фигня, я даже как не риалтор скажу, что если детей выписали с хаты, то значит куда-то их вписали.
Получается, права детей не ущемлены. Шах и мат.
Denis писал(а):Сейчас решили квартиру продать и столкнулись с тем, что риэлтор
гони их в шею этих реелтеров, сейчас вообще через натариуса хаты продают, этих тоже бы на столбах развешать не помешало, там тыщ 30 за договор 
В общем, всю эту прослойку типа риэлтеров из схемы убираешь, идёшь как сейчас положено, к нотариусу, платишь ему за договор и с этими документами идёшь в мфц/мои документы и подаёшь документы на регистрацию.
Документы подаёт тот, кто покупает хату. 
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Denis писал(а):да говорит, что у неё уже были прецеденты с такой фигней
эти "помощники" придумывают заковыки чтобы сделку слить, например. Цену себе набивают и тому подобное.
Если хата твоя собственность, ты её продал по закону(и документы об этом конечно же есть!), так какие проблемы у тебя могут быть? Ahmet99 писал(а):гони их в шею этих реелтеров
не. мне нужен риэлтор, чтобы людей водил смотреть. квартира не рядом со мной.
я уже пробовал сам продать. 99% "покупаю себе" приезжают и оказываются риэлторами.Denis, она ссылается на закон, или что? Вообще, мы - не юристы, и не имеем права консультировать людей по этим вопросам, кроме: "Рекомендую обратиться к юристу, если угодно знать моё мнение, то оно такое..." 
Я всей картины не вижу, детей выписали в воздух, или что? Там, где они теперь прописаны - муниципальная собственность тоже?
Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Ahmet99 писал(а):фигня, я даже как не риалтор скажу, что если детей выписали с хаты, то значит куда-то их вписали.
Получается, права детей не ущемлены. Шах и мат.
Агащяз. 
Яков_Лещ писал(а):Я всей картины не вижу, детей выписали в воздух, или что? Там, где они теперь прописаны - муниципальная собственность тоже?
Выписать в никуда нельзя. Их выписали и прописали в квартиру матери. Квартира приватизированная.
ну мне вообще понимание нужно, правду говорит или нет. я о такой фигне даже не задумывался.
при этом, риэлтор говорит, что в случае еслибы сперва приватизировали, а потом выписали - проблем бы не было.
ну и другие прочтут, возможно поможет в последующем.Denis писал(а):Яков_Лещ писал(а):Я всей картины не вижу, детей выписали в воздух, или что? Там, где они теперь прописаны - муниципальная собственность тоже?
Выписать в никуда нельзя. Их выписали и прописали в квартиру матери. Квартира приватизированная.
За деньги в этой стране - можно всё! 
Что в приватизированную выписали - плохо, выписали бы в муниципальную, могли бы приватизировать сейчас, и дети бы реализовали свои права, шило вышло бы на мыло, и концы в воду. А теперь - как мне такую квартиру покупать? Достаточно одного взгляда на архивную выписку, чтобы понять, что дети - жили, потом дети получили право, однако, по каким-то причинам дети не реализовали это право, право на приватизацию в данном случае. 
Теперь, я так думаю, детей наделять придётся, через дарение (?), надо подумать, как лучше сделать, ща юристы, авось, подскажут.Женя писал(а):Так делают нечистоплотные продавцы. Судебная перспектива есть. Из приватизированный собственник подает на прекращение регистрации и "вспоминают" про выписку, либо дети, если несовершеннолетние, либо законные представители. 
Это - всё понятно, как ситуацию исправить, чтобы продать квартиру?алекс спб писал(а):Дети должны были иметь долю от наследства
Нету там никакого наследства. Denis писал(а):Ahmet99 писал(а):гони их в шею этих реелтеров
не. мне нужен риэлтор, чтобы людей водил смотреть. квартира не рядом со мной.
я уже пробовал сам продать. 99% "покупаю себе" приезжают и оказываются риэлторами.
Ну если тысяч 400 лишних то работай с лещами.
А так на выхи с покупателями договаривайся и показывайалекс спб писал(а):Яков_Лещ
Если бы приватизацию сделали,а потом выписали,было бы
А так- кинули на долю.иди докажи отделу по правам детей,что не так
Да, это другая ситуация, которая никак не связана с наследством.
Добавлено спустя 32 минуты 41 секунду:
Tony999io писал(а):Ну если тысяч 400 лишних то работай с лещами.
А так на выхи с покупателями договаривайся и показывай
Хм, 400 - хорошая комиссия сегодня. 
"Договаривайся на выхи" - плохой, негодный совет. Объясню, почему. Когда меня спрашивают, когда, мол, показываете, я отвечаю - а когда Вам угодно посмотреть? Еду, и показываю. Показываю, и продаю. Не могу себе позволить, почёсывая яйца, ответить: "Ну-у-у... э-э-э... на выхах показываю, да. Только не на этих, а на следующих, на этих выхах я на даче, на следующих выхах я в отпуске, мы в Крым поедем всей семьёй по новому, который скоро развалится, мосту, Вы наберите мне в начале сентября, дети в школу пойдут, всё такое, заезжайте да, хорошая квартира, без проблем, по рыночной цене..."
Вот, например, придёт мне в голову такая дурацкая мысль - построить дом. Что делать? По выхам чертить самостоятельно, или заплатить архитектору? С учётом того, что я в строительстве совсем ничего не понимаю? Или заплатить мне деньги за проект честному профессионалу? 
алекс спб писал(а):Мне хату агент оформлял,25 вроде
Он и ипотеку тащил,с полным оформлением
Я сейчас так тащу. Невозможно было отказать. Клиент - в очень непростой жизненной ситуации, не знаю, заработаю ли что-то, или вообще в минус выйду. Отказать, послав на пнх, не имею морального права. Ничего, могу себе позволить.
Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Vosmerkin писал(а):Все дело в том, что если бы приватизировали и наделили правом собственности детей (как предлагает этот риэлтор)
Предложений никаких и нету, есть факт, с которым надо что-то делать.
Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды:
DAI писал(а):Сжечь квартиру вместе с риэлтором внутри предлагали уже?
Можно. Однако, мы сейчас договоримся до того, что риэлтор - прав, не являясь юристом, тем более юристом-жилищником, при этом. Denis писал(а):Яков_Лещ писал(а):Я всей картины не вижу, детей выписали в воздух, или что? Там, где они теперь прописаны - муниципальная собственность тоже?
Выписать в никуда нельзя. Их выписали и прописали в квартиру матери. Квартира приватизированная.
ну мне вообще понимание нужно, правду говорит или нет. я о такой фигне даже не задумывался.
при этом, риэлтор говорит, что в случае еслибы сперва приватизировали, а потом выписали - проблем бы не было.
ну и другие прочтут, возможно поможет в последующем.
В уши она тебе ссыт...
Ты же сначала выписал всех лишних, потом отказался от наследства и твоя мама вступила в наследство. Так?
Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:
DAI писал(а):алекс спб
Нет. В регионах кроме Крыма комиссия 50 тр с квартиры, как правило. А мегаполисах и Крыму 100-200. При условии, что она не двойная. То есть тайно не снимается с обоих сторон сделки.
У хитрых риэлторов двойная часто
У нас хитрых риелторов часто бьют... DAI писал(а):У хитрых риэлторов двойная часто
Это называется "скрытая комиссия", запросто по 159-й можно уехать нифига не в Крым.
Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:
masta писал(а):В уши она тебе ссыт...
Ты же сначала выписал всех лишних, потом отказался от наследства и твоя мама вступила в наследство. Так?
Ах, если бы это было наследство, но это было муниципальное жильё. Яков_Лещ писал(а):
Ах, если бы это было наследство, но это было муниципальное жильё.
Так если ее уже после смести квартиросъемщика приватизировали каким-то образом (через суд там, или еще как-то), то какая сейчас разница?