Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Покупка Гаража. Что нужно знать?

 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> "Классика" -> Покупка Гаража. Что нужно знать? вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
JustBull



На форуме 12 лет
Сообщения: 1166
Откуда: Москва, Чертаново
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 12:20
Ответить с цитатой

Озаботился покупкой гаража. Может кто подскажет, на что нужно смотреть, какие бумаги спрашивать у владельца гаража перед покупкой. Как правильно оформить сделку. Иногда пишут в объявлении кооператив иногда частный. В чем разница и что лучше.
Вернуться к началу
JustBull сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений 55555



На форуме 12 лет
Сообщения: 1670
Откуда: Казань
Авто: Ваз 2112 -> Тойота Королла 2004г.
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 12:35
Ответить с цитатой

Есть следующие варианты оформения:
1. по закону: делаешь договор купли-продажи, платишь все сборы собираешь необходимые документы и идешь в регистрационную палату при Минюсте. Все это делает обычно продавец. Список необходимых документов весит в регпалате и он не маленький и может затянуться надолго.
2. если гараж коперативный обычно старый владелец выходит их членов ГСК а новый вспупает и получает членкую книжку в момент предачи денег у председателя ГСК.( как юрист это не рекоментую, потом это ГСК снесут или еще что т.к. у многих бумаги не оформлены, особенно по земле.
3. Идешь в агенство недвижимости, платишь им деньги и они тебе все сделают и все проверят.
4. Ну и как говорили к нотариусу.

У продавца обязательно должно быть
-документ подтвердающий права на этот гараж (договор купли-продажи, наследство и др.)
- свидетельство о регистрации права собственности (из регпалаты) Если его нет придется продавцу получить
- документ подтвердающий прова на земельный участок (аренда или собственность)

Может что забыл, давно это было. В любом случае переход права по закону нужно регистрировать в регпалате. (если это правильный гараж)
зы У нас список необходимых документов на продажу еще и в БТИ висит.
Вернуться к началу
Евгений 55555 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
elf2000



На форуме 11 лет
Сообщения: 77
Откуда: Москва
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 12:39
Ответить с цитатой

JustBull писал(а):
Озаботился покупкой гаража. Может кто подскажет, на что нужно смотреть, какие бумаги спрашивать у владельца гаража перед покупкой. Как правильно оформить сделку. Иногда пишут в объявлении кооператив иногда частный. В чем разница и что лучше.

Я покупал кооперативный: документов ни каких не смотрел, пришли к председателю ГСК, "продавец" написал заявление о том, что отказавается от гаража в мою пользу (об исключении из кооператива), я написал заявление о вступлении в кооператив, со мной кооператив заключил договор, $ я отдал "продавцу", еще какие-то взносы ГСК, и все. На оформление ушло 0,5 часа. Так же и продавать буду.
Про частный гараж (т.е гараж, находящийся в собственности "продавца) ничего сказать не могу, но думаю, что такая сделка надежнее, но дольше. (И частные гаражи почему-то стоят дороже).........
Вернуться к началу
elf2000 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oposition



На форуме 12 лет
Сообщения: 626
Откуда: Russia, С-Петербург 78RUS
Авто: ВАЗ-2111 BOSCH M1.5.4 8V 1411020 M1V13R59new
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 12:39
Ответить с цитатой

JustBull писал(а):
Озаботился покупкой гаража. Может кто подскажет, на что нужно смотреть, какие бумаги спрашивать у владельца гаража перед покупкой. Как правильно оформить сделку. Иногда пишут в объявлении кооператив иногда частный. В чем разница и что лучше.


Узна не снесут-ли эти гаражи через неделю, для постройки дома Smile Нет-ли задолжности по оплате.
Вернуться к началу
Oposition сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Majestic



На форуме 12 лет
Сообщения: 59
Откуда: Tyumen
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 12:39
Ответить с цитатой

А еслм гараж металлический?
Я летом покупал и продавал его по простой письменной доверенности...
Купил за 5 т.р., через месяц продал за 10 т.р Smile

_________________
www.car72.ru
Вернуться к началу
Majestic сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Tony999io



На форуме 13 лет
Сообщения: 7759
Сообщение Добавлено: 08 Февраля 2005 15:55
Ответить с цитатой

http://arch.zr.ru/articles/102_10_1998.html
почитай
Вернуться к началу
Tony999io сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JustBull



На форуме 12 лет
Сообщения: 1166
Откуда: Москва, Чертаново
Сообщение Добавлено: 09 Февраля 2005 13:29
Ответить с цитатой

Спасибо всем огромное. Буду смотреть правильный гараж.
Вернуться к началу
JustBull сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
JustBull



На форуме 12 лет
Сообщения: 1166
Откуда: Москва, Чертаново
Сообщение Добавлено: 09 Февраля 2005 13:29
Ответить с цитатой

Спасибо всем огромное. Буду смотреть правильный гараж.
Вернуться к началу
JustBull сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> "Классика"    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Mail.ru
Информация по размещению рекламы