КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? [Печать]
Выбрать сообщения с # по # FAQ
AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка |

#1: КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? Автор: Просто человек СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 15:53
Ситуация следующая:

Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?

#2: Re: КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? Автор: мимОткуда: из города вечнозелёных автомобилей СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 15:57
Просто человек писал(а):

Ситуация следующая:

Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?


Обещаешь "не совсем постороннему человеку" подогнать субарендатора вместо себя (если место хлебное найдется такой) и арендуешь то, что подешевле.

#3:  Автор: ChudОткуда: Москва.Беляево.Где-то на юго-западе. СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 15:57
Лет несколько назад мой знакомый держал пару ларьков на хлебном месте.Бандюганам,которые его крышевали переплачивал втрое выше таксы.Когда его спросили почему так много платит,он сказал:"Так я с ними давно работаю,ребята,вроде хорошие". Smile
#4: Re: КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? Автор: cherokeeОткуда: Самара СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:01
Просто человек писал(а):

Ситуация следующая:

Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?



Бизнес портит дружбу. Где начинаются деньги дружба заканчивается. Я так двух друзей потерял.

Предложи своему арендодателю снизить арендную плату до устраивающей тебя, при отказе - уходи к другому.

#5: Re: КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? Автор: scale18 СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:05
ИМХО, если
Просто человек писал(а):

человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний.

на Вас греется, ответьте тем же...

#6:  Автор: kyzmykОткуда: Москва СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:15
Нужно понимать, что бизнес и дружба - не совместимы! Поэтому исходи из того, что тебе выгодно.
#7:  Автор: ChudОткуда: Москва.Беляево.Где-то на юго-западе. СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:17
Хуже нет,когда в дела вмешиваются личные отношения. 8-)
#8:  Автор: pmax1Откуда: Москва СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:29
В случае если есть энное количество бабла Laughing , предлагаю продалжать субарендные отношения со старым арендодателем, а на освободившиеся площади заключить договор аренды с новым арендодадателем и сдавать полученную новую площадь кому-нибудь в субаренду, ежемесячно отбивая свое бабло и зарабатывая на этом. А вообще лучше не иметь товарно-денежные отношения с "не совсем посторонними" людьми, ибо помимо юридических обязательств, возникают моральные обязательства, которым в бизнесе делать нефига. Very Happy
#9:  Автор: AlekcaОткуда: Е-бург СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:29
Какое может быть угрызение совести там где денежные отношения, он тебе предложил товар(тоесть место), ты согласился, т.к. тебя это устроило, сейчас ты нашел более выгодное предложение, надо им воспользоватся, а он пусть ищет другого арендатора, это его хлеб, его деньги, а если обидется, дак тогда от такого вообще надо держатся подальше, т.к. в ваших отношениях только деньги и ни чего личного, т.е. он просто грел руки на тебе без особых хлопот, ведь знакомый-же вроде брыкатся не будет.Зарабатываешь ищи где выгодно.
#10:  Автор: Johann HalterОткуда: местный СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 16:32
pmax1 писал(а):

В случае если есть энное количество бабла Laughing , предлагаю продалжать субарендные отношения со старым арендодателем, а на освободившиеся площади заключить договор аренды с новым арендодадателем и сдавать полученную новую площадь кому-нибудь в субаренду, ежемесячно отбивая свое бабло и зарабатывая на этом. А вообще лучше не иметь товарно-денежные отношения с "не совсем посторонними" людьми, ибо помимо юридических обязательств, возникают моральные обязательства, которым в бизнесе делать нефига. Very Happy



Очень грамотный вариант... Very Happy

#11:  Автор: Мерзость СообщениеДобавлено: 30 Июня 2005 17:18
Просто человек писал(а):

Ситуация следующая:

Я снимаю в субаренду помещение под торговые в цели. Разумеется арендная плата в 3 раза выше реальной стоимости. Но место дюже хлебное. Свободных мест из рук собственника на момент заключения договра субаренды не было. Пришлось 1.5 года переплачивать. Теперь появилась возможность снять буквально соседнее помещение напрямую - от собственника. Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний. Как бы поступили Вы? Продолжали бы изрядно переплачивать или пошли на конфликт интересов?



если он "не совсем посторонний" - это же не значит, что он "не совсем вменяемый".
видимо, прекрасно понимает, что цену завысил и надеется на ваши моральные метания, которые позволят ему и дальше на вас зарабатывать.

так что разумный вариант - спокойно (как бизнесмен бизнесмену) объяснить ситуацию. и снять другое помещение.

#12: ВСЕМ СПАСИБО. Автор: Просто человек СообщениеДобавлено: 02 Июля 2005 12:14
Всем спасибо. Ваших мнений не хватало для смещения весов выбора. СПАСИБО!!! Жить стало легче...
#13:  Автор: Саша_Откуда: Москва-СПб СообщениеДобавлено: 02 Июля 2005 23:07
Интересно.
Он на тебе наживается, и ты ему что-то еще должен?
Посылай его на х*р.

#14: Re: КАК БЫ ПОСТУПИЛИ ВЫ? Автор: ВосьмеркинОткуда: Україна переможе! СообщениеДобавлено: 04 Июля 2005 20:33
Просто человек писал(а):

Но имееются некоторые угрызения. Ибо человек, который сдаёт мне помещение в субаренду, не совсем посторонний.


Дык вот всё и зависит от того что значит "не совсем посторонний"...может он тебе жизнь спас Laughing а может это тот случай когда "всё равно пожалеешь", ибо от собственных угрызений не скрыться :-D




AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка |
Страница 1 из 1
Часовой пояс: GMT + 4
AUTOLADA.RU