Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Банки начали выставлять на продажу квартиры с жильцами
На страницу 1, 2, 3  След.
 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка -> Банки начали выставлять на продажу квартиры с жильцами вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Art_16R



На форуме 15 лет
Сообщения: 565
Авто: Эталон надёжности и комфорта (с)
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 09:54
Ответить с цитатой

Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами

Такая недвижимость продается с дисконтом 20–30%, но реализовать ее непросто, пишет «Коммерсантъ»

Ипотечный бум на фоне снижения реальных доходов населения породил новую тенденцию на рынке — банки начали выставлять на продажу проблемные залоговые квартиры с прописанными или зарегистрированными жильцами. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ»

Риелторы, опрошенные изданием, отмечают, что это новая тенденция на столичном рынке. По их словам, ранее банки сами освобождали квартиры и реализовывали их без прописанных или зарегистрированных жильцов.

Сегодня доля таких квартир на вторичном рынке жилья Москвы достигает 2% от общего объема предложения жилья, рассказали изданию эксперты. По их прогнозу, к 2021 году доля выставленных на продажу банками проблемных квартир с жильцами вырастет в пять раз и достигнет 10%. По данным «Инком-Недвижимости», сейчас в Москве на продажу выставлено 18,9 тыс. лотов.

Такая недвижимость, по информации «Коммерсанта», продается с дисконтом 20–30%, но реализовать ее не так просто. По словам генерального директора юркомпании «Сотби» Станислава Зиновьева, в случае проблем с выплатой ипотеки банк добивается взыскания имущества через суд. После удовлетворения иска квартира передается для реализации в уполномоченную Росимуществом организацию. Но часто продать недвижимость с торгов не удается, и тогда она переходит на баланс банка, который теперь может реализовать ее самостоятельно, поясняется в публикации.

Для снижения издержек на судебное производство (которое может длиться год) банки выставляют на продажу жилье, не добившись выселения собственников и снятия их с регистрационного учета, пишет «Коммерсантъ». Выселением жильцов придется заниматься уже новому собственнику, отмечается в заметке.

В Москве Росреестр фиксировал рекордные выдачи ипотечных кредитов в течение прошлого года. Уже в этом году зарегистрирован новый рекорд: в феврале было совершено 7 тыс. ипотечных сделок, что на 40% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.



Ну что, скоро будут ходить ребята с паяльниками и утюгами и отрабатывать эти 30% дисконта Wink

_________________
"Без булдырабыз!"
Вернуться к началу
Art_16R сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hakim11



На форуме 9 лет
Сообщения: 396
Откуда: kazan
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 09:55
Ответить с цитатой

2000этовамне90е 63 Good
_________________
Наш горячо любимый Президент Владимир Владимирович Путин-МОЛОДЕЦ!
Вернуться к началу
hakim11 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Art_16R



На форуме 15 лет
Сообщения: 565
Авто: Эталон надёжности и комфорта (с)
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 09:58
Ответить с цитатой

hakim11
Ну а что, выпиннут алекса с работы и через пол годика ребятки в кожаных куртках приедут в его ипотечную трёшку и вместе с женой довезут в багажнике до казанского вокзала hehe

_________________
"Без булдырабыз!"
Вернуться к началу
Art_16R сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hakim11



На форуме 9 лет
Сообщения: 396
Откуда: kazan
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 10:02
Ответить с цитатой

Art_16R
чиста бизнес

есть возможность обратиться в полицию\милицию\нацгвардию( ну или как они там будут называться)

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

а покупка жилья с дисконтом 30%-отличное рыночное предложение Good

_________________
Наш горячо любимый Президент Владимир Владимирович Путин-МОЛОДЕЦ!
Вернуться к началу
hakim11 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
anonimus



На форуме 9 лет
Сообщения: 39
Откуда: масква
Авто: Vesta SW крутой планктонмобиль
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:02
Ответить с цитатой

Art_16R писал(а):


Ну что, скоро будут ходить ребята с паяльниками и утюгами и отрабатывать эти 30% дисконта Wink

Ну а что. Ты покупаешь квартиру у собственника (банка) а в ней живут какие то нищеброды. Что, они в твоей квартире должны бесплатно жить? Тогда любой дибил купит себе трешку, потом скажет что денег нет, но выселять его нельзя, т.к. мозгов детей завести хватило, а заработать денег нет hehe
Вернуться к началу
anonimus сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V1T



На форуме 11 лет
Сообщения: 4966
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:23
Ответить с цитатой

Art_16R писал(а):
Банки начали выставлять на продажу квартиры с жильцами

И что?? Зачем эта инфа на форуле лолегархов? дизлайк низачет отписка

_________________
Вернуться к началу
V1T сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Лежандр
Предупреждений: 1
Предупреждений: 1 


На форуме 11 лет
Сообщения: 2344
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:28
Ответить с цитатой

anonimus писал(а):
Art_16R писал(а):


Ну что, скоро будут ходить ребята с паяльниками и утюгами и отрабатывать эти 30% дисконта Wink

Ну а что. Ты покупаешь квартиру у собственника (банка) а в ней живут какие то нищеброды. Что, они в твоей квартире должны бесплатно жить? Тогда любой дибил купит себе трешку, потом скажет что денег нет, но выселять его нельзя, т.к. мозгов детей завести хватило, а заработать денег нет hehe


А примерно так оно и выходит... Уж если банк не смог их выселить законным путем, прикинь свои возможности. facepalm А незаконным - рискуешь сам попасть под правоохренителей, отдашь ту квартиру да еще заплатишь чтоб дело закрыли. hehe ROFL

З.Ы Детей заводят не мозгами.. nea

_________________
Как,как. Не знаю как... Но не так!!!
Вернуться к началу
Лежандр сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
fox_74



На форуме 15 лет
Сообщения: 362
Откуда: Челябинск
Авто: ВАЗ 21102 (в прошлом...)
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:29
Ответить с цитатой

жилье в цене просядет? supercool

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

жилье в цене просядет? supercool
Вернуться к началу
fox_74 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Лежандр
Предупреждений: 1
Предупреждений: 1 


На форуме 11 лет
Сообщения: 2344
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:35
Ответить с цитатой

fox_74 писал(а):
жилье в цене просядет? supercool

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

жилье в цене просядет? supercool


nea С какого перепугу? Новый вид коллекторских услуг появится - выселение прежних жильцов, за отдельную плату с полной утилизацией чтоб потом не беспокоили. lol1

_________________
Как,как. Не знаю как... Но не так!!!
Вернуться к началу
Лежандр сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:36
Ответить с цитатой

hakim11 писал(а):
покупка жилья с дисконтом 30%-отличное рыночное предложение Good


Не всегда 30%, потому что торги. Явлению этому, на самом деле, уже года полтора, предложений хватает. Smile

_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Лежандр
Предупреждений: 1
Предупреждений: 1 


На форуме 11 лет
Сообщения: 2344
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:41
Ответить с цитатой

Яков_Лещ
А спросу? Есть желающие на этот геморрой со скидкой? gpn

_________________
Как,как. Не знаю как... Но не так!!!
Вернуться к началу
Лежандр сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:45
Ответить с цитатой

Лежандр писал(а):
Яков_Лещ
А спросу? Есть желающие на этот геморрой со скидкой? gpn


Желающие есть, я в этих соревнованиях не участвую. Smile

_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
алексей213



На форуме 16 лет
Сообщения: 334
Откуда: сибирь
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:56
Ответить с цитатой

Че за кипишь? 90% народа покупает жилье чтобы его сдавать. В случае покупки квартиры с жильцом не надо искать постояльцев-собирай с него арендную плату и всех делов. Если нехороши будет вести можно уплотнить таджиками.
Вернуться к началу
алексей213 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 11:58
Ответить с цитатой

алексей213 писал(а):
Че за кипишь? 90% народа покупает жилье чтобы его сдавать. В случае покупки квартиры с жильцом не надо искать постояльцев-собирай с него арендную плату и всех делов.


Обычное дело, но для этого необходим действующий договор найма. Smile

_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
дмитрийй



На форуме 8 лет
Сообщения: 495
Откуда: Тверская обл.
Авто: LADA GFL110
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 12:56
Ответить с цитатой

Давно пора...мож псевдомаскали вернуццо к истокам
_________________
Вадя™:
Что не сделай, вам всё плохо.
Зyбиловод:
Не верить мне - не верить Родине!
Вадя™: тут люди общаются
Вернуться к началу
дмитрийй сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vassya



На форуме 12 лет
Сообщения: 102
Откуда: Москва
Авто: Другое авто
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:02
Ответить с цитатой

Бывших собственников можно оформить как крепостных?
_________________
У слепых людей улучшается слух, у глухих — зрение, а у безмозглых улучшается способность иметь и высказывать своё мнение по любому вопросу.
Вернуться к началу
Vassya сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tony999io



На форуме 16 лет
Сообщения: 9146
Авто: Saab 9000
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:04
Ответить с цитатой

Яков_Лещ писал(а):
алексей213 писал(а):
Че за кипишь? 90% народа покупает жилье чтобы его сдавать. В случае покупки квартиры с жильцом не надо искать постояльцев-собирай с него арендную плату и всех делов.


Обычное дело, но для этого необходим действующий договор найма. Smile


а у кого то нет устного действующего договора?
Вернуться к началу
Tony999io сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:05
Ответить с цитатой

Vassya писал(а):
Бывших собственников можно оформить как крепостных?


Нет. Smile

_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Art_16R



На форуме 15 лет
Сообщения: 565
Авто: Эталон надёжности и комфорта (с)
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:08
Ответить с цитатой

Лежандр писал(а):
anonimus писал(а):
Art_16R писал(а):


Ну что, скоро будут ходить ребята с паяльниками и утюгами и отрабатывать эти 30% дисконта Wink

Ну а что. Ты покупаешь квартиру у собственника (банка) а в ней живут какие то нищеброды. Что, они в твоей квартире должны бесплатно жить? Тогда любой дибил купит себе трешку, потом скажет что денег нет, но выселять его нельзя, т.к. мозгов детей завести хватило, а заработать денег нет hehe


А примерно так оно и выходит... Уж если банк не смог их выселить законным путем, прикинь свои возможности. facepalm А незаконным - рискуешь сам попасть под правоохренителей, отдашь ту квартиру да еще заплатишь чтоб дело закрыли. hehe ROFL

З.Ы Детей заводят не мозгами.. nea


На пикабу писали способ. Подговаривается антисоциальный элемент и он выбивает стёкла в окнах. Претензий у хозяина нет - может он хочет квартиру с вентиляцией. Зимой особенно эффективно Smile

_________________
"Без булдырабыз!"
Вернуться к началу
Art_16R сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vassya



На форуме 12 лет
Сообщения: 102
Откуда: Москва
Авто: Другое авто
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:09
Ответить с цитатой

Яков_Лещ писал(а):
Vassya писал(а):
Бывших собственников можно оформить как крепостных?


Нет. Smile

Это существенный пробел в законодательстве

_________________
У слепых людей улучшается слух, у глухих — зрение, а у безмозглых улучшается способность иметь и высказывать своё мнение по любому вопросу.
Вернуться к началу
Vassya сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:10
Ответить с цитатой

Tony999io писал(а):
Яков_Лещ писал(а):
алексей213 писал(а):
Че за кипишь? 90% народа покупает жилье чтобы его сдавать. В случае покупки квартиры с жильцом не надо искать постояльцев-собирай с него арендную плату и всех делов.


Обычное дело, но для этого необходим действующий договор найма. Smile


а у кого то нет устного действующего договора?


Можно и так, но подобные хитрoжoпые наниматели у меня вылетят из квартиры на счёт раз. Smile

_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vassya



На форуме 12 лет
Сообщения: 102
Откуда: Москва
Авто: Другое авто
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 13:15
Ответить с цитатой

Яков_Лещ писал(а):
Tony999io писал(а):
Яков_Лещ писал(а):
алексей213 писал(а):
Че за кипишь? 90% народа покупает жилье чтобы его сдавать. В случае покупки квартиры с жильцом не надо искать постояльцев-собирай с него арендную плату и всех делов.


Обычное дело, но для этого необходим действующий договор найма. Smile


а у кого то нет устного действующего договора?


Можно и так, но подобные хитрoжoпые наниматели у меня вылетят из квартиры на счёт раз. Smile

А пистолетик у тебя есть? (с)

_________________
У слепых людей улучшается слух, у глухих — зрение, а у безмозглых улучшается способность иметь и высказывать своё мнение по любому вопросу.
Вернуться к началу
Vassya сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Яков_Лещ



На форуме 7 лет
Сообщения: 2748
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 14:06
Ответить с цитатой

Vassya, пистолетик и не нужен. Smile
_________________
Член партии жужелиц и клопов.
Вернуться к началу
Яков_Лещ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
алексей213



На форуме 16 лет
Сообщения: 334
Откуда: сибирь
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 14:48
Ответить с цитатой

Приятель есть- сдал магазин в аренду, потом помыслил что мало выставил арендной платы. Арендатор пытался бороться. Хозяин написал заявление в горсети на предмет временого отключения от сети.
Вернуться к началу
алексей213 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Skiff



На форуме 14 лет
Сообщения: 234
Откуда: Гатчина, ЛО
Авто: VW Polo
Сообщение Добавлено: 21 Марта 2019 15:00
Ответить с цитатой

Какая же все таки толерантная страна - Россия!
В США за неуплату на второй месяц выкидывают из жилья, без всяких судов! пусть там хоть десять беременных детей инвалидов чернокожих живет facepalm

А тут какая то "прописка с регистрацией" с какого то фиолета дает право пользования! Good

_________________
21063>VW Golf2>LX>VW Polo

Это тебе не трусики в открытое окно Кайена S закидывать... (с)
Вернуться к началу
Skiff сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
На страницу 1, 2, 3  След.
Страница 1 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Информация по размещению рекламы