Есть на ЛОЛе юристы, знакомые с жилимщным правом?
Остро стоит вопрос о защите права сироты на закрепленное за ним по закону жилье (дальние родственники хотят его отжать...или уже отжали...).

сколько лет сироте? ПС оформлено за ним единственным? каким образом хотят отжать?

сабж более подробно давай...
ща подтянутся юристы

Что значит закрепленное? Жилье выдали? Оно его? Всё. Свое имущество распоряжается на свое усмотрение.

Свидетельство права собственности у него есть?

с016кт, то есть в закрепленном помещении так же поживают родственники. Только не пойму как они могут отжать хату. Только если перевести жилое помещение в собственность сироты, а потом уже под разными предлогами переписать на себя.

если сиротка несовершеннолетний, то вопрос о выселении его из квартиры где он прописан, можно решить ТОЛЬКО через социальную службу, вопрос очень строго контроллируется, и придется купить ему другое жилье, иначе выселить будет просто невозможно по ЗАКОНУ !

сколько лет сироте и кто его опекуны -попечители?

Вот подробности:
Сирота - сейчас уже девушка, 21 год. Стала сиротой, когда ей было лет 5, сначала умерла мать, затем отец утонул на зимней рыбалке. Проживали в рабочем поселке в Карелии в муниципальном жилье.
После этого ее прописали в квартиру к родной бабушке по матери, а т.к. из всех местных родственников ее никто не взял к себе, то опекунство оформила ее тетка, что жила в нашем городе и забрала к себе, и тут, как я понимаю, ее выписали от бабки. (Наш город - это Кингисепп в ЛО, от поселка в Карелии на 800 км).
Эта тетка-опекунша работала с моей матерью в больничке, стала синячить по-страшному, вобщем, опекунства ее лишили, а моей маме стало жалко Надю (сирота), и, чтобы ее не оформили в детдом, оформила опекунство над ней. Вот считай, с 8 лет она и воспитывала ее. Единственный человек из карельской родни, кто иногда интересовался судьбой девочки, это тетка ее, сестра отца, подарки слала, звонила и т.п.,хотя в свое время не захотела ее брать.
У нас есть на руках распоряжение поселковской администрации от 1997 г. о закреплении жилой площади в той квартире в соответствии со ст.60 ЖК РФ, справка ф №9 от 2008г.. что в данной квартире вместе с Надей проживают бабка Вера Станиславовна 1928г.р. и дядя Александр Александрович 1952г.р., акт обследования жилья на приодность кпроживанию от 2008г., и ответ уже районной администрации от агуста 2011г., что жилье по-прежнему закреплено, в удовлетворительном состоянии, и ссылками на 159-ФЗ о правах сирот и т.д.
Тут как бы мы были спокойны, что все норм. Надя сейчас прописана у моей матери, но без права на жилье, учится в Питере в универе на 4 курсе, живет с парнем, но не суть.
Сейчас стали напрягаться насчет обеспечить ее каким-нибудь жильем в Питере или где поближе, да и появилась подруга Надиной матери из поселка, что вызвалась помочь сироте. Она и сообщила, что где-то в мае дядька, что жил в той квартире, умер, а бабку определили в дом престарелых. Мы "встали на лыжи" и собрались на студенческих каникулах (т.е. с 15.01) рвануть в Карелию оформлять права на жилье. Буквально вчера выясняется, что в той квартире живет жена того дядьки и взрослые дети. О существовании их мы не знали, считали, что Надя единственный наследник, т.к. у бабки все дети умерли уже. И также вчера проскочила фраза, что квартира приватизирована этими людьми, естественно, без участия Нади.
Вот собственно, ситуация. Что мне делать: как узнать, что точно приватизирована квартира без контакта с теми людьми; если увижу свидетельство о праве собственности без обременения, т.е. без указания права Нади на часть жилья, то куда жаловаться? В прокуратуру? Сразу в суд?
В нете куча ссылок на судебные и прокурорские разборки насчет закрепленного жилья, но толком я не нашел ничего про то, что есть "закрепленное жилье", в каких нормах (т.е. какая часть в квартире в нашем случае) и т.п.
Так что жду мнения коллективного разума ЛОЛа и квалицированных ответов со ссылками на правовую базу РФ и Респ.Карлия по возможности.
Сорри за многабукаф, гуано закипает внутри от людской подлости.

с016кт
в учреждении юстиции можно сделать запрос о факте приватизации. справка для физлица стоит 200 руб, делается за 10 дней. в зависимости от того, каков будет список собственников на данную квартиру, можно будет предпринимать следующие действия. Я бы на твоём месте, после получения справки срочно бы пошел в грамотную юридическую компанию за квалифицированной платнной консультацией. Она обычно стоит 700-1500 рублей. И сроки, сроки, сроки. от полугода от смерти бабки прошло и не больше 3 лет? Если вы укладывайтесь в этот диапазон, то нужно интенсивно шевелить булками.

с016кт


Вот тут самая и закавыка. Бабка скорее всего или гендоверенность, или дарственную написала. И Наде ничего не светит.

Да и что вы там собрались на лыжи вставать, если собственник, а именно бабко, еще жива? Бабко собственник, а значит может дарить и проч, в том числе без участия Нади. Так что забей ты на эту долю.

с016кт
У меня вопрос, не по существу, а так просто - что сделало Надя для бабко за все эти годы, что она считает по праву теперь претендовать на долю от ее недвижимости?

ну и все значит где жить есть может быть свободна и дальше жить с парнями в питере

Если бабка по дарственной отчуждение сделала, то 100% ничего не светит.

посмотреть бы на сканы документов, что там написано

А так, заказать выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах
(это можно сделать и в Питере, 200 руб + 2 недели ожидания).

Посмотреть кто и когда стал собственником.

Если есть реальный повод подать исковое заявление в суд - сделать это.
Сложно работать с делом не имея на руках ничего вообще.

по сути сейчас в квартире проживают сноха и внуки бабушки Веры Станиславовны 1928г.р. есличетак
вопросов больше чем ответов...
как они смогли приватизировать без участия бабушки непонятно...
почему не была приватизирована квартира родителей даже после их смерти на имя сироты, непонятно...
короче все доки в зубы и к адвокату в Питере СРОЧНО до отъезда на место разборок.

По теме:
Вы имеете право на внеочередное получение жилья, если:

- являетесь ребенком-сиротой, ребенком, оставшимся без попечения родителей, лицом из их числа (до 23 лет);
- нуждаетесь в жилом помещении (не имеете жилья в собственности, ином вещном праве, по договору социального найма);
- не имеете закрепленного жилого помещения;(вот тут и требуется норм адвокат)
- встали (были поставлены) на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории сирот.
Если читать не лень то...
21 декабря 1996 года N 159-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ
ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

Принят
Государственной Думой
4 декабря 1996 года

Одобрен
Советом Федерации
10 декабря 1996 года

(в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 "N 17-ФЗ,"
от 07.08.2000 "N 122-ФЗ," от 08.04.2002 "N 34-ФЗ,"
от 10.01.2003 "N 8-ФЗ", от 22.08.2004 "N 122-ФЗ",
от 17.12.2009 "N 315-ФЗ", от 21.11.2011 "N 326-ФЗ")

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение


1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
(в ред. Федерального "закона" от 08.02.1998 N 17-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
Абзац второй пункта 1 статьи 8 подлежит применению в соответствии с его конституционно-правовым смыслом, выявленным в "Определении" Конституционного Суда РФ от 05.02.2009 N 250-О-П.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных "норм".
(в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 "N 17-ФЗ," от 22.08.2004 "N 122-ФЗ)"
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным "законом" от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).

Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

3 - 7. Утратили силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Butchevsky
спасибо, перевариваю твою инфо. Сегодня на консультацию поеду.

Как-то интересовался этими вопросами, но не юрист, поэтому за точность не ручаюсь


Нельзя выписывать только членов своей семьи, остальные идут нах вместе с выпердышами

По поводу приватизации, каждый рожденный до 2005 года имел право на приватизацию,
но если этот человек не участвовал в приватизации или отказался от нее в пользу других, он приобретает право пожизненного проживания в этой квартире и выписать его никто не имеет права. То есть его право жить в этой квартире даже сильнее чем у собственника, так как собственника можно лишить собственности например по суду, а неучаствовавшего в приватизации нельзя.

Поэтому эта квартира будет в пожизненном пользовании этой девочки как бы не менялся собственник.
И жалко того дядю, кто купит такую квартиру

а вот тут вот сосать т.к. она уже прописана (не временная регистрация как я понял) в другой квартире