Валютчики-ипотечники
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 6
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Ken13
# 16 Ноября 2015 13:14
maclein писал(а):

вот и % ниже чем по рублю и риски нулевые так как хата в залоге



ну если риски нулевые, то чем недовольны валютные ипотечники?

Получается им и процент низкий и рисков нема. Чудо а не кредит.
maclein
# 16 Ноября 2015 13:17
Ken13 писал(а):

maclein писал(а):

вот и % ниже чем по рублю и риски нулевые так как хата в залоге



ну если риски нулевые, то чем недовольны валютные ипотечники?



риск нулевой у банка, он или с баблом или с хатой полюбому

а епотечники не довольны только одним что им платить теперь надо в 2 раза больше, а они не хотят просят банки вернуть им "33р за $" а банки кладут на это так как взносы должны идти в валюте
Ken13
# 16 Ноября 2015 13:20
maclein писал(а):

у меня знакомый из под нижнего приехал в мск на заработки при его заработке он мог позволить взять в епотеку хату отдавая 1/3 от зп, зачем отдавать за съём хаты если можно отдавать за свою, и так он жил 3 года не парился, а теперь оставшиеся 7 лет ему надо отдавать почти 3/4 своей зп



Ну 3 года же он жил не парился. Это эффект низкого процента.

А теперь 7 лет надо париться. Это эффект особенностей сделки.

Опять же, я не злорадствую, но не вижу ни одного довода, по которому государства должно пожалеть валютных ипотечников. Они рискнули ради низкого процента.

Я что -то не помню, чтобы рублевые ипотечники устраивали пикет по причине менее выгодного процента.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

maclein писал(а):

а епотечники не довольны только одним что им платить теперь надо в 2 раза больше, а они не хотят просят банки вернуть им "33р за $" а банки кладут на это так как взносы должны идти в валюте



А почему нет-то? Это условие договора, под которым заемщик поставил подпись.

Еще раз пишу. Представь ты пришел в казино. Проигрался и идешь качать права, чтобы тебе вернули твои деньги, т.к. тебе не на что жить.

Разве нет сходства?
maclein
# 16 Ноября 2015 13:24
Ken13
ну поаарать то надо, у нас народ такой pst поноют и будут платить кто уж на пол пути будет бросать нажитое
Цифра
# 16 Ноября 2015 13:26
maclein писал(а):

чтоб одобрили в рублях надо иметь большую БЕЛУЮ зп в этих рублях чтоб гасить эту епотеку но в большинстве случаев те кто хотят это большой белой зп нет (она вся чёрным налом но банкам на это пофигу) и каждый год ты это должен подтверждать


А для баксового кредита типа не надо? И не нужно каждый год ничего подтверждать.

Просто валютные ипотечники думали, что они самые хитрожопые, всех наепали, а стоило кончику головки в их хитрую жопу войти, они сразу взвыли.
maclein
# 16 Ноября 2015 13:27
Цифра писал(а):

maclein писал(а):

чтоб одобрили в рублях надо иметь большую БЕЛУЮ зп в этих рублях чтоб гасить эту епотеку но в большинстве случаев те кто хотят это большой белой зп нет (она вся чёрным налом но банкам на это пофигу) и каждый год ты это должен подтверждать


А для баксового кредита типа не надо? И не нужно каждый год ничего подтверждать.

Просто валютные ипотечники думали, что они самые хитрожопые, всех наепали, а стоило кончику головки в их хитрую жопу войти, они сразу взвыли.



всё надо но там условия лояльнее и по официальной белой зп всё проходило
наблюдатель-21093
# 16 Ноября 2015 13:50
Все такие нии....ца умные...
Вы чего с казино банки сравниваете? Ты не в казино пришел. А в банк. Деятельность которого лицензировало государство.
У меня перед глазами есть пример валютного ипотечника. Это реально попадалово.
Вот ситуация. Покупалась квартира за 3.5 или 4 млн. Бралась ипотека в районе 110 тыс. $. Дело было семь лет назад. Бакс стоил менее 30 руб. Когда бакс подскочил под 40, рефинансироваться в рубли людям стало невозможно, т.к. при их доходах они уже перестали проходить на кредит в 4 млн. Кроме этого квартира как стоила 4 млн, так и продолжает стоить примерно в этих же пределах. И ни один банк не даст 4 млн под залог квартиры в те же 4 млн. А теперь у них долг уже более 6 млн. и никакой возможности что-либо изменить... кроме разьве что банкротства - нет. Красную рыбу давно уже не жрут. Зато у банка все чики-поки. Он у ЦБ семь лет назад взял 3 млн, купил на них баксы и сдал в кредит. Ему процентами за семь лет, да с учетом взлетевшего курса люди выплатили уже больше 4. И еще должны 6. Плюс проценты с этих 6 продолжают капать. Окуительный бизнес у банкира. А государство - да. Помогать не должно...

Если экономика в государстве уязвима к валютным колебаниям, государству надо какие-то шаги предпринимать для поддержки тех, кто пострадал. Вот наводнение прошло. Или пожары. Ни кто ж не кричит, накуя было дом строить у речки и у леса. Сами виноваты.
Цифра
# 16 Ноября 2015 13:55
наблюдатель-21093 писал(а):

Вот наводнение прошло. Или пожары. Ни кто ж не кричит, нахрена было дом строить у речки и у леса. Сами виноваты.


Нахрена стоить у речки? Я, кстати, так и не понял, жили люди в старых хибарах-избушках, наводнением унесло, им, бац, нулевые дома-коттеджи на шару. С каких заслуг?
наблюдатель-21093
# 16 Ноября 2015 13:56
[quote="Ken13"]
maclein писал(а):


Опять же, я не злорадствую, но не вижу ни одного довода, по которому государства должно пожалеть валютных ипотечников. Они рискнули ради низкого процента.



А почему-то тем кто рискнул под высокие проценты сделать вклад в непонятном банке государство все таки компенсирует 700 тыс. Надо бы все таки к гражданам относится не как к посетителям казино.
Цифра
# 16 Ноября 2015 13:58
Человек вложил в МММ 5 лямов под 300%, а тут, бац, пирамида. Если уж государство допускает образование таких финансовых учреждений, то государству надо какие-то шаги предпринимать для поддержки тех, кто пострадал.
Ken13
# 16 Ноября 2015 13:59
наблюдатель-21093 писал(а):

Все такие нии....ца умные...
Вы чего с казино банки сравниваете? Ты не в казино пришел. А в банк. Деятельность которого лицензировало государство.



А разве умные люди кредитуются в той валюте, в которой не получают доход? Не, я не прав. Кредитуются конечно, но умный человек знает цену риску. И потом не будет плакаться, т.к. подготовлен к худшему сценарию.

А почему бы и с казино банк не сравнить. И в том и в том случае человек захотел частичку халявы. И если не срослось - винить можно лишь себя.

Договор подписан. Какие предъявы государству могут быть.

Тут может идти речь исключительно о доброй воле как самого государства так и кредитных учреждений для поддержания пострадавших от своей хитрости людей. это дело хорошее. Государство должно заботиться о своих гражданах.

Последний раз редактировалось: Ken13 (16 Ноября 2015 14:01), всего редактировалось 1 раз
Цифра
# 16 Ноября 2015 13:59
наблюдатель-21093 писал(а):

А почему-то тем кто рискнул под высокие проценты сделать вклад в непонятном банке государство все таки компенсирует 700 тыс.


Уже 1400 тыс. Не суть. В государстве валюта - рубль. С баксами в американскую финансовую систему обращайся, пусть они компенсируют, это их епархия.
Бамбук
# 16 Ноября 2015 14:01
наблюдатель-21093 писал(а):

А почему-то тем кто рискнул под высокие проценты сделать вклад в непонятном банке государство все таки компенсирует 700 тыс.




Нехрен подменять понятия. Эти деньги застрахованы АСВ, на них страховка выплачивалась.
Не за так их возвращают, а наступил страховой случай.

Если у гопотечников наступил страховой случай - надо их долги выплатить банку. Если не наступил - пусть сами платят.
Ken13
# 16 Ноября 2015 14:07
наблюдатель-21093 писал(а):

Если экономика в государстве уязвима к валютным колебаниям, государству надо какие-то шаги предпринимать для поддержки тех, кто пострадал.




Если экономика государства уязвима к валютным колебаниям надо в первую очередь заемщику задуматься.
Все знаем в каких условиях живем. То что рубль нестабилен даже школьники знают.
наблюдатель-21093
# 16 Ноября 2015 14:48
Бамбук писал(а):

наблюдатель-21093 писал(а):

А почему-то тем кто рискнул под высокие проценты сделать вклад в непонятном банке государство все таки компенсирует 700 тыс.




Нехрен подменять понятия. Эти деньги застрахованы АСВ, на них страховка выплачивалась.
Не за так их возвращают, а наступил страховой случай.

Если у гопотечников наступил страховой случай - надо их долги выплатить банку. Если не наступил - пусть сами платят.



А почему эти деньги застрахованы АСВ? Потому что государство предполагало банкротство банков и потери вкладчиков. Именно поэтому заранее озаботилось этими проблемами и ввело соответствующие правила. Это нормальный пример того, как государство и должно поступать.
Цифра
# 16 Ноября 2015 14:52
Ken13 писал(а):

Тут может идти речь исключительно о доброй воле как самого государства так и кредитных учреждений для поддержания пострадавших от своей хитрости людей. это дело хорошее. Государство должно заботиться о своих гражданах.


+1000
наблюдатель-21093
# 16 Ноября 2015 14:54
Цифра писал(а):

Человек вложил в МММ 5 лямов под 300%, а тут, бац, пирамида. Если уж государство допускает образование таких финансовых учреждений, то государству надо какие-то шаги предпринимать для поддержки тех, кто пострадал.


Оно и предпринимает. Такого засилья лохотронов и пирамид, как было в 90-е сейчас и в помине нет. И не надо сравнивать 300% навара и кредит под 12% для покупки единственного жилья для семьи с дитями.
Я не обвиняю государство вообще. Я говорю о том, что в направлении валютных ипотечников ни чего не делается. И на мой взгляд это не правильно.
maclein
# 16 Ноября 2015 14:56
Цифра писал(а):

наблюдатель-21093 писал(а):

Вот наводнение прошло. Или пожары. Ни кто ж не кричит, нахрена было дом строить у речки и у леса. Сами виноваты.


Нахрена стоить у речки? Я, кстати, так и не понял, жили люди в старых хибарах-избушках, наводнением унесло, им, бац, нулевые дома-коттеджи на шару. С каких заслуг?



ну там стихийное бедствие, не путай осознанный поступок и соглашение с формажором

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:

наблюдатель-21093
а никто ничего не будет делать пока это приносит доход, а вот как доход упадёт они начнут лоббировать новые гарантии чтоб народ опять понёс бабки

но заёмщик епотечник опять будет опущен его интересы мало кого волнуют (плати и не вякай) и так не только у нас так везде в любой стране
Acquirer
# 16 Ноября 2015 15:10
maclein писал(а):

так как в рублях банки епотеку не одобряли (в этих банках было до попы валюты которую они удачно хапнули за бугром)


Первый раз слышу такую изумительную версию, чтобы одни деньги давали в долг намного проще чем другие деньги, только потому что этих денег очень много.
Валюту проще отправить на межбанковский рынок и там играть, чем возится с эботечниками, да еще и с такими высокорисковыми с серыми доходами.

Ипотеку надо брать в валюте той страны в которой живешь, если 2008 год не донес до умов этого простого факта, то тут даже психиатрия бессильна наверное.
maclein писал(а):

риск нулевой у банка, он или с баблом или с хатой полюбому


И казалось бы остается совсем ерундовый вопрос, что банк должен делать с этой квартирой дальше? Филиал там открыть? А если это еще и единственное жилье и у семьи есть несовершеннолетние дети? Профит со всех сторон Good
poliman
# 16 Ноября 2015 15:14
наблюдатель-21093 писал(а):

Я не обвиняю государство вообще. Я говорю о том, что в направлении валютных ипотечников ни чего не делается. И на мой взгляд это не правильно.


так запретили ее
да и просто кредит щаз не дадут
разве это не забота государства? Good
maclein
# 16 Ноября 2015 15:16
Acquirer писал(а):

maclein писал(а):

так как в рублях банки епотеку не одобряли (в этих банках было до попы валюты которую они удачно хапнули за бугром)


Первый раз слышу такую изумительную версию, чтобы одни деньги давали в долг намного проще чем другие деньги, только потому что этих денег очень много.
Валюту проще отправить на межбанковский рынок и там играть, чем возится с эботечниками, да еще и с такими высокорисковыми с серыми доходами.

Ипотеку надо брать в валюте той страны в которой живешь, если 2008 год не донес до умов этого простого факта, то тут даже психиатрия бессильна наверное.
maclein писал(а):

риск нулевой у банка, он или с баблом или с хатой полюбому


И казалось бы остается совсем ерундовый вопрос, что банк должен делать с этой квартирой дальше? Филиал там открыть? А если это еще и единственное жилье и у семьи есть несовершеннолетние дети? Профит со всех сторон Good



а вот таковы реалии, банк выдал в баксах кредит и обменял их на жилой фонд, заёмщик тут лишь инструмент наращивания процентов

а реалии ещё и таковы что ты даже перепланировку не можешь делать в хате пока она в епотеки, даже элементарное ремонт на кухне и смена местоположения мойки не можешь сделать

да и в договоре все эти ньюансы прописаны не можешь платить вымитаешся вместе с детьми
Цифра
# 16 Ноября 2015 15:16
наблюдатель-21093 писал(а):

У меня перед глазами есть пример валютного ипотечника. Это реально попадалово.
Вот ситуация. Покупалась квартира за 3.5 или 4 млн. Бралась ипотека в районе 110 тыс. $. Дело было семь лет назад. Бакс стоил менее 30 руб. Когда бакс подскочил под 40, рефинансироваться в рубли людям стало невозможно, т.к. при их доходах они уже перестали проходить на кредит в 4 млн. Кроме этого квартира как стоила 4 млн, так и продолжает стоить примерно в этих же пределах. И ни один банк не даст 4 млн под залог квартиры в те же 4 млн. А теперь у них долг уже более 6 млн. и никакой возможности что-либо изменить... кроме разьве что банкротства - нет.


Щас недвижка в цене просядет, доллар подрастет и пойдет их квартира с молотка, по бросовой, просевше-рыночной цене. В итоге ни квартиры, ни денег, что заплатил и еще банку должен... обуеть перспектива facepalm
maclein
# 16 Ноября 2015 15:19
Цифра
ну по статистике цены упали чучуть не более 9%, больше наблюдается простой сделок с недвижкой практически остановились
Бамбук
# 16 Ноября 2015 15:21
maclein писал(а):

а реалии ещё и таковы что ты даже перепланировку не можешь делать в хате пока она в епотеки, даже элементарное ремонт на кухне и смена местоположения мойки не можешь сделать



Ерунда. Сносил шкафы встроенные, пофигу на всё. Плати по графику, банку по барабану, чо ты там творишь.
Виктор-Вишня
# 16 Ноября 2015 15:21
Цифра писал(а):

Щас недвижка в цене просядет, доллар подрастет и пойдет их квартира с молотка, по бросовой, просевше-рыночной цене. В итоге ни квартиры, ни денег, что заплатил и еще банку должен... обуеть перспектива


Путин заставлял ибатеку в валюте брать, да еще и на 100 квадратов квартира,да еще и внутримкада, а то прям других вариантов не было...
теперь Путин должен решить все проблемы ипотечников-валютчиков... facepalm


ЗЫ - если гос-во начнет решать проблемы валютных ипатечников, то какого буя я,беря ибатеку в рублях вынужден был платить большие проценты? компенсируйте мне эти проценты! -раз уж гос-во будет должно помогать всем,то и мне пусть помогают! -а что не так? я тоже налоги плачу Pardon
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 6
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •