Кабанидзе писал(а):доложила мне знакомая риелтер, говорит с августа квартиры стали мести, причем убитую вторичку.
путин не соврал, экономика восстанавливается 
*Kostik* писал(а):Сейчас все деньги вложат в бетон,а потом с голой жопой сидеть,время то кризисное.
Потом ставки поднимут, недвижка упадет, а платить придется. Банк то тоже может поднять ставки 
Сергеич_77 писал(а):не упадет. на прежний уровень уж точно. это расея
Раньше я бы с тобой согласился на 100%, а сейчас сам не уверен ни в чем. Такой низкой ставки не было с царских времен. И много факторов, санкции, кризисы и пандемия 
*Kostik* писал(а):Блин самое время для продажи квартиры...
я в левом акуе, потому что хата которая стояла 8.5 лямов уходит за 10.5 лямов.
Это что же за пузырь такой надувается?Женя писал(а):Причем некоторые объекты даже по более 20%. А некоторые, так и остались, например, хрущевки. Все из-за низких ставок по ипотеке. Суть в том, что платеж одинаковый примерно, что раньше, что сейчас. Только раньше банкам больше платили, теперь застройщикам
я не понимаю, как низкие ставки могли вызвать такой скачок почти на 30 процентов?
И главное, на убитую вторичку.
Хрущи вижу подскочили только те, что стоят на реновацию.
Это чисто московское явление или во всех крупных городах так?Кабанидзе писал(а):*Kostik* писал(а):Блин самое время для продажи квартиры...
я в левом акуе, потому что хата которая стояла 8.5 лямов уходит за 10.5 лямов.
Это что же за пузырь такой надувается?
Народ пытается сохранить деньги до очередного кризиса плюс пока есть льготная ставкаСергеич_77 писал(а):я к тому, что если оно и просядет, то не до прежнего уровня. Раньше если стоило условно 5, а сейчас условно 7, то меньше условных 6 (а то и 6,5) не будет уже никогда.
С машинами б/у сейчас то же самое
Ну не знаю. Но в период с 2016 до 2019 недвижка проседала, сейчас ушла выше, чем была в 2016. Если брать длительный период ты прав, а если какой кризис, ставки поднимут, недвижка упадет, а банк ещё и процент к ставке рефинансирования подтянет. Потом то ещё выше будет, конечно, только ипотечник то угорит
Кабанидзе писал(а):я не понимаю, как низкие ставки могли вызвать такой скачок почти на 30 процентов?
Простые законы экономики.
Кабанидзе писал(а):Хрущи вижу подскочили только те, что стоят на реновацию.
на них ипотеку одобряют значитСергеич_77 писал(а):Но в период с 2016 до 2019 недвижка проседала
Фиг знает. Купили в 2015 однокомнатную в Бирюлёве, в 2018 продали на 300 штук дороже.приорист писал(а):за баксом всё растет с лагом
Только не недвижка. Пример по нашему городу: 1к хрущ. в 2013г. - 2100т.р., в 2019г. 1750т.р., сейчас снова 2100т.р. Но на эту прежнюю цену вышли с рекордно низкой ставкой. А бакс был 30, сейчас 77.pklyonov писал(а):Фиг знает. Купили в 2015 однокомнатную в Бирюлёве, в 2018 продали на 300 штук дороже.
Может долевка была, сдалась, может выгодно купили или продали. Ну и от города зависит. Ну и Москва особняком идет.... Выше привел пример, как в моем городеСергеич_77 писал(а):не, если в валюте считать, то с 2013 года все только подешевело Вообще всё, без исключения.
Да нет. Только то, что не в валюте номинировано- цемент, з/п= квартира, а большинство в валюте оценивается- электроника, авто, ин.товарыалекс спб писал(а):+2 надвига растёт,сижу потираю лапы
Это не тот рост. Он вызван сниженной ставкой. Тут плакать надо, а не лапы потирать, если шире смотреть 
Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Сергеич_77 писал(а):это тоже подешевело
Только если продавцы снизили наценку, но это добавочная стоимость. Сами товары столько и стоят. Просто, возможно, некоторые товары заменены на аналогичные, но более дешевые.Женя писал(а):Пример по нашему городу: 1к хрущ. в 2013г. - 2100т.р., в 2019г. 1750т.р., сейчас снова 2100т.р.
А 2 100 т.р. в 2013 году и сейчас это одни и те же деньги по покупательской способности??
Добавлено спустя 27 секунд:
Когда же вы научитесь в деньгах нормальных считать то...