Кто-нибудь продавал долю в однушке?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 3
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Maratos
# 31 Января 2013 18:21
cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.
брат шумы
# 31 Января 2013 18:30
много не получишь и надо у остальных дольщиков взять бумагу,что они отказались купить долю за такую-то сумму .... Wink
Tony999io
# 31 Января 2013 18:31
Maratos писал(а):

cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.


олегарх детектед pst
Maratos
# 31 Января 2013 18:41
Tony999io писал(а):

Maratos писал(а):

cабж.
Как продать 1/3 долю в однушке. остальные хозяева на контакт не идут. скопом продать не удается.


олегарх детектед pst


"мопед не мой, я просто разместил объяву" (с) Pardon

продолжим...
rover
# 31 Января 2013 19:13
Еще бы остальные трое были бы согласны, как же, они прям живут и мечтают, как чел треть их потенциального бабла уведет.

Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть, чтобы потом заложить ее риэлторам за полцены, больше ты не слупишь с такого расклада
Maratos
# 31 Января 2013 19:15
rover писал(а):


Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть


это как?
rover
# 31 Января 2013 19:16
Maratos писал(а):

rover писал(а):


Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть


это как?


В суд на тех двух подаешь, они как ответчики. Суд дает решение. По обоюдке, как же еще. Юристы разьяснят.

Тока проблема есть supercool Госпошлина называется. Нада платить. А значит не твой метод. Потому, что только русский человек застремается получить решение суда, для избежание дальнейших головняков, на сумму в полмиллиона рублей, так как придется платить госпошлину в 1 процент pst

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

Второй вариант - получить согласие тех двух дольщиков, что сам понимаешь - анрил, поэтому проще решение с суда получить и делать что хочешь, кроме разве вышвыривания на улицу (многа нюансов типа школьников и пынсионеров), однако риэлтерам загонишь, не за 100% разумеется, а за сколько возьмут. Обычно за 50-70% максимум
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:24
rover жжоть не по-детски hehe
Eddi
# 31 Января 2013 19:25
rover писал(а):

Maratos писал(а):

rover писал(а):


Я бы через суд сначала обзавелся бы правом продать эту треть


это как?


В суд на тех двух подаешь, они как ответчики. Суд дает решение. По обоюдке, как же еще. Юристы разьяснят.

Тока проблема есть supercool Госпошлина называется. Нада платить. А значит не твой метод. Потому, что только русский человек застремается получить решение суда, для избежание дальнейших головняков, на сумму в полмиллиона рублей, так как придется платить госпошлину в 1 процент pst



я тебе как юрист советую не лезть туда, где не разбираешься facepalm волосы шевелятся на голове когда ты пишешь что-то на юридическую тему hehe

ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.

Как вариант - долю можно подарить, но за деньги Wink Как это - думай сам. При дарении остальные дольщики останутся с носом, т.к. у них не будет никаких преимущественных прав.
rover
# 31 Января 2013 19:25
SUNshineNT писал(а):

rover жжоть не по-детски hehe



Ну так разьясни нормально тогда Smile

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Цитата:

Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.


Точно, они добровольно придут к нотариусу pst Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд. У них вообще наверное доля по свителельству не разбита, еще делить предварительно надо.

Последний раз редактировалось: rover (31 Января 2013 19:27), всего редактировалось 1 раз
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:26
Eddi писал(а):

ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.


только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомлении
Eddi
# 31 Января 2013 19:27
rover писал(а):

SUNshineNT писал(а):

rover жжоть не по-детски hehe



Ну так разьясни нормально тогда Smile

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Цитата:

Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.


Точно, они добровольно придут к нотариусу pst Я вообще понял, что те двое как раз и не хотят к ноториусу идти, поэтому и в суд.



Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!
AlexYur555
# 31 Января 2013 19:27
rover
Всезнайка опять обосрался pst
Eddi
# 31 Января 2013 19:27
SUNshineNT писал(а):

Eddi писал(а):

ТС - продать можно, предварительно уведомив по почте заказным с уведомлением письмом остальных дольщиков об условиях сделки, конкретно надо указать цену. У них есть преимущественное право покупки доли. Или у нотариуса оформить отказ от преимущественного права, чтобы не терять месяц.


только забыл о том, что продать можно по цене, не ниже, чем была указана в уведомлении



я не забыл Drinks or Beer просто не указал это
rover
# 31 Января 2013 19:28
Eddi
Цитата:

Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!


У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайся

Последний раз редактировалось: rover (31 Января 2013 19:28), всего редактировалось 1 раз
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:28
а вообще - кер кто купит эту 1/3

берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется

Добавлено спустя 45 секунд:

rover писал(а):

У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли


ыыыы
pst
rover
# 31 Января 2013 19:29
SUNshineNT писал(а):

а вообще - кер кто купит эту 1/3

берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется



Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:31
rover
прежде чем что-то писать - попробуй осилить хоть пару статей из ГК по сабжу

к автору тоже относится - ответы на подобные вопросы гугляться меньше чем за минуту
rover
# 31 Января 2013 19:31
SUNshineNT писал(а):

rover
прежде чем что-то писать - попробуй осилить хоть пару статей из ГК по сабжу



Ничего, потерпите Smile
Eddi
# 31 Января 2013 19:32
rover писал(а):

Eddi

Цитата:

Суд о чём? Предмет иска? Не пиши, пожалуйста, БРЕД!


У тебя после фабии вообще походу котелок сьехал, если дольщики не согласны будут, то придется в суд идти. Предмет иска - право продажи доли. Еще один непризнанный юрист лола, к успеху иди, только не спотыкайся



у тебя после куба мозг в куб превратился Razz почитай внимательно выше процедуру, я уже написал варианты развития событий. Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.

Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей. Если ПС на долю > 3 лет, то продавец не будет платить налог при продаже имущества. Если же надо продать вообще левому человеку, то не пофиг ли тогда КТО заплатит деньги продавцу, этот левый человек или остальные дольщики ? Wink
Tony999io
# 31 Января 2013 19:32
rover писал(а):

SUNshineNT писал(а):

а вообще - кер кто купит эту 1/3

берем рыночную цену, делим на 3, а потом еще пополам
и то поискать желающих придется



Вот согласись, что с решением суда надежнее ее загнать будет, риэлоры особо церемониться не станут, по крайней мере.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

А у автора есть хоть долевое участие, или его предстоит только сделать?

pst адвокат дьявола 63 аааааааааааааааааааа
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:33
rover писал(а):

Ничего, потерпите


мы то потерпим
я просто переживаю - вдруг твой бред по укурке кто-нибудь всерьез воспримет
rover
# 31 Января 2013 19:33
Цитата:

Для особо "одаренных" повторюсь - уведомляешь их по почте и ждешь месяц.


А если "они не согласны"? По почте это хорошо, обычно русские не такие расшаренные, будут выжидать сидеть в подполье, перечитывая письмо и шушукаться по знакомым, вздыхая "х. его знает что будет" pst

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

SUNshineNT писал(а):

rover писал(а):

Ничего, потерпите


мы то потерпим
я просто переживаю - вдруг твой бред по укурке кто-нибудь всерьез воспримет



Ну не такой уж бред, твои слова тоже не эталон, поскольку по закону судить это хорошо, но в действительности сложнее все на местах
SUNshineNT
# 31 Января 2013 19:35
Eddi писал(а):

Если доля продается кому-то из своих то можно попробовать указать изначально завышенную цену, например 10 миллионов рублей.


проще "подарить"
однако небольшой риск имеется в этом случае
Holz
# 31 Января 2013 19:39
походу у корешелло Маратоса ЛОЛ в большом почёте, раз они постоянно сюда засылают вопросы задавать 63
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 3
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •