Ипотечникам
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 15
Новая тема Ответить на тему Сообщение
kWW
# 07 Декабря 2015 14:26
У меня ипотека под 5% годовых, где б еще такой нарыть, ато надо расширяться а денег нет .
имярек
# 07 Декабря 2015 15:35
мы сразу взяли двушку..с прицелом так сказать..

на день оформления ипотеки платеж составлял 68% от ЗП (не считая ЗП жены) facepalm

спустя 4 года - 26%... платежи остались такими же..ЗП повысилась..

платить по графику еще 11 лет.. но чуть с опережением идем..

а за эти 4 года появился ребенок.. и двуха стала как раз... в однухе сейчас было бы теснее...а расшириться сейчас вряд ли получится... брал тогда под 9,5%..
TikTak
# 07 Декабря 2015 16:37
Ал-р писал(а):

TikTak писал(а):

После нового года

Квартиры, земельные участки будут дороже

Так как при продаже, уже обязателен станет налог, от кадастровой стоимости, не схитришь с договором купли-продажи


А где взаимосвязь с договором купли-продажи и налогом от кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость будет определятся гос учреждениями.
И кстати посмотрим еще какой налог будет, если будет большой, то цены на недвижку еще сильнее упадут т.к. инвестиционные, неиспользуемые квартиры начнут ускорено скидывать из-за возросших издержек.



http://kpfm.ru/publikacii/blog/osvobozhdenie-ot-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti/

Цитата:

Законодатель пресёк и продажи недвижимости по заниженной цене, направленные на уменьшение налоговой базы. В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7.



Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:

Короче

Квартира стоит 5 лямов, кадастровая оценила её в 10 лямов, 10 000 000*0.7*0.13= 910 000 руб. ты уже торчишь налоговой

Думаю, ты её уже по 5 910 000, будешь скидывать, а не 5 лямов
Tony999io
# 07 Декабря 2015 16:43
TikTak писал(а):

После нового года

Квартиры, земельные участки будут дороже

Так как при продаже, уже обязателен станет налог, от кадастровой стоимости, не схитришь с договором купли-продажи



pst все встало по прадажам и откатилось процентов на 10ть.
скоро эти участки по себест будут пихать
лиж бы деньги вернуть
TikTak
# 07 Декабря 2015 16:45
Tony999io писал(а):

TikTak писал(а):

После нового года

Квартиры, земельные участки будут дороже

Так как при продаже, уже обязателен станет налог, от кадастровой стоимости, не схитришь с договором купли-продажи



pst все встало по прадажам и откатилось процентов на 10ть.
скоро эти участки по себест будут пихать
лиж бы деньги вернуть


Посмотрим

Запомни меня

И мой слова
Tony999io
# 07 Декабря 2015 16:49
TikTak писал(а):



И мой слова



месье чурко?
Иван Карданов
# 07 Декабря 2015 17:05
Tony999io писал(а):

TikTak писал(а):



И мой слова



месье чурко?



Он думает, что раз надо охеренный налог при продаже заплатить, то бетон автоматом дорожает 63 . Бизьнесь па руски кончился. Цену определяет соотношение спроса и предложения. А спроса, кмк, сейчас нетути. Так что будет продавать не за 5910, и даже не за 5. А за столько, за сколько согласятся купить "бетоноинвесторы".
"Запомните этот твит" hehe .
Ал-р
# 07 Декабря 2015 17:25
Плюс ко всему незнающие продаваны-подороже с 2016 года попадут на налог pst
gkbest
# 07 Декабря 2015 17:27
TikTak писал(а):

Квартира стоит 5 лямов, кадастровая оценила её в 10 лямов, 10 000 000*0.7*0.13= 910 000 руб. ты уже торчишь налоговой


почему я не могу продать квартиру ниже кадастровой оценки и ниже цены покупки, чтобы уйти от налога?
Ал-р
# 07 Декабря 2015 17:32
gkbest писал(а):

TikTak писал(а):

Квартира стоит 5 лямов, кадастровая оценила её в 10 лямов, 10 000 000*0.7*0.13= 910 000 руб. ты уже торчишь налоговой


почему я не могу продать квартиру ниже кадастровой оценки и ниже цены покупки, чтобы уйти от налога?


из этого закона:
В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

посмотрим какая еще будет кадастровая стоимость, возможно ниже рыночной
gkbest
# 07 Декабря 2015 17:35
Ал-р писал(а):

В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7.


это если в собственности меньше 3-х лет?
Ал-р
# 07 Декабря 2015 17:48
меньше 5
Цифра
# 07 Декабря 2015 17:56
имярек писал(а):

на день оформления ипотеки платеж составлял 68% от ЗП (не считая ЗП жены)

спустя 4 года - 26%... платежи остались такими же..ЗП повысилась..


Такое катит на растущем рынке. Щас готовьтесь мотать проценты в обратную сторону. Даже если нет, стоящая колом з/пл и растущие цены на все, оптимизма не добавляют.
gkbest
# 07 Декабря 2015 17:57
Цифра писал(а):

Такое катит на растущем рынке. Щас готовьтесь мотать проценты в обратную сторону.


с другой стороны деньги обесценились в 2 раза
Ал-р
# 07 Декабря 2015 18:06
gkbest писал(а):

Цифра писал(а):

Такое катит на растущем рынке. Щас готовьтесь мотать проценты в обратную сторону.


с другой стороны деньги обесценились в 2 раза


Некорректная формулировка.
Некоторые товары подорожали, некоторые подешевели.
Darth
# 07 Декабря 2015 18:26
Ал-р писал(а):

некоторые подешевели.



какие, епт
Ал-р
# 07 Декабря 2015 19:07
Darth писал(а):

Ал-р писал(а):

некоторые подешевели.



какие, епт


недвижка, земля, сфера услуг
Darth
# 07 Декабря 2015 19:15
Ал-р писал(а):

сфера услуг



сфера услуг кое-где просто схлопнулась, а не подешевела

а где??? примеры, хоть один, карл pst



да мне вот срать на эти копеечные изменения, когда жратва в 1,5-2 раза выросла, это полиманам надо волноваццо, что стройки встали кое-где

импортозамещение не импортозамещает по ходу pst pst
Ал-р
# 07 Декабря 2015 19:21
Что это за таблица и откуда?
У нас в городе падение существенное, дошло до того что проводят бесплатные автобусные туры по новостройкам pst
А в услугах повсеместно акции, скидки, бонусы т.е. цена просела
Darth
# 07 Декабря 2015 19:31
Ал-р писал(а):

Что это за таблица и откуда?



Пустошь СПб
TikTak
# 07 Декабря 2015 21:31
Tony999io писал(а):

TikTak писал(а):



И мой слова



месье чурко?


Думаешь

Самый прошареный

Добавлено спустя 9 минут 43 секунды:

Иван Карданов писал(а):

Tony999io писал(а):

TikTak писал(а):



И мой слова



месье чурко?



Он думает, что раз надо охеренный налог при продаже заплатить, то бетон автоматом дорожает 63 . Бизьнесь па руски кончился. Цену определяет соотношение спроса и предложения. А спроса, кмк, сейчас нетути. Так что будет продавать не за 5910, и даже не за 5. А за столько, за сколько согласятся купить "бетоноинвесторы".
"Запомните этот твит" hehe .


Я про вторичку

Новое жилье как стоило

Думаю, сильно не подорожает
Adaptechnic™
# 07 Декабря 2015 22:40
имярек
Drinks or Beer
Цифра
# 07 Декабря 2015 23:23
Ал-р писал(а):

дошло до того что проводят бесплатные автобусные туры по новостройкам


У нас такая же ботва началась hehe

Adaptechnic™
# 07 Декабря 2015 23:28
Не, ну за два миллиона, даже за 2 с половиной, это вполне нормальные деньги, я согласен покупать жильё. Но ЖИЛЬЁ! А не каморку для сна и принятия пищи! За эти деньги должны быть нормальные помещения, НОРМАЛЬНЫЕ! Чтобы можно было поставить кровать, и не обходить её по стеночки, обтирая обои. Чтобы на кухне можно было семьёй кушать. Чтобы зайдя в квартиру, снимать обувь не перед дверью санузла и вешать одежду.... а хрен знает даже куда вешать, наверное подмышку и в комнату до шкафу....
А они сцуке что строят?! "Квартиры от двух миллионов!" beee Канура для собак, для проживания на кухне и мытья телес в сортире facepalm

Добавлено спустя 48 секунд:

и веть сцуке стены то межквартирные такие делают, что пердёж соседский слышен lol1
Виктор-Вишня
# 07 Декабря 2015 23:33
Adaptechnic™
Дело в цене на билет(с) Pardon
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 15
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •