Страница 1 из 3
AND517
есть в собственности земельный участок в черте города, 0.5 га. Был никому не нужный, выкупил его лет 5 назад за 800 тыс. По кадастровой стоимости. Честно платил все эти годы налог за него 16000. На днях пришло письмо, вроде за вами зарегистрирован участок, подробности в палате. Посмотрел на их сайте. Стоимость участка в 2012 году была изменена и составляет 60 миллионов рублей. То есть теперь налог платить 120 тыс. Это в нашей деревне. Что будет с участками в москве, даже представить боюсь. Привет строителям олимпиады! Ура товарищи! Стабильность!
Otto Frija
AND517, продайте за эти 60 лямов, и двигайте вслед за Берёзой к ниграм в Лондон, туда с лямом пускают.
Косолапый
а он риальне стоит 60 лямов?
maxred
засади картохой и продавай урожай.
Косолапый
maxred писал(а):

засади картохой и продавай урожай.


тут надо коноплей или маком засаживать, что оплатить pst
maxred
Косолапый писал(а):

maxred писал(а):

засади картохой и продавай урожай.


тут надо коноплей или маком засаживать, что оплатить pst


бордель построить..
zlexx
Спасибо Стасикам. supercool
Косолапый
maxred писал(а):

Косолапый писал(а):

maxred писал(а):

засади картохой и продавай урожай.


тут надо коноплей или маком засаживать, что оплатить pst


бордель построить..



Рентабильности бизнеса
- героин (1600%)
- церковные свечи РПЦ (1500%)
- рабы (до 500%)
- оружие (до 400%)

Борделей даже нет в списке ибо сосут. Либо мак и делать герыч, либо свечной заводик gpn
Mihalych78
обменяй на сочи ROFL
maxFZ20
Косолапый писал(а):

а он риальне стоит 60 лямов?



+1
а то тут приятель искал землю в определенном месте
приехал, там какието полубомжи роюцца в земле - "у нас земля 1 лям за сотку" ктото такой слух пустил и все поверили, тока там земля по ляму никому не нужна но дешевли фиг кто ее отдаст
AND517
Косолапый писал(а):

а он риальне стоит 60 лямов?

он за 800 тыс никому не нужен был.
Косолапый
AND517 писал(а):

Косолапый писал(а):

а он риальне стоит 60 лямов?

он за 800 тыс никому не нужен был.


Я не про был, а про сейчас.

Просто суть вопроса не понятно - толи лолегарх с участком за 60 лямов зажал 120 тыр, толи он стоит копейки, но оценщики шибко наепали.
Люрр
Косолапый писал(а):

- церковные свечи РПЦ (1500%)



даладна! пруф?
AND517
на нем сейчас гаражи построили, плюс стоянка, но она компенсирует только расходы на охрану. Дохода с нее нет, как и с гаражей. Часть участка пригодна только для того чтобы на ней посрать в кустах да чапаю.
Кот Чеширский
Косолапый писал(а):

либо свечной заводик



http://kuraev.ru/smf/index.php?topic=12045.0
Цитата:

Технология производства свечей.

Для работы нужен бак, вначале я брал простой оцинкованный для кипячения белья, на 30 литров -продаются в хоз.магах. Недостатки - малая глубина, т.е. постоянно приходится подливать массу, не сделаешь больших свечей. Но на самые ходовые размеры хватает. Когда мало массы (растопленного и фильтрованного огара), в бак забрасывал кирпичи - для повышения уровня.
Потом сварили специальный бак из миллиметрового железа, прямоугольный, высота 50, ширина 20, длина 40 см, с ручками.
Нужно учесть, что для восковых свечей годится только алюминий или эмалированная посуда, в обычной металлической пропадает запах воска, он вбирает в себя запах металла.

Для работы нужен еще бак для топки и фильтрации огарков и металлический дуршлаг, деревянная палка или лопатка для размешивания массы - чтобы лучше топилась. Мы использовали две газовые плиты. На одной плите топили и фильтровали огар, на другой делали свечи. Можно на одной, только сначала переработать и подготовить огар, а потом чистую остывшую массу кусками добавлять в рабочий бак.

Две плиты все таки лучше, так как в этом случае отпадает операция очистки рамок от застывшей массы, рамки просто опускали в бак с растопленным огаром, да и доливать в рабочий бак лучше все-таки жидкий материал, это делает более стабильным качество, т.к.не так скачет температура рабочей массы.

Еще нужно сделать рамки. Размеры : ширина чуть меньше длины бака, высота по размеру свечей, но чуть меньше высоты бака. У нас это (ШхВ) 30х30 и 30х20, т.е. на два размера свечей. Боковые стороны рамки делаются выше, т.е. сверху торчат ручки для удобства работы. Рамки делаются из брусков 2х2 см. Чем больше рамок, тем больше будет производительность, т.к. основная задержка в работе - это очистка рамок от застывшей массы и намотка нитей. У нас примерно 50-60 рамок.

Нужны нитки. У нас это х/б нить с ткацкой фабрики в больших шпулях, по 2 или 3 кг. Мне привезли 15 шпуль 8 лет назад, но мы еще и половину не выработали, т.к. зимой берем покупные свечи, а весной собираем огар свой и по приходам и перерабатываем, чтобы летом не тратить деньги на свечи - каждая копейка дорога для строительства.

Подготовка места.

Обычный стол, можно два, на котором будем готовить рамки. Ближе к потолку прикрепляем катушку из под ниток, чтобы на ней собирался жгут. Берем 5-6 шпуль с нитками, ставим на пол или на стол под этой катушкой, пропускаем через нее нитки. На выходе получается шнур, который наматываем на рамки. Намотка делается с шагом в 1,5 - 2 см, в зависимости от предполагаемой толщины свечи, чтобы не слеплялись соседние свечи. На рамке получается около 40 свечей с двух сторон рамки. Концы ниток сначала закрепляем любым способом - мы просто вставляли в пазы стыков реек, а позже прилепляли к остаткам парафина.
На плите растапливаете массу в рабочем баке. Если огар или парафин - можно на открытом огне, если воск - только на водяной бане, и, как уже говорилось, только в алюминиевой или эмалированной с неповрежденной эмалью посуде.
После того, как масса растопится, начинаем окунать рамки с намотанными нитками в бак с массой. Поле каждого окунания на нитке остается слой застывшего парафина (воска). Даете немного остыть (10-30 сек.) - чтобы цвет свечи сменился с прозрачного на белый - и окунаете вновь. Если масса не перегретая, то для получения свечи толщиной 5-7 миллиметров достаточно 4-6 циклов. Окунать надо достаточно быстро, чтобы не успел растаять предыдущий слой. Если получился брак, просто подержите рамку подольше в баке, пока все не растает, остудите и начните заново.
Температуру массы надо поддерживать по возможности низкой, на грани появления пленки застывшей массы, тогда достаточно будет 2-3 окунаний. Чем выше температура, тем дольше приходится остужать рамку и больше количество циклов, но свечи получаются более ровные и красивые. Оптимальная температура - это когда хватает примерно 6 циклов. Быстрота нужна также для того, чтобы свеча была не острой с концов, а более ровной. Для ускорения остывания иногда ставим около плиты вентилятор.
Когда свечи остынут, обычным ножом (или лучше канцелярским со сменными лезвиями) срезаете свечи и либо очищаете ножом же рамки от налипшего материала, либо кидаете рамки во второй бак для очистки. И - все заново.

Тонкости подбора количества нитей.

Все делается пробой. Мы делаем обычные свечи (т.е. по стандартной классификации примерно 40-60) из 5-6 нитей. Сделав пробную партию, ставите несколько хорошо остывших свечей на пробу. Если свечи текут, это значит, что нитей мало. Если коптят - наоборот, много. Поясню: фитиль действует, как насос для прокачки паров парафина или воска, которые и горят. Если фитиль тонкий, пары не успевают подпитывать пламя, и свеча начинает отекать. Если толстый - пары не успевают сгорать в пламени, и свеча коптит. Может, не научно, но мне так объясняли наши епархиальные свечники.
Если свечи трещат и стреляют, значит в массу попала вода либо масса неоднородная, плохо фильтрованная.

Otto Frija
AND517 писал(а):

на нем сейчас гаражи построили, плюс стоянка, но она компенсирует только расходы на охрану. Дохода с нее нет, как и с гаражей. Часть участка пригодна только для того чтобы на ней посрать в кустах да чапаю.

Сами построили или с ведома?
А то отжать таким методом а потом построить что-то типа ТЦ у нас могут. Опять же вопрос - у соседей та же петрушка?
Кот Чеширский
AND517 писал(а):

на нем сейчас гаражи построили



Гаражи то чьи?
Кабели проложили? МТС? Линии электропередач?
Воьзми кредит, землю в залог. Good
AND517
Otto Frija писал(а):

AND517 писал(а):

на нем сейчас гаражи построили, плюс стоянка, но она компенсирует только расходы на охрану. Дохода с нее нет, как и с гаражей. Часть участка пригодна только для того чтобы на ней посрать в кустах да чапаю.

Сами построили или с ведома?
А то отжать таким методом а потом построить что-то типа ТЦ у нас могут. Опять же вопрос - у соседей та же петрушка?

все документы есть. Свидетельства о праве собственности на строения, и на землю.
КАРАСЬ
паздравляю - ты толькашто получил свой билет в щястливую жызнь! Прадаывать и чимодан вакзал израиль!
Косолапый
Люрр писал(а):

Косолапый писал(а):

- церковные свечи РПЦ (1500%)



даладна! пруф?


Давай посчитаем сами

http://www.bizneskirov.ru/article_view?a_id=25877



Вот прилавок, чтоб не говорили дескать не правда.

Закупаем свечи, например тут
http://www.idrp.ru/buy/show_item.php?cat=8271

Пусть это будет самая маленькая и дешевая свеча.
1 штука стоит 1 рубль.
В церкви стоит уже 20 рублей, покупаем в интернете, впариваем в церкви - профит составляет 2000%. Видимо рентабильность возрасла с момента посдчетов.

Последний раз редактировалось: Косолапый (24 Февраля 2013 13:17), всего редактировалось 1 раз
Алексей 123
AND517 писал(а):

Был никому не нужный, выкупил его лет 5 назад за 800 тыс. По кадастровой стоимости. Честно платил все эти годы налог за него 16000.



800 тыр. 5 лет назад, это ж грубо говоря 1,6 ляма на теперешние деньги. Брал то за чем? Я так понимаю что бы выгодно продать под ТЦ?
В током случае вроде как все нормально, ты хочешь заработать на перепродаже, государство на налогах. Pardon

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:

Косолапый писал(а):

Пусть это будет самая маленькая и дешевая свеча.
1 штука стоит 1 рубль.
В церкви стоит уже 20 рублей, покупаем в интернете, впариваем в церкви - профит составляет 2000%. Видимо рентабильность возрасла с момента посдчетов.



Батюшке придется отстегивать 1999% Smile
Косолапый
Алексей 123 писал(а):

AND517 писал(а):

Был никому не нужный, выкупил его лет 5 назад за 800 тыс. По кадастровой стоимости. Честно платил все эти годы налог за него 16000.



800 тыр. 5 лет назад, это ж грубо говоря 1,6 ляма на теперешние деньги. Брал то за чем? Я так понимаю что бы выгодно продать под ТЦ?
В током случае вроде как все нормально, ты хочешь заработать на перепродаже, государство на налогах. Pardon


Землю так считать нельзя.
Может рядом построили федеральную трассу или там построил губер коттедж и подвел все сети вместе с оптикой для инета gpn

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Алексей 123 писал(а):

Косолапый писал(а):

uot;]Пусть это будет самая маленькая и дешевая свеча.
1 штука стоит 1 рубль.
В церкви стоит уже 20 рублей, покупаем в интернете, впариваем в церкви - профит составляет 2000%. Видимо рентабильность возрасла с момента посдчетов.



Батюшке придется отстегивать 1999% Smile


естественно человек с улицы там так не сможет зарабатывать, а вот ежели заводик принадлежит батюшку или его хорошему другу? gpn
Ну и опять же важна степень благосостояния быдла, ежели храм на рублевке, то цены можно и в евро такие установить - оплатят, а вот деревне малые чакушки уже будет проблемно так впаривать.
Otto Frija
AND517 писал(а):

Otto Frija писал(а):

AND517 писал(а):

на нем сейчас гаражи построили, плюс стоянка, но она компенсирует только расходы на охрану. Дохода с нее нет, как и с гаражей. Часть участка пригодна только для того чтобы на ней посрать в кустах да чапаю.

Сами построили или с ведома?
А то отжать таким методом а потом построить что-то типа ТЦ у нас могут. Опять же вопрос - у соседей та же петрушка?

все документы есть. Свидетельства о праве собственности на строения, и на землю.

То есть это конкретно Вы на своём участке гаражи и стоянку построили?
Алексей 123
Otto Frija писал(а):

Сами построили или с ведома?



hehe
zett
AND517
Уверен, что ставки остались прежнии?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 3
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы