Участок VS Приора
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Matroskin
# 19 Апреля 2011 01:59
Тут как-то разом все решили долги отдать, скопилась некоторая сумма - на новую приору хватит Smile Но чета тут ее не хвалят hehe , поэтому подумываю купить участок без подряда в Моск области километров за 80-120 по М2-М4.

Вопрос намбер ван: подключение газа - 120 тыс, лепездричества - 40 тыс за кВт : не дохера ли? На круг земля за 100 км от МКАД + электро+водопровод+газ по моим прикидкам выходит около 72 тыс за сотку Razz Это ж охренеть!

Вопрос намбер ту: если кто имеет опыт, на что обратить внимание при покупке? Помню, была темка, но не нашел ...
rg-45
# 19 Апреля 2011 06:20
Matroskin писал(а):

Это ж охренеть!


хозяйство вести не буем трясти. hehe
    с каждым годом ценники только растут.
    Matroskin писал(а):

    не дохера ли?


    ну это ты знаеш к кому вопрос.
а ещё дорога,охрана,страховка,вода,забор вокруг новообразования,пожарная херня и прочие поборы.некоторые тупо квартиры на берегу моря покупают.покрайней мере заплатил один раз и вьезжай живи.
Mihalych78
# 19 Апреля 2011 06:28
40 тыщ киловат? от жулики
щас подключение не дорого стоит
штудируй местные законы
в123вв
# 19 Апреля 2011 06:31
Matroskin писал(а):

...Вопрос намбер ван: подключение газа - 120 тыс, лепездричества - 40 тыс за кВт : не дохера ли?...


У нас бы олигофрены и по 50 электричество взяли - да политиканы уперлись
Хоть опять забастовку или засаду делай src

в123вв
# 19 Апреля 2011 06:35
Mihalych78 писал(а):

...штудируй местные законы


Или вступай в клуб любителей стратегического и оперативно-тактического ... src
Местные местечковые законы - это тактическая проблема Laughing

Mihalych78
# 19 Апреля 2011 06:54
в123вв
не
просто брат в энергосбыте трудится
там тож за подключение дерут, хотя по закону -копейки
в123вв
# 19 Апреля 2011 06:57
Mihalych78 писал(а):

...там тож за подключение дерут, хотя по закону -копейки


А где не дерут? ИМХО, если копнуть - то почти везде
Mihalych78
# 19 Апреля 2011 07:01
я щас порядок цен не помню, за подключение ларька драли 15-20 тыщ за киловат, хотя по закону -5 тыщ ща подключение
и все
rover
# 19 Апреля 2011 07:30
Mihalych78 писал(а):

40 тыщ киловат? от жулики
щас подключение не дорого стоит
штудируй местные законы


Скорее всего там метный регламент за уплату единождывременно сколько-то. Хотя должны взять 10.000 + заключение договора, край еще тысяч пять. А материал и прочее - по желанию, кого хочешь сам нанимаешь. Правда если проект делать, могут за проект содрать, а, допустим, по тендеру, проектирует в этом районе только одна фирма, вот она цены и ломит свои, еще тысяч 15 за три листочка
Mihalych78
# 19 Апреля 2011 07:31
rover
если надо -могу пробить че да как
rover
# 19 Апреля 2011 07:33
Mihalych78 писал(а):

rover
если надо -могу пробить че да как


Да не, это есть к кому обратиться Smile
Раньше друх детства инженером еще работал в энерго, можно было проект любой взять за пиво, сейчас вроде ушел он, я недавно в гараже его видел, говорит тоже платят не ахти wwow
Mihalych78
# 19 Апреля 2011 07:42
там жепочка
предприятия стоят - сбыта нет
а им план растят каждый год - премии все порезали соответственно pst
да еще руководство конкурсы проводит - на самое экономичное предприятие
дебилы pst
Skiff
# 19 Апреля 2011 08:07
Matroskin
А чего тут думать то? Участок есть не просит, если собственность, то небольшой налог только и всё. Отличное вложение денег, даже если будет просто земля без дома и дорог. Земля не дешевеет никогда, только дорожает.

А приора и жрать просит и дешевеет.

Выбор вроде очевиден.
Servikt
# 19 Апреля 2011 08:14
А на буя он нужен, участок за 120 км от дома? Просто чтоп былО разве что.. Дачку там организовать - это еще от 2-5 приор отказаться придется.
Я правда за приору не агитирую, нах она нужна, но может есть более рациональные решения вложения средств?
Mihalych78
# 19 Апреля 2011 08:15
Servikt писал(а):

А на буя он нужен, участок за 120 км от дома? Просто чтоп былО разве что.. Дачку там организовать - это еще от 2-5 приор отказаться придется.
Я правда за приору не агитирую, нах она нужна, но может есть более рациональные решения вложения средств?



купить на эти деньги туалет в какой нить квартире в мацкве и сдавать его жильцам? 63
Matroskin
# 19 Апреля 2011 09:27
Mihalych78 писал(а):

40 тыщ киловат? от жулики
щас подключение не дорого стоит
штудируй местные законы


Так подводкой электричества занимается инвестор ентого дачного поселка. У него тарифы такие, какие я указал.


Skiff писал(а):

А чего тут думать то? Участок есть не просит, если собственность, то небольшой налог только и всё.


Как справелдиво заметил rg-45
rg-45 писал(а):

а ещё дорога,охрана,страховка,вода,забор вокруг новообразования,пожарная херня и прочие поборы


rg-45
эксплуатация будет обходиться 1500 в мес, + все эти сборы... Даже хз как вложение - перспективное или нет.
Servikt писал(а):

А на буя он нужен, участок за 120 км от дома?


Все, что ближе - неподъемно по бюджету. Ну км в 80-90 минимум можно рассчитывать.
Skiff
# 19 Апреля 2011 09:32
Matroskin
Охрана для кого? Для куска земли? Дорога? Забор? Зачем?
Тупо кусок земли с четырмя колышками, которые отмечают границы землевладения.
Не надо там ничего строить.

Вложение в землю - перспективное. Поверь моему одинадцатилетнему опыту работы в этой сфере НЕ агентом.


Задача ведь сохранить и приумножить или тупо "хочу в грядках поковыряцца и в шезлонге у своего дома поваляться"?
Kuvshin
# 19 Апреля 2011 10:09
съезди в кругосветку.
Lednik
# 19 Апреля 2011 10:11
Servikt писал(а):

А на буя он нужен, участок за 120 км от дома?


так это у вас там это далеко, а у мацкважителей - это как в булочную за хлебом мотнуться mrgn
FHR
# 19 Апреля 2011 10:38
Все бы ничего, но из мебели в даче можно будет хранить только деревянные ложки, остальное -"пушнина" для местных как Ровер говорит, я б не согласился, хотя сам вложился в недвигу (дом), но я живу там постоянно, да и на виду он (50м от пятиэтажки, где на 5-м этаже родственники).
В России своя специфика страны 3-го мира.
Lednik
# 19 Апреля 2011 10:44
FHR писал(а):

Все бы ничего, но из мебели в даче можно будет хранить только деревянные ложки,


если участок в СНТ с охраной - это одно, а если в деревне - то да, хранить там ничего не стоит
Matroskin
# 19 Апреля 2011 11:41
Skiff писал(а):

Охрана для кого? Для куска земли? Дорога? Забор? Зачем?


Все прописывается в договоре - когда будет дорога, когда свет, сколько нужно платить и тд. В т.ч. абонентская плата Smile
Lednik писал(а):

так это у вас там это далеко, а у мацкважителей - это как в булочную за хлебом мотнуться


Лет 10 назад покупали участок за 50 км от Мск - считали, что далеко. cry Сейчас цены такие, что не подступишься...
Skiff
# 19 Апреля 2011 12:01
Matroskin
Ничего этого в договоре не прописывается. даже не встречал подобного ни разу Smile
Вот свидетельство о праве собственности вот деньги, пишем вручную договор купли продажи и несем его в рег.палату.
Через две недели в рег.палате получаем "Свидетельство о праве собственности" на участок уже на свое имя.
Matroskin
# 19 Апреля 2011 12:58
Цитата:

При подписании предварительного договора купли-продажи земельных участков также подписывается договор возмездного оказания услуг на технологическое присоединение коммуникаций (водоснабжение 100 000р. , газификация 120 000р. , электричество 40 000р. - 1 киловатт) . Оплата будет производиться поэтапно по мере выполнения работ в соответствии с развитием поселка.



Pardon
802
# 19 Апреля 2011 13:10
Servikt писал(а):

А на буя он нужен, участок за 120 км от дома?



Все что ближе к Москве напоминает Шанхай с полностью засранной природой вокруг в лучшем случае, а скорее всего будет соседство с соседним шанхай-поселением supercool
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •