Задумал тут немножко ремонт в квартире. Хрущ-трешка, между смежными комнатами перегородка натурально рукой шатать можно. Перегородка не на всю длину комнаты - с одной стороны дырка полметра - там типа стенной шкаф еще советский с доступом из обеих комнат (!) , с другой, где стык с несущей стеной сверху лезет щель метр где то длина, мм 3 ширина. Я туда спицу совал, в другой комнате вылезла, сукко.
Перегородка из чего-то типа гипса, тыкнешь - сыпется.

В общем хочу я сломать стенной шкаф и перегородку заменить на из ГКЛ.

Вопрос - ломать перегородку и снова строить это считается перепланировкой?
Вопрос 2 - а шкаф ломать считается?

Надо все это порно согласовывать? В перспективе возможно продам квартиру.

Вроде если не несущая стена - тогда можно. Но лучше в ДЭЗе спросить имхо, дабы не попасть на разборки с городскими властями

ломай, никто ниче не узнает и не поймет.

+1

ломать щас можно все.а вот строят почемуто только ТАДЖИКЕ и очень и очень пилохо.даже еще хуже чем было

перепланировка это когда меняется местоположение перегородок а не материал из которого они сделаны- в данном случае гексолит

Добавлено спустя 8 минут 33 секунды:


чета ниразу не видел чтобы при продаже квартир БТИ приходили на предмет перепланировки

Оу, Иван, чистокровный немец. Давно?

Вообще то, меряют все согласно плану.
У нас с лазерными рулетками.


Если увеличивается или уменьшается жилая площадь, то нужно согласовывать. По крайней мере года два назад так было.

то есть меряют с продавцом квартиры.

Угу. До продажи или до первой проверки БТИ.
У меня был случай на памяти: У подруги на даче убрали деревянную стенку. Потом стали оформлять-переоформлять. Пришли из БТИ и сказали - Здесь должна бть стенка. Так ту стенку потом из фанеры и обоев клепали, чтоб через БТИ провести.
Не стращаю, спроси в дэзе

Так и есть. Но если не трогаешь вентиляции и несущие узаконить перепланировку как некуй делать. Если трогаешь больше чем шатающиеся из дранки стены, рассчитывай при продаже вернуть все на место. Порой это дешевле чем узаконить. Есть панельки целиком из плит. Там все стены считаются несущими. Год назад родсвеннице помогал из фанеры шкаф сколоитить аля СССР в хрущевке, что было все по плану БТИ. День работы и хата как в плане.

Стену ломай смело. Эта перегородка не капитальная и рояля не играет. Шкаф, скорее всего отмечен в БТИ, но всем побуй, в том числе и БТИ.
При продаже квартиры к тебе никто не пойдёт. Будешь оформлять доки в БТИ, спросят, были ли перепланировки, ты говоришь нет.

Шкаф ломать полюбому надо, ибо пока целый ремонт делать вообще смысла нет.

Как узнать что шкаф не креатифф предыдущих хозяев? Сделан топорно, хотя допускаю что комсомольцы полвека назад на стройке особо не заморачивались. Внутри стена (несущая) в штукатурке и покрашена, часть проводки прямо по деревяшке идет .

Кстати, о проводке. Везде алюминий, хочу менять на медь с переносом точек. Надо ли согласовывать и составлять проект? В своем доме все просто - есть раздел границы, после которого что хочу то и ворочу, никого не спрашиваю, а как в квартире.

Алсо, в хрущевках есть земля? Проводка вся двужильная вроде.

Нет.

Это фантастика

В бти вроде любая перегородка, и шкафы стенные/купе встроенные считаются, если переделывать, то при замерах могут докопаться.
Глянь последний план бти, если есть, что там нарисовано.

какие замеры?