Вводная такая - есть участок, 120 км от Москвы. забор, ровный, электричество, колодец. Цель - построить дом чтобы можно было жить на пенсии и отдыхать сейчас. С чего правильней начинать - самому поставить бытовку, потом маленький дом, потом будет настроение и дом мечты поставить или сразу заказать сруб или коробку из блоков и потом не спеша доделывать? Деньги на строительство есть но экономить хочется))

плюсы у первого варианта - деньги тратятся постепенно, можно сразу отдыхать летом пусть в маленьком но доме, можно много сделать самому. Минусы - денег в итоге уйдет больше, времени больше, сил больше.

плюсы второго варианта - надо где-то миллион в течении первого года сразу выложить, и потом еще хрен знает сколько потом. Но в итоге денег будет меньше тратится, так как строить буду только один большой дом. Часть работы самая тяжелая делается бригадой. Из минусов - от начала строительства до первого отдыха думаю что не меньше 2-х лет (или пока брус осядет или пока в каменном доме хоть какую-то отделку хоть одной комнаты сделаю)

подскажите, может чего еще забыл из того что надо учесть и как лучше делать?

1.вагончик для себя или строителей пока стройка
2.фундамент
3.яма выгребная
4.стены (лучше пеноблок)

ну и погнали наши городских

1. ТУАЛЕТ примитивный--на яму-ведро не важно
2 забор по периметру..хотя бы рабица
3. покупай бытовку за 50-70тыр б.у. или за 80-100 новую...либо сруб бани быстро ан столбиках--чтобы было где вещи оставить--счетчик поставить итд
4. строишь что хочешь

За 3 месяца бригада коттедж строит, сруб поставить наверно не сложнее.
Или как Хотаб с hakim11 советуют.

Алексей 123
это 3-5 млн минимум СРАЗУ...

яб сперва соседей поглядел
на предмет не растащат ли они твою бытовку со срубом

Я за поэтапный долгострой (3-4 года), но чтобы на выходе получился достойный дом, а не скворечник убогий.

802
все прально
дом должен дать осадку

сначала надо сп*здить мангал

Mihalych78
Есть мнение что даже фундаменту лучше зиму отстояться, если на него в дальнейшем будет строиться дом не из дерева, а потяжелее. Следующий год - коробка+крыша. Еще через год окна, коммуникации, отделка. Как-то так.

Я предлагаю заняться стенами сейчас - залить фундамент и выложить стены с коньком. А по весне начать отделывать

ваще ща модно строить с крыши начинать
и вниз

Ващет с местного мэра надо начинать

Я сейчас землю покупаю,планирую следующей весной-летом сделать фундамент,поставить бытовку,подвести к ней эл-во,выкопать яму и поставить толчок,с подъездом решить (там несколько ям засыпать),возможно забор (не факт что в след году),ну и посадит плодовые деревья. А еще через год дом и с клееного бруса.

вот и начинать надо с планировки участка и земляных работ.
бытовку ставить полюбому.но так чтобы потом из неё хозблок иль баня с кладовкой получились.
и копай фундаменты скока хочеш

120 км ну вы ващеееее....

по московским меркам - недалеко

первое что надо ставить- толчок. Потом небольшой домик, который впоследствие будет гостевой.

вариант купить готовую дачу и не ипать мозг

Этот вариант лишен какого-либо творчества, да и продают в основном дороже чем сам построишься, а причина продажи не редко в том что построено было с неприятными просчетами и косяками, которые на первый взгляд незаметны Старую избушку покупать также не вариант - сносить ее и строить новый дом выйдет дороже. Капитальный ремонт не изгонит дух предидущих хозяев - это не городская квартира, где снес абсолютно все до бетона и заново сделал - получается как в новострое.

вот с таких покупок мозголомство обычно только начинается

802
согласен. зато нет гемора ни какого.

у меня на глазах 4 финна за месяц где то здание размером 10 на 50 подняли. Именно с крыши и начали. Из инструментов шуруповерты и гаечные ключи. Десяток домкратов и гидростанция.

Чо куку штоле? Бытовка сколачивается за полдня из материалов для строительства дома.



Это вы ваще, 100-150км для дачи совершенно нормально.