что будет с ценами на недвигу - Кофейня и курилка

[Fred]

На форуме 18 лет Сообщения: 1012 Откуда: град_на_Волге Авто: четырёхколёсное

# 18 Декабря 2015 15:41

К декабрю выставляемые ценники на квартиры не опускались, но кол-во сделок существенно сократилось и фактические цены, по которым они заключались были % на 10 ниже. (чел полгода просит 3 ляма, в итоге отдаёт за 2,7)
Сейчас курс вырос, но цены на ширпотребную недвигу к валюте строго не привязан. С другой стороны инфляция не маленькая и традиционные подорожания после НГ никто не отменял..
У кого как сейчас? Интересует монитгоринг, а не рассуждения.

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 18 Декабря 2015 15:45

Цены растут

*Nikita*

На форуме 16 лет Сообщения: 536 Авто: некроff2

# 18 Декабря 2015 15:47

зарплаты не поднимаются а цены на квартиры растут, всё строго по законам экономики facepalm

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 18 Декабря 2015 15:49

*Nikita* писал(а):

зарплаты не поднимаются а цены на квартиры растут, всё строго по законам экономики facepalm

российская экономика только по таким законам и живет. Pardon

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 18 Декабря 2015 15:52

SDRIVER писал(а):

Цены растут

Я покупал хату в июле 2013 за 1860тыр, ее еще пол-года строили. Готовая стоила уже 2.2-2.4млн.
Сейчас такую же можно взять готовую, а то и с ремонтом за 1.8млн

Proteus

На форуме 15 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 18 Декабря 2015 15:56

Косолапый писал(а):

SDRIVER писал(а):

Цены растут

Я покупал хату в июле 2013 за 1860тыр, ее еще пол-года строили. Готовая стоила уже 2.2-2.4млн.
Сейчас такую же можно взять готовую, а то и с ремонтом за 1.8млн

А у нас наоборот подорожала недвига с 2013.

То, что в 2013 было по 1,85, сейчас стало по 2,2-2,4.

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 18 Декабря 2015 15:57

Proteus писал(а):

Косолапый писал(а):

SDRIVER писал(а):

Цены растут

Я покупал хату в июле 2013 за 1860тыр, ее еще пол-года строили. Готовая стоила уже 2.2-2.4млн.
Сейчас такую же можно взять готовую, а то и с ремонтом за 1.8млн

А у нас наоборот подорожала недвига с 2013.

То, что в 2013 было по 1,85, сейчас стало по 2,2-2,4.

Да она практически везде подорожала и дорожает.
Может у него дом аварийный или городу песта пришла

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 18 Декабря 2015 16:23

мы потихоньку поднимаем, тк издержки растут - тот же бетон, раствор, кирпич, лес

цену на работу не меняем, растут стройматериалы.

Иван Карданов

На форуме 17 лет Сообщения: 91 Откуда: 650-й км Авто: 80b4 -> Октавия Тур '10

# 18 Декабря 2015 16:24

SDRIVER писал(а):

Цены растут

У нас нет.

Добавлено спустя 1 минуту:

poliman писал(а):

растут стройматериалы.

ничо. еще упадут. В 7-м году мешок цемента стоил 250 (емнип), в 9-м 170.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 18 Декабря 2015 16:29

poliman писал(а):

мы потихоньку поднимаем, тк издержки растут - тот же бетон, раствор, кирпич, лес

цену на работу не меняем, растут стройматериалы.

а кому вы свои коробки будете продавать, когда их 100500 было куплено по старым ценам и на руках у барыг и риэлторов? supercool

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 18 Декабря 2015 16:30

Косолапый писал(а):

poliman писал(а):

мы потихоньку поднимаем, тк издержки растут - тот же бетон, раствор, кирпич, лес

цену на работу не меняем, растут стройматериалы.

а кому вы свои коробки будете продавать, когда их 100500 было куплено по старым ценам и на руках у барыг и риэлторов? supercool

щаз тренд на малоэтажку в пригороде
покупатели есть и не мало

PachaG

На форуме 17 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 18 Декабря 2015 16:31

У нас не падают

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 18 Декабря 2015 16:31

poliman писал(а):

Косолапый писал(а):

poliman писал(а):

мы потихоньку поднимаем, тк издержки растут - тот же бетон, раствор, кирпич, лес

цену на работу не меняем, растут стройматериалы.

а кому вы свои коробки будете продавать, когда их 100500 было куплено по старым ценам и на руках у барыг и риэлторов? supercool

щаз тренд на малоэтажку в пригороде
покупатели есть и не мало

даже в моей деревне сему тренду уже лет 10 и все кто хотел купить - купили. Теперь стоят в пробках каждый день на въезде в город

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 18 Декабря 2015 16:34

poliman писал(а):

мы потихоньку поднимаем, тк издержки растут - тот же бетон, раствор, кирпич, лес

Года два на эти материалы цены не менялись.

Гость

# 18 Декабря 2015 16:49

я тут клал?

[Fred]

На форуме 18 лет Сообщения: 1012 Откуда: град_на_Волге Авто: четырёхколёсное

# 18 Декабря 2015 16:50

можно подумать, что материалы составляют в цене всю себестоимость. пускай маржу сокращают!

Vazl

На форуме 15 лет Сообщения: 486 Откуда: г. Волжский Авто: Japan Гранта handjob 2019

# 18 Декабря 2015 16:54

Постоянно мониторю цены на квартиры. Цены особо не растут, но и хаты колом стоят.

gkbest

На форуме 15 лет Сообщения: 698 Откуда: 37 -> 50 Авто: Чёрный

# 18 Декабря 2015 16:55

упадут, в регионах сильнее

Иван Карданов

На форуме 17 лет Сообщения: 91 Откуда: 650-й км Авто: 80b4 -> Октавия Тур '10

# 18 Декабря 2015 16:56

poliman писал(а):

щаз тренд на малоэтажку в пригороде
покупатели есть и не мало

перспективный сегмент, кмк. Одно но. Такие вещи надо застраивать централизованно, чтобы и садики и школы и т.п. Иначе - н...й эти епеня? А мелкие шарашки типа твоей такое не потянут.

Последний раз редактировалось: Иван Карданов (18 Декабря 2015 16:58), всего редактировалось 1 раз

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 18 Декабря 2015 16:57

Иван Карданов писал(а):

poliman писал(а):

щаз тренд на малоэтажку в пригороде
покупатели есть и не мало

перспективный сегмент, кмк.

шозауйня?

[Fred]

На форуме 18 лет Сообщения: 1012 Откуда: град_на_Волге Авто: четырёхколёсное

# 18 Декабря 2015 16:59

хочу трёху в малоэтажке крупногабаритную. с..а дорого.
двуху квадратов 68 с двумя балконами ещё реально.

Косолапый

На форуме 15 лет Сообщения: 139 Авто: 21093 карб 1997--> рЫно лохан

# 18 Декабря 2015 17:01

[Fred] писал(а):

хочу трёху в малоэтажке крупногабаритную. с..а дорого.
двуху квадратов 68 с двумя балконами ещё реально.

когда налог увидишь по кадастровой стоимости вобще будешь прыгать с одного балкона на другой в надежде упасть

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 18 Декабря 2015 17:05

Иван Карданов писал(а):

poliman писал(а):

щаз тренд на малоэтажку в пригороде
покупатели есть и не мало

перспективный сегмент, кмк. Одно но. Такие вещи надо застраивать централизованно, чтобы и садики и школы и т.п. Иначе - н...й эти епеня? А мелкие шарашки типа твоей такое не потянут.

может и так
но всяко лучше, чем квартира в 17-25этажке с 200+ квартир в доме и 50 парковочными местами

это ли не пендец, строить в поле 35этажки, где 80% квартир 1к или студия?
http://km-ankudinovka.ru
а ценник будет не малый все равно

Цитата:

Это 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенные всеми необходимыми техническими новинками и развитой инфраструктурой:

Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд:

случись там пожар на 20этаже, как народ из своих комнатушек этажами вниз эвакуировать? там 15-20квартир на этаже, 15 этажей выше
это 15*15=225 квартир, скажем по 2 человека в каждой
итого 450 человек эвакуировать при пожаре многоэтажки
сколько надо техники и времени, чтобы всех спасти? facepalm

wasd

На форуме 22 лет Сообщения: 1905 Откуда: TALLINN Авто: Половой немец на мешалке

# 18 Декабря 2015 17:19

[Fred]
Где то лежит тема про недвигу,лет 5-7 ей,позырь как изменилась динамика.

Алексей 123

На форуме 20 лет Сообщения: 580 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 18 Декабря 2015 17:35

wasd писал(а):

[Fred]
Где то лежит тема про недвигу,лет 5-7 ей,позырь как изменилась динамика.

Никак не изменилась. Если в рублях считать.

Показать сообщения:

Перейти:

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ