Maratos писал(а):cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.
олегарх детектед 
rover писал(а):
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть
это как?rover писал(а):Maratos писал(а):rover писал(а):
Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть
это как?
В суд на тех двух подаешь, они как ответчики. Суд дает решение. По обоюдке, как же еще. Юристы разьяснят.
Тока проблема есть
Госпошлина называется. Нада платить. А значит не твой метод. Потому, что только русский человек застремается получить решение суда, для избежание дальнейших головняков, на сумму в полмиллиона рублей, так как придется платить госпошлину в 1 процент
я тебе как юрист советую не лезть туда, где не разбираешься 
волосы шевелятся на голове когда ты пишешь что-то на юридическую тему 
ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Как вариант - долю можно подарить, но за деньги 
Как это - думай сам. При дарении остальные дольщики останутся с носом, т.к. у них не будет никаких преимущественных прав.SUNshineNT писал(а):rover жжоть не по-детски
Ну так разьясни нормально тогда 
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Цитата:Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Точно, они добровольно придут к нотариусу Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд. У них вообще наверное доля по свителельству не разбита, еще делить предварительно надо.Eddi писал(а):ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомленииrover писал(а):SUNshineNT писал(а):rover жжоть не по-детски
Ну так разьясни нормально тогда
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Цитата:Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
Точно, они добровольно придут к нотариусу
Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд.
Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!SUNshineNT писал(а):Eddi писал(а):ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.
только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомлении
я не забыл 
просто не указал этоEddi
Цитата:Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайсяа вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Добавлено спустя 45 секунд:
rover писал(а):У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли
ыыыы
SUNshineNT писал(а):а вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?SUNshineNT писал(а):rover
прежде чем что-то писать - попробуй осилить хоть пару статей из ГК по сабжу
Ничего, потерпите rover писал(а):Eddi
Цитата:Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайся
у тебя после куба мозг в куб превратился 
почитай внимательно выше процедуру, я уже написал варианты развития событий. Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.
Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей. Если ПС на долю > 3 лет, то продавец не будет платить налог при продаже имущества. Если же надо продать вообще левому человеку, то не пофиг ли тогда КТО заплатит деньги продавцу, этот левый человек или остальные дольщики ? rover писал(а):SUNshineNT писал(а):а вообще - кер кто купит эту 1/3
берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется
Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?
адвокат дьявола 
ааааааааааааааааааааЦитата:Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.
А если "они не согласны"? По почте это хорошо, обычно русские не такие расшаренные, будут выжидать сидеть в подполье, перечитывая письмо и шушукаться по знакомым, вздыхая "х. его знает что будет"
Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
SUNshineNT писал(а):rover писал(а):Ничего, потерпите
мы то потерпим
я просто переживаю - вдруг твой бред по укурке кто-нибудь всерьез воспримет
Ну не такой уж бред, твои слова тоже не эталон, поскольку по закону судить это хорошо, но в действительности сложнее все на местахEddi писал(а):Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей.
проще "подарить"
однако небольшой риск имеется в этом случае