Кто покупал в Мск?

Где, как, почем?

Есть мнение что пора лезть в ипотеку тк скоро рублю кранты.

тк скоро рублю кранты.

Хорошее время 2 комн поменять на 4 комн.

Мне так кажется.


Долг будет обесцениваться. Доход пусть медленно, но растет а рубль падает всегда.

Время сливать дорогие тачки и менять на баксы
Хотя надо было это делать 1.5-2 года назад,на пике
Где там Пингвин

Правда ли, что умер Сталин?

Кто покупал в Мск?

Где, как, почем?

Есть мнение что пора лезть в ипотеку тк скоро рублю кранты.

Хорошее время 2 комн поменять на 4 комн.

Мне так кажется.


Долг будет обесцениваться. Доход пусть медленно, но растет а рубль падает всегда.

Грубо- двушкаэв мск 8 млн, сдавать будете за 80 тыс в месяц.

Уже и так ясно, что ипатечники и прочие любители микрозаймов являются гарантом стабильности финансовой системы раши.

Лучше отдельную хату брать, во первых ее можно сдать тем самым компенсируя частично выплаты по ипотеке и квартплате, особенно нсли найти вторичку с ремонтом и уже с жильцами, можно не тратить на ремон - схема начнет работать сразу, во вторых ее потом проще продать или обменять без участия всяких органов опеки, в третьих ее можно оформить на предков, тем самым вывести из делимого имущества, да и дочка потом спасибо скажет отдельной хате, когда вырастит.

А расширять - только увеличит квартплату, налог, гимор с ремонтами, гимор в случае каких то действий с квартирой с привлечением органов опеки, еще две комнаты убирать, мебелировать и тд, т.е. помимо ипотеки еще залипнешь на кучу затрат, а потом еще половина будет не твоя.

Ну и если семейная жизнь пойдет по швам, будет свой угол куда сьипать, а не проситься к предкам или скитаться по сьемным хатам, можно конечно вещать про любовь до гробовой доски, но статистика говорит о другом, да и араба в скайпе мы помним

С точки зрения бизнеса и сколько можно заработать на эквиваленте по деньгам для квартиры в мск вложения в такую квартиру под сдачу- ниачем. Грубо- двушкаэв мск 8 млн, сдавать будете за 80 тыс в месяц. При опыте и мозгах на не квартирном активе ценой в 8 можно зарабатывать 300-400 в месяц. Но это надо работать.
В провинции за грубо говоря квартиру ценой в 4,5-5 платят 40 в месяц.

Olegan-TLT, в каком году он купил за 8, и где?

Лучше отдельную хату брать, во первых ее можно сдать тем самым компенсируя частично выплаты по ипотеке и квартплате, особенно нсли найти вторичку с ремонтом и уже с жильцами, можно не тратить на ремон - схема начнет работать сразу, во вторых ее потом проще продать или обменять без участия всяких органов опеки, в третьих ее можно оформить на предков, тем самым вывести из делимого имущества, да и дочка потом спасибо скажет отдельной хате, когда вырастит.

А расширять - только увеличит квартплату, налог, гимор с ремонтами, гимор в случае каких то действий с квартирой с привлечением органов опеки, еще две комнаты убирать, мебелировать и тд, т.е. помимо ипотеки еще залипнешь на кучу затрат, а потом еще половина будет не твоя.

Ну и если семейная жизнь пойдет по швам, будет свой угол куда сьипать, а не проситься к предкам или скитаться по сьемным хатам, можно конечно вещать про любовь до гробовой доски, но статистика говорит о другом, да и араба в скайпе мы помним

Купленная за 8млн за 150 не сдается. Чтобы сдавать за стописят, купить надо за около 11 мультов.
Если что у товарища моего штук шесть квартир московских которые по 8 каждая. Он местный тольяттинский, говорит тяжеловатый бизнес. И по сотке в месяц ни с одной нет. Хочет купить пару по 25 мультов и пропорционально дороже сдавать.

Конечно, если товарищ признается что за 8 млн у него двушка в куеуево, которая сдается за 35-40, минус затраты на ремонт/амортизацию, минус жкх, минус простои, когда жильцов нет, то если получится 3-4% годовых то это хороший результат))[/list]

Суть в том, что за стописят ни один из этих объектов недвиги не сдается.