ипотека = 10 лет?! - Кофейня и курилка

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:01

12% на 10 лет ипотека - это дорого?!

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 19 Марта 2014 00:05

бери потом расскажешь

Holz

На форуме 19 лет Сообщения: 224

# 19 Марта 2014 00:08

Andromeda писал(а):

12% на 10 лет ипотека - это дорого?!

12% от какой суммы? facepalm

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:12

Holz писал(а):

12% от какой суммы?

от остатка

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:14

Holz писал(а):

Andromeda писал(а):

12% на 10 лет ипотека - это дорого?!

12% от какой суммы? facepalm

интересен именно факт процента.
12% это дорого на 10 лет?

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

PachaG , сколько реально сейчас % нормальный ?

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:

брат шумы писал(а):

бери потом расскажешь

цены на рынке раздуты ( и будут дуться дальше.
рентабельнее ипотеку.
есть смысл досрочно или нет. тут про инфляцию говорили и речь шла - выгоднее быть должными в ипотеке, чем досрочно избавиться от ипатеки.

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:23

я на 20 брал под 13 до постройки и потом под 11,5

брат шумы

На форуме 17 лет Сообщения: 4068 Авто: ваз-21154,08года,119 тысяч

# 19 Марта 2014 00:25

выгодно жить по средствам.всё остальное-это риск.онбывает оправданный инет.тут уж надо самому автору всё взвешивать,советчики здесь бесполезны. в первую очередь желательно прикинуть.чтобудет если автор лишится части доходов или у него появятся дополнительные расходы...там вообще куча всякой муйни,что надо думать....

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:25

PachaG, то есть 12% нормально-адекватно?

Добавлено спустя 46 секунд:

брат шумы, ты прав, риск

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:30

Andromeda
хз, я год назад брал
надо промониторить рынки, че ща банки предлагают и отсюда плясать

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:35

Цитата:

Подтверждение доходов при внесении
первоначального взноса от 30% до 70% при внесении
первоначального взноса более 70%
Срок кредитования от 1 до 10 лет 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 17,50% 16,50%
Срок кредитования от 11 до 30 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 18,50% 18,00%

дикие проценты. похоже 12% нормально

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 19 Марта 2014 00:41

LOZZY писал(а):

кто берёт ипотеку болен на голову сразу facepalm

Уточнения:
1) Сегодня.
2) В РФ.

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:44

LOZZY, почему?

Holz

На форуме 19 лет Сообщения: 224

# 19 Марта 2014 00:45

PachaG писал(а):

Holz писал(а):

12% от какой суммы?

от остатка

Я понял, кэп. Но какая сумма? Квартира стоимость имеет, какой первый взнос? Отсюда и ясно станет, много 12% или нет. Опять же доход его не ясен, какая часть жалования на погашение этих 12% пойдёт. Сама по себе цифра процентов ниачём. Кому-то и 5 добуя, а кому-то 20 побуй.

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:46

Andromeda писал(а):

Цитата:

Подтверждение доходов при внесении
первоначального взноса от 30% до 70% при внесении
первоначального взноса более 70%
Срок кредитования от 1 до 10 лет 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 17,50% 16,50%
Срок кредитования от 11 до 30 2-НДФЛ, 3-НДФЛ 18,50% 18,00%

дикие проценты. похоже 12% нормально

это точно про ипотеку?
больше на обычный кредит похоже

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:46

Otto Frija, а что "сегодня" ? цена на если не ошибаюсь за 2 недели на метр кв выросла на 30%. кажется 2 недели назад эти же метры отдавали на 30% лешевле, чем сегодня. выход - только ипотека. ибо не поспеть путем откладывания на депозит за таким повышением цены.

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Holz, важен процент. зачем Вам считать мои копейки в абсолюте?

Добавлено спустя 28 секунд:

PachaG, да

Последний раз редактировалось: Andromeda (19 Марта 2014 00:49), всего редактировалось 1 раз

Чапай

На форуме 16 лет Сообщения: 729 Откуда: Гаражный кооператив № 69 Авто: BMW X5 3.0 e70, 247 т. км.

# 19 Марта 2014 00:48

LOZZY писал(а):

кто берёт ипотеку болен на голову сразу

так это же у тибя спекулятивные миллионы на руках .... а честные люди никогда не скопят на покупку квартиры Pardon

Holz

На форуме 19 лет Сообщения: 224

# 19 Марта 2014 00:48

Andromeda писал(а):

важен процент.

Важен доход.

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:50

Andromeda писал(а):

PachaG, да

гонево какое-то
че за банк?

вон втб24 от 11,45 предлагает

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 19 Марта 2014 00:50

Andromeda, сами решайте.
Но у нас война на носу к которой мы совершенно не готовы; уже начавшаяся экономическая катастрофа; объявленные ЕС и США санкции; дилемма бросить восточные районы Украины или ввязаться туда и уничтожить этим Украину нафиг; и главное - сильно перегретый рынок неадекватно дорогого жилья.
Нам сильно повезёт если на наш век не придётся большой войны, но вот безработица и классические кризисы капитализма нам прям таки гарантированы.
В ипотеку если и влезать, то ни в коем случае не на последние деньги и не продавая основного места жительства. Так, чтобы если ипотека накроется, никакой катастрофы бы не было.

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:51

вот ща в кулькуляторе втбэшном вбил москву, 2 чела в семье, доход 70 тыр, кредит на 10 лет, 2 ляма в кредит, 222 тыщи первый взнос
выдало 13,45%

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:52

Holz, две недели назад цена метра была на 30% ниже.при том,что дом сдан. как накопить -спрогнозировать при таких скачках без ипотеки? могу ошибаться, но адрес назвали тот же. и цена была на 30% меньше 2 недели назад, хотя может где ошибаюсь.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:

Otto Frija, накопить -успеть за ценами не получится.

Holz

На форуме 19 лет Сообщения: 224

# 19 Марта 2014 00:55

Andromeda писал(а):

Holz, две недели назад цена метра была на 30% ниже.при том,что дом сдан. как накопить -спрогнозировать при таких скачках без ипотеки? могу ошибаться, но адрес назвали тот же. и цена была на 30% меньше 2 недели назад, хотя может где ошибаюсь.

Да ради бога. Ты спрашиваешь, 12% это много? Я те так скажу. 12% полюбому меньше, чем 15, но больше чем 10.

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:55

PachaG, если нет скрытых комиссий, то 12% нормально, похоже.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

еще вопрос - есть ли смысл пытаться платить досрочно?

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 19 Марта 2014 00:57

получаетя да

Добавлено спустя 35 секунд:

Andromeda писал(а):

еще вопрос - есть ли смысл пытаться платить досрочно?

если будет получаться, то да
если заранее знаешь, что получается, то лучше поменьше срок кредита делать

Andromeda

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 46

# 19 Марта 2014 00:59

PachaG, вообще странно. почему процент разнится от дохода и кол-ва человек в семье.

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

PachaG, разве от срока кредита будет зависеть процент? ниже 12 не сделают. а так - распределят процент, например на 10 лет, а заплатишь за 7 = итого "не доплатишь" процент трех лет. или не так?

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ