их право на собственность аргументируется либо наследством, либо долей по завещанию + прописка - не больше Wink
Бамбук
# 31 Июля 2010 22:30
Цитата:

В разных городах большую часть правил приватизации диктует местная администрация города, поэтому не исключено и первое,



Блин, мастер кипа, ты также и в кипе своём работаешь?

Во-первых, про приватизацию никто ничего не говорил. Речь идёт
о купле-продаже.


Цитата:

, логично предположить, что их право на собственность аргументируется либо наследством, либо долей по завещанию + прописка - не больше



Ничё не логично.

Квартира должна быть оформлена при покупке на ВСЕХ. И нефиг
предполагать.
Тут и возникает засада - если вдруг ты купил хату за маткапитал,
а потом решишь её продать, то так как дети нифига свои доли продать
не могут, *** тогда продашь.

Цитата:

Да ну нафиг, я вот недавно хату купил оформил тока на себя, скоро маткапиталом буду гасить часть кредита, разницы нет на кого оформлена хата


Вот как будешь гасить маткапиталом, так тебе и вменят обязательство
после погашения всего кредита оформить хату на всех.
Другой вопрос, будут ли контролировать... Тут не скажу.
rover
# 01 Августа 2010 00:06
Бамбук
Специально сегодня, во время пьянки в гараже с человеком, который работает в управлении капстроительством города и распределяет и подписвает сметы на строительство (и в курсе про распределение средств по капиталу, они там все повязаны), и который сам получал по схеме - спросил, как и что. Ответ - Оформляй на кого хочешь, администрации по барабану, причем в первую очередь ты все-равно подпишешь договор найма жилья, затем получишь хату в собственность, после утверждения заявления, через полгода. supercool Да, причем сам ребенок второй прописан у него у тещи, и если что, имеет долю и там.
У нас тут не москва видите-ли, тут свои законы во многом о приватизации как бы Wink
Бамбук
# 01 Августа 2010 01:32
Цитата:

Специально сегодня, во время пьянки в гараже с человеком, который работает в управлении капстроительством города и распределяет и подписвает сметы на строительство (и в курсе про распределение средств по капиталу, они там все повязаны), и который сам получал по схеме - спросил, как и что. Ответ - Оформляй на кого хочешь, администрации по барабану, причем в первую очередь ты все-равно подпишешь договор найма жилья, затем получишь хату в собственность, после утверждения заявления, через полгода. Да, причем сам ребенок второй прописан у него у тещи, и если что, имеет долю и там.
У нас тут не москва видите-ли, тут свои законы во многом о приватизации как бы



Мсье бредит...

Маткапитал распределяет пенсионный фонд, и никак не
Цитата:

в управлении капстроительством города

.
rover
# 01 Августа 2010 08:42
Бамбук
Заведует оформлениями и разрешениями администрация города, без неё чихнуть нельзя. У него отдел рядом просто и они все там друг друга знают, поэтому и просветил чел. Я ж говорю, везде по разному все. С пенсионного фонда разве что отписка документов и добро на покупку, больше он тут не фигурирует никак.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •