Кадастровая стоимость - это стоимость выкупа РФ вашей недвиж

TikTak

На форуме 11 лет Сообщения: 75 Откуда: Уфа Авто: пежо

# 14 Декабря 2016 12:08

Тоесть, если государство оценила твою недвижимость на несколько лямов

То оно гарантирует что готова выкупить эту недвижимость за эти несколько лямов

Помоему, вполне рабочий механизм, и не выглядит как воровство из кармана

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 14 Декабря 2016 12:10

А как ему продать?

TikTak

На форуме 11 лет Сообщения: 75 Откуда: Уфа Авто: пежо

# 14 Декабря 2016 12:12

РФ в лице гаранта и правительства

Обязуется

По первому же твоему волеизъявлению

DAI

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 14 Декабря 2016 12:18

TikTak писал(а):

РФ в лице гаранта и правительства

Обязуется

По первому же твоему волеизъявлению

Че за вольная фантазия?

TikTak

На форуме 11 лет Сообщения: 75 Откуда: Уфа Авто: пежо

# 14 Декабря 2016 12:20

DAI писал(а):

TikTak писал(а):

РФ в лице гаранта и правительства

Обязуется

По первому же твоему волеизъявлению

Че за вольная фантазия?

Ты юрист

Сформулируй

Идея высказана

Люрр

На форуме 13 лет Сообщения: 364 Откуда: Отроги Рипейских гор(для тупых-это Уральские горы)

# 14 Декабря 2016 12:21

Башкиреныш а5 кизяков обкурился 😸😸😸

DAI

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 14 Декабря 2016 12:28

TikTak
В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, выплата компенсации собственнику изъятого земельного участка осуществляется исходя из рыночной стоимости по результатам оценки.
Ни слова о кадастровой....

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

То, что есть случаи, когда кадастровая стоимость равна или даже превышает рыночную имеет место быть. У меня с трешкой в центре так. Кадастровая почти сравнялась с рыночной. Но это потому, что щас кризис на рынке недвиги и я ее выхватил на 300-500 т.р дешевле докризисной рыночной стоимости.

TikTak

На форуме 11 лет Сообщения: 75 Откуда: Уфа Авто: пежо

# 14 Декабря 2016 12:34

DAI писал(а):

TikTak
В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, выплата компенсации собственнику изъятого земельного участка осуществляется исходя из рыночной стоимости по результатам оценки.
Ни слова о кадастровой....

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

То, что есть случаи, когда кадастровая стоимость равна или даже превышает рыночную имеет место быть. У меня с трешкой в центре так. Кадастровая почти сравнялась с рыночной. Но это потому, что щас кризис на рынке недвиги и я ее выхватил на 300-500 т.р дешевле докризисной рыночной стоимости.

Ну вот

Уже копаешь

А нужно-то всего немного, прибавить справедливости в этом мире на 0,000000000000001%

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Юрист

Она везде

Превышает рыночную

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 14 Декабря 2016 12:37

TikTak писал(а):

РФ в лице гаранта и правительства

Обязуется

По первому же твоему волеизъявлению

НУ вот у меня разваленный сарай в 3 млн оценили по кадастру. Я пошел в администрацию потом в налоговую изъявил продать его государству, даже скидку им предложил 50%.
Везде отказ lol1

Добавлено спустя 42 секунды:

DAI писал(а):

То, что есть случаи, когда кадастровая стоимость равна или даже превышает рыночную имеет место быть.

в 10 раз

DAI

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 14 Декабря 2016 12:39

TikTak
SDRIVER
Ни пи..те! В ипенях не превышает. У меня в деревне кадастравая по всем объектам ниже рынка....

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 14 Декабря 2016 12:44

DAI писал(а):

TikTak
SDRIVER
Ни пи..те! В ипенях не превышает. У меня в деревне кадастравая по всем объектам ниже рынка....

НУ приезжай я тебе это здание за 500 тыр отдам. По кадастру оно под 3 ляма. Продашь с акуенным наваром gpn

мерин новый возьмешь на профит hehe

Поторгуемся я может и уступлю еще

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:

20% сразу уже скидку даю hehe

DAI

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 14 Декабря 2016 12:47

SDRIVER
Я ни чему не удивлен... Pardon

Добавлено спустя 36 секунд:

Навальный придэ-порядок навидэ?

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 14 Декабря 2016 12:48

DAI писал(а):

SDRIVER
Я ни чему не удивлен... Pardon

Добавлено спустя 36 секунд:

Навальный придэ-порядок навидэ?

за 300 отдам только приезжай выкупи его hehe

DAI

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 14 Декабря 2016 12:52

SDRIVER писал(а):

за 300 отдам только приезжай выкупи его hehe

Не, жди Навального

pivinik

На форуме 15 лет Сообщения: 2550 Откуда: Ближнее заМКАДье Авто: ВАЗ 2106 Ижмаш 2003г. 1.6 БСЗ 4КПП -> Bogdan 21114 1.6 16v 2012г.

# 14 Декабря 2016 12:54

Самый прикол в том, согласится ли государство это обратно приватизировать!? Вот скажем не хочу я больше быть собственником и хочу эту квартиру (которая досталась от клятвой советской власти и была приватизирована почти на халяву в 90-е) вернуть новой демократической владе и быть просто арендатром... Пусть новый собственник сам себе платит налог за эту недвигу))) lol1

Toyama Tokanawa

На форуме 14 лет Сообщения: 141 Откуда: Москва Авто: Матрешка

# 14 Декабря 2016 13:00

Согласится.
https://www.google.ru/search?newwindow=1&safe=off&hl=ru&site=webhp&source=hp&q=деприватизация+квартиры&oq=деприва&gs_l=hp.1.5.0l6j0i10k1j0l3.3597.9715.0.14951.10.9.1.0.0.0.72.477.9.9.0....0...1c.1.64.hp..0.9.429.0..0i131k1.vSSMA219D68

Alexsa91

На форуме 19 лет Сообщения: 1323 Откуда: Россия Авто: наше и не наше

# 14 Декабря 2016 13:20

TikTak писал(а):

Тоесть, если государство оценила твою недвижимость на несколько лямов

То оно гарантирует что готова выкупить эту недвижимость за эти несколько лямов

Помоему, вполне рабочий механизм, и не выглядит как воровство из кармана

щас тебя карапузы охают ROFL

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 14 Декабря 2016 13:34

Никто не запрещается оспорить кад. стоимость через комиссию Росреестра и/или суд.

Toyama Tokanawa

На форуме 14 лет Сообщения: 141 Откуда: Москва Авто: Матрешка

# 14 Декабря 2016 13:35

Eddi писал(а):

оспорить кад. стоимость

Ежегодно, вроде как.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 14 Декабря 2016 13:40

Toyama Tokanawa писал(а):

Eddi писал(а):

оспорить кад. стоимость

Ежегодно, вроде как.

до следующей массовой гос. переоценки (если ничего не изменилось), а она не каждый год делается

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 14 Декабря 2016 13:42

Eddi писал(а):

Никто не запрещается оспорить кад. стоимость через комиссию Росреестра и/или суд.

сколько это стоит?

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 14 Декабря 2016 13:47

SDRIVER писал(а):

Eddi писал(а):

Никто не запрещается оспорить кад. стоимость через комиссию Росреестра и/или суд.

сколько это стоит?

зависит от площади участка, и куча куча факторов... позвони любому оценщику который сидит на этой теме Wink

Toyama Tokanawa

На форуме 14 лет Сообщения: 141 Откуда: Москва Авто: Матрешка

# 14 Декабря 2016 13:52

SDRIVER писал(а):

сколько это стоит

Как раз обойдется в разницу между рыночной и кадастровой. hehe

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 14 Декабря 2016 14:02

Toyama Tokanawa писал(а):

SDRIVER писал(а):

сколько это стоит

Как раз обойдется в разницу между рыночной и кадастровой. hehe

это если у тебя "6 соток" а когда речь идёт о гектарах.... Wink

Гомер Симпсон

На форуме 21 лет Сообщения: 665 Откуда: 11 регион Авто: Cube Analog 26 (black)

# 14 Декабря 2016 15:43

TikTak писал(а):

Тоесть, если государство оценила твою недвижимость на несколько лямов

То оно гарантирует что готова выкупить эту недвижимость за эти несколько лямов

что курил автор?
Кадастровая стоимость формируется на основе стоимости предложения аналогов. Иными словами. условно, если в 3 объявлениях оценщик увидит, что 10-метровую общагу в Москве предлагают купить за 500 млн, то он и поставит кадастровую стоимость твоей общаги в 500 млн. Но далеко не факт, что податель объявления при продаже своей общаги не упадёт по цене с 500 млн до 5 млн потому что не найдет дурачков на такую цену. И вот уж рыночная стоимость будет 5 млн, а не 500 supercool

я ещё не понял, а почему вдруг государство должно по первому требованию выкупать твою недвигу по кадастровой стоимости?

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям