Дом кто-нить строил?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 8
Новая тема Ответить на тему Сообщение
kentavr
# 16 Января 2012 20:50
Вот хотел бы поднять тему ИЖС. Хочу свой дом, только не знаю с чего начать. Понятно, что:
1. Начальный капитал, покупка земли.
2. Купить (разработать, украсть) проект.
3. Купить сруб (каркас, кирпич, газобетон, .....).
4. Подвести коммуникации. (тот еще геморой).
5. Поставить (построить, возвести) дом.
6. Благоустройство.
7. Зарегистрировать недвижимость.
8. Прописаться (если надо или есть возможность).
Что забыл?
Любой срач приветствуется, в сраче рождается истина (закон ЛОЛа).
Буду признателен за конструктив, срач для настроения.
Кот Чеширский
# 16 Января 2012 20:51
собираюсь Smile
denis_s
# 16 Января 2012 20:57
Гараж на 3 машины, и ворота туда, чтобы Газель пролазила. На всякий случай. supercool
Holz
# 16 Января 2012 20:57
Тема Баян
Восьмеркин
# 16 Января 2012 20:59
строю уже 4-й год...куча нервов, денег и времени зарыто в землю, надоело. если б знал не взялся бы теперь.
kentavr
# 16 Января 2012 20:59
Holz писал(а):

Holz


В чем bboyan ?
Ёхан Палыч
# 16 Января 2012 20:59
kentavr писал(а):

Купить (разработать, украсть) проект.


лучше покупать сразу согласованный, или вопрос согласований возлагать на проектировщика
kentavr писал(а):

Подвести коммуникации. (тот еще геморой).


не то что геморрой, а бабло... реально много бабла
kentavr
# 16 Января 2012 21:02
Ёхан Палыч писал(а):

не то что геморрой, а бабло... реально много бабла


Да я понимаю, но насколько много в отношении к стройке? Лимон, два?
Меня интересует автономное водоснабжение, отопление, местная канализация.
АНТИфриз
# 16 Января 2012 21:03
В чистом поле, что ль собрался строить?
kentavr
# 16 Января 2012 21:04
denis_s писал(а):

Гараж на 3 машины, и ворота туда, чтобы Газель пролазила. На всякий случай.


Гараж и баня - это в обязаловке, но не привязаны к дому.
kentavr
# 16 Января 2012 21:04
АНТИфриз писал(а):

В чистом поле, что ль собрался строить?


В лесу, сосны кругом
Ёхан Палыч
# 16 Января 2012 21:05
kentavr писал(а):

Меня интересует автономное водоснабжение, отопление, местная канализация.


так и говори, нужны электричество, газ, канализация ))))
какое еще отопление, центральное штоле wwow

а насчет местной канализации..... септик тебе точно никто не согласует, если тока тайком выроешь и никому не будешь показывать, но срать на мороз бегать это facepalm
или биотуалет

Последний раз редактировалось: Ёхан Палыч (16 Января 2012 21:06), всего редактировалось 1 раз
rover
# 16 Января 2012 21:06
kentavr писал(а):

Вот хотел бы поднять тему ИЖС. Хочу свой дом, только не знаю с чего начать. Понятно, что:
1. Начальный капитал, покупка земли.
2. Купить (разработать, украсть) проект.
3. Купить сруб (каркас, кирпич, газобетон, .....).
4. Подвести коммуникации. (тот еще геморой).
5. Поставить (построить, возвести) дом.
6. Благоустройство.
7. Зарегистрировать недвижимость.
8. Прописаться (если надо или есть возможность).
Что забыл?
Любой срач приветствуется, в сраче рождается истина (закон ЛОЛа).
Буду признателен за конструктив, срач для настроения.


Если по расчетам строительство будет выполнено в срок не более трех лет, с самого начала, то браться стоит. Если нет - то для начала подкопи денег, пустив их в оборот, и не спеша изыскивать земельный участок с год-другой.
Советую все рассчитать и вывести стоимость, этапы работ, вплоть до отделки внутренней на бумаге. После рассчетов сразу прибавить минимум 30% сверху. Очень стоит просчитать планировку дома, это очень важно, чтобы она тебя абсолютно во всем устраивала, вплоть до того, где будешь ковыряться с машиной, хранить лыжи и париться в подвальной сауне Wink
Двор и пристройки фигня - главное, чтоб денег хватило, а дом распланировать под себя стоит заранее и все обдумать.
kentavr
# 16 Января 2012 21:07
Газ нах, отопление автономное, электричество надо
Holz
# 16 Января 2012 21:07
kentavr писал(а):

Holz писал(а):

Holz


В чем bboyan ?

В теме. Было уже не раз.
Ёхан Палыч
# 16 Января 2012 21:07
rover писал(а):

После рассчетов сразу прибавить минимум 30% сверху


што то ты добрый сегодня
+30% это если он сам все покупать и строить будет, в одни руки
а так меньше 50 сверху низзя закладывать

Последний раз редактировалось: Ёхан Палыч (16 Января 2012 21:07), всего редактировалось 1 раз
STAS152005
# 16 Января 2012 21:07
kentavr
3-4 ляма...орентируйся....
Подводных камней..от и до..их даже лень перечислять..их просто много..

Весь вопрос чего ты хочешь на выходе?..Какой дом?
kentavr
# 16 Января 2012 21:08
Holz писал(а):

В теме. Было уже не раз.


Ссылка? Да и обновить тему не грех.
rover
# 16 Января 2012 21:08
Забыл сказать - если есть очень хороший и зарегистрированный, или белый земельный участок пока что на примете - можно купить заранее, а построться хоть через 10 лет. Если нет на примете, то стоит выбрать в начале лета поискать районы, а купить зимой, особенно перед НГ, или в феврале - в эти месяцы спроса на недвижку почти нет, можно помахать пачкой денег перед продавцом и заполучить скидку приличную. Настолько приличную, что хватит допустим на обустройство цоколя, включая сауну Smile
rover
# 16 Января 2012 21:10
kentavr писал(а):

Газ нафиг, отопление автономное, электричество надо



Поузнавай про термальное отопление. Оно автономное, использует тепло земли. Теплоноситель - хладоген. Самоокупаемость хорошая. Новинка сейчас. Ну, разумеется не помешает и электрокотел в запасе иметь и камин на дровах в гостинной.
kentavr
# 16 Января 2012 21:10
rover писал(а):

Если по расчетам строительство будет выполнено в срок не более трех лет, с самого начала, то браться стоит. Если нет - то для начала подкопи денег, пустив их в оборот, и не спеша изыскивать земельный участок с год-другой.

Советую все рассчитать и вывести стоимость, этапы работ, вплоть до отделки внутренней на бумаге. После рассчетов сразу прибавить минимум 30% сверху. Очень стоит просчитать планировку дома, это очень важно, чтобы она тебя абсолютно во всем устраивала, вплоть до того, где будешь ковыряться с машиной, хранить лыжи и париться в подвальной сауне

Двор и пристройки фигня - главное, чтоб денег хватило, а дом распланировать под себя стоит заранее и все обдумать.


Первый разумный совет, продолжим.
kentavr
# 16 Января 2012 21:11
rover писал(а):

Поузнавай про термальное отопление. Оно автономное, использует тепло земли. Теплоноситель - хладоген. Самоокупаемость хорошая. Новинка сейчас. Ну, разумеется не помешает и электрокотел в запасе иметь и камин на дровах в гостинной.


Тема Good
кола
# 16 Января 2012 21:12
kentavr писал(а):

rover писал(а):

Если по расчетам строительство будет выполнено в срок не более трех лет, с самого начала, то браться стоит. Если нет - то для начала подкопи денег, пустив их в оборот, и не спеша изыскивать земельный участок с год-другой.

Советую все рассчитать и вывести стоимость, этапы работ, вплоть до отделки внутренней на бумаге. После рассчетов сразу прибавить минимум 30% сверху. Очень стоит просчитать планировку дома, это очень важно, чтобы она тебя абсолютно во всем устраивала, вплоть до того, где будешь ковыряться с машиной, хранить лыжи и париться в подвальной сауне

Двор и пристройки фигня - главное, чтоб денег хватило, а дом распланировать под себя стоит заранее и все обдумать.


Первый разумный совет, продолжим.


Купи построенный supercool
kentavr
# 16 Января 2012 21:14
кола писал(а):

Купи построенный


Там где хочу строиться, еще никто не построился, че ждать? Хорошая земля, жаль упускать.
STAS152005
# 16 Января 2012 21:16
rover писал(а):

иметь и камин на дровах в гостинной.


Жрет до фига...толку чисто эстетика...Денег до буя стоит хороший камин сегодня.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 8
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •