Ипотечникам - Кофейня и курилка

Adaptechnic™

На форуме 16 лет Сообщения: 1846 Откуда: Питер, Колпино Авто: Снова бодрый сарайКО, без винта, но с турбиной и молнией )

# 07 Декабря 2015 23:35

Виктор-Вишня писал(а):

Дело в цене на билет(с)

в том то и дело! Роскошь - это 5 комнат, три санузла и прочее. А норма должна быть нормой, а не жилищным дошираком каким то facepalm

Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:

Виктор-Вишня
ты понимаешь какое дело.... Если вот всем дать всего и много, оне же ни к чему стремиться не будут. Так что если хочешь ездить на премиуме - зарабатывай! Думай головой, проявляй инициативу в жизни. И так и с прочим. Но есть базовые вещи. И одной из таких базовых вещей должно быть и жильё. А по факту что мы видим? Нету этого. Народ как лягуха в крынке со сметаной бултыхается, годами, чтобы наконец то приобрести СНОСНОЕ жильё, тратит на это столько своих ресурсов... Это как морковка на верёвочке для народа. Не отвлекайся, куярь и в*9пывай до усёра, работай на базу. Остальное тебе не нужно. Ты же быдло. В итоге у людей отбирают главное - свободу! И народ месит сметану, месит годами, разбавляя эту ношу технологическими ништяками. Чтобы не удавиться от серости...

имярек

На форуме 13 лет Сообщения: 8 Откуда: Уфа->Москва Авто: Golf VII, 1.4/140/DSG

# 08 Декабря 2015 08:20

Цифра писал(а):

имярек писал(а):

на день оформления ипотеки платеж составлял 68% от ЗП (не считая ЗП жены)

спустя 4 года - 26%... платежи остались такими же..ЗП повысилась..

Такое катит на растущем рынке. Щас готовьтесь мотать проценты в обратную сторону. Даже если нет, стоящая колом з/пл и растущие цены на все, оптимизма не добавляют.

но сейчас, не смотря на увеличившуюся ЗП, я себе ипотеку на новую квартиру не смогу позволить... а платеж который 4 года назад был почти фатальным... т.е. если бы я тогда потерял работу... то считай всё.. пиндец..

на сегодня платеж такой, что минимальный уровень зп по региону позволит мне и дальше выплачивать платежи...

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

а года два назад чувачок с работы оформил однушку в ипотеку... и недавно женился на телочи с прицепом... плюс еще одного заделали... решил он свою однушку продать и двушку оформить.. так же в ипотеку... глянул цены - обуел.. квартиры просели.. теперь он сможет продать ее дешевле, чем брал.. а еще платил платежи..а еще оформить ипотеку на новую квартиру по новым процентам... вот тут пападос

V1T

На форуме 17 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 08 Декабря 2015 09:29

имярек писал(а):

а года два назад чувачок с работы оформил однушку в ипотеку... и недавно женился на телочи с прицепом... плюс еще одного заделали... решил он свою однушку продать и двушку оформить.. так же в ипотеку... глянул цены - обуел.. квартиры просели.. теперь он сможет продать ее дешевле, чем брал.. а еще платил платежи..а еще оформить ипотеку на новую квартиру по новым процентам... вот тут пападос

его однокомн просела, и такие же вторички двухкомнатные просели также

имярек

На форуме 13 лет Сообщения: 8 Откуда: Уфа->Москва Авто: Golf VII, 1.4/140/DSG

# 08 Декабря 2015 09:55

V1T писал(а):

его однокомн просела, и такие же вторички двухкомнатные просели также

просесть то просели.. а ипотека подорожала

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 08 Декабря 2015 10:05

Вообще странно. Я вот участок продаю, два месяца ни единого звонка не было. А как только курс на пять рубликов подскочил - звонят только в путь. Еще аукцион устраивать буду по ходу Smile

Иван Карданов

На форуме 18 лет Сообщения: 91 Откуда: 650-й км Авто: 80b4 -> Октавия Тур '10

# 08 Декабря 2015 10:20

Skiff писал(а):

Вообще странно. Я вот участок продаю, два месяца ни единого звонка не было. А как только курс на пять рубликов подскочил - звонят только в путь. Еще аукцион устраивать буду по ходу Smile

Главное, аукцион на затяни, а то как оживилось, так и опять все замрет. Wink

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 08 Декабря 2015 11:37

Иван Карданов писал(а):

Главное, аукцион на затяни, а то как оживилось, так и опять все замрет. Wink

Да и пофиг Smile

Земля никогда не дешевела

*Kostik*

На форуме 19 лет Сообщения: 12812 Откуда: Москва Авто: А4

# 08 Декабря 2015 11:41

Я тож дачу продаю, никто не звонит. Переборщил с ценой походу

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5694 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 08 Декабря 2015 11:46

*Kostik* писал(а):

Я тож дачу продаю, никто не звонит. Переборщил с ценой походу

С загородной недвижимостью все еще хуже, чем с квартирами. Но там и 99% продает по принципу - въепу конский ценник и пусть висит. У многих висит по 2-3 года.

SEMG

На форуме 13 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 08 Декабря 2015 11:54

Цифра
А что там с продажей квартир менее 5 лет в собственности и уплатой налога из кадастровой стоимости? Читал - ничо не понял.

Extreme

На форуме 15 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 08 Декабря 2015 12:00

Цифра писал(а):

въепу конский ценник и пусть висит

потому что никто не знает какой ценник не конский
с ведрами/квартирами более менее понятно
а вот с дачами разбег может быть лютый
и каждый считает себя умнее других Pardon

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5694 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 08 Декабря 2015 12:06

Extreme писал(а):

Цифра писал(а):

въепу конский ценник и пусть висит

потому что никто не знает какой ценник не конский
с ведрами/квартирами более менее понятно
а вот с дачами разбег может быть лютый
и каждый считает себя умнее других Pardon

Есть такое.

*Kostik*

На форуме 19 лет Сообщения: 12812 Откуда: Москва Авто: А4

# 08 Декабря 2015 12:14

Полтора ляма за дачу со светом, дорогами, охраной и 30км от мкад. Знаю у соседей ушла за 1.1, но там более запущено все.

Acquirer

На форуме 20 лет Сообщения: 1824 Откуда: Москва

# 08 Декабря 2015 12:38

*Kostik* писал(а):

Полтора ляма за дачу со светом, дорогами, охраной и 30км от мкад

У нас соседний участок продали за 3 млн вроде как. 6 соток. От МКАД 25 км. Я честно сказать сильно удивился этому. В продаже он стоял месяцев 5 от силы. Купили из нашего же СНТ говорят.
На участке никера кроме березок нет.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5694 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 08 Декабря 2015 12:43

Acquirer писал(а):

*Kostik* писал(а):

Полтора ляма за дачу со светом, дорогами, охраной и 30км от мкад

У нас соседний участок продали за 3 млн вроде как. 6 соток. От МКАД 25 км. Я честно сказать сильно удивился этому. В продаже он стоял месяцев 5 от силы. Купили из нашего же СНТ говорят.
На участке никера кроме березок нет.

А потом соседи думают, вон за 3 ляма голую землю купили, выставлю я свою за 5 лямов, у меня же на участке столетнее говно из досок дом стоит. Вот так вот ценообразование и работает

Acquirer

На форуме 20 лет Сообщения: 1824 Откуда: Москва

# 08 Декабря 2015 12:57

Цифра писал(а):

А потом соседи думают, вон за 3 ляма голую землю купили, выставлю я свою за 5 лямов, у меня же на участке столетнее г@$но из досок дом стоит. Вот так вот ценообразование и работает

При этом через проезд стоит в продаже соседний участок за 3 лимона уже года 3 точно. Я никера не понимаю по ситуации...

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 08 Декабря 2015 13:04

Acquirer
Location, Location, Location

Я один участок продал в 70км от города за 200к, второй, точно такой же площадью, но в 20км от города - уже за миллион.

Одинаковые один в один, не разработанные, березки растут.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5694 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 08 Декабря 2015 13:06

Мне кажется о продаже загородной недвижимости пока стоит забыть (если только совсем за копейки). Просто квартира это необходимость - людям где-то жить надо или есть потребность расшириться, а дача это уже блажь. А любая блажь во время кризиса в первую очередь отодвигается на задворки.

Тоха Купчинский

На форуме 19 лет Сообщения: 2760 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7

# 08 Декабря 2015 13:08

Acquirer писал(а):

У нас соседний участок продали за 3 млн вроде как. 6 соток. От МКАД 25 км. Я честно сказать сильно удивился этому.

может нефть под ним или газ? hehe

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 08 Декабря 2015 13:15

Цифра
Ну простой пример. Можно купить студию за 2,6 миллиона, площадью 25кв.м. со стоячим душем, в доме на тысячу человек и без парковки.
А можно купить участок и построить двухэтажный дом на пять комнат и две ванные комнаты, с гаражом.
За одинаковые деньги.

Тут у кого на что хватит мировоззрения.

Я вообще не понимаю смысла инвестировать в квартиру.

Иван Карданов

На форуме 18 лет Сообщения: 91 Откуда: 650-й км Авто: 80b4 -> Октавия Тур '10

# 08 Декабря 2015 13:18

Skiff писал(а):

Да и пофиг Smile Земля никогда не дешевела

В рублях - да!

Skiff

На форуме 20 лет Сообщения: 234 Откуда: Гатчина, ЛО Авто: Москвич 3

# 08 Декабря 2015 13:26

Иван Карданов
Продавай за валюту Smile

Я ставлю ценник 10к евро - значит 10к евро Smile

Иван Карданов

На форуме 18 лет Сообщения: 91 Откуда: 650-й км Авто: 80b4 -> Октавия Тур '10

# 08 Декабря 2015 13:43

Skiff писал(а):

Иван Карданов
Продавай за валюту Smile

Я ставлю ценник 10к евро - значит 10к евро Smile

Впрочем, в ваших 2-х столицах всё шиворот-навыворот.

Цифра

На форуме 20 лет Сообщения: 5694 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 08 Декабря 2015 13:50

Skiff писал(а):

Ну простой пример. Можно купить студию за 2,6 миллиона, площадью 25кв.м. со стоячим душем, в доме на тысячу человек и без парковки.
А можно купить участок и построить двухэтажный дом на пять комнат и две ванные комнаты, с гаражом.
За одинаковые деньги.

Да, да, конечно. Чего ты там построишь, если только участок, как ты говоришь, лям стоит (там хоть газ есть?). Даже на хрень из сип панелей не хватит. К тому же учитывая ситуацию в стране, курс доллара и цену стройматериалов, студия вот она, заплатил и получил, а ввязываться в многолетнюю стройку с неясными перспективами это то еще то удовольствие. Денег не хватит, будешь потом на зарплату этот дом до пенсии достраивать. Или еще лучше, в ящик на середине дистанции сыграешь, а потом твоя жена с детьми на съемном жилье будет безуспешно этот недострой хотя бы за пол-цены от себестоимости толкнуть. А все из-за того, что муженьку присралось жить красиво. Есть треха в городе и лямов 10 денег свободных - стройся, базару нет. А вот это выпрыгивание из штанов обычных нищебродов это не от большого ума. Не можешь срать, не мучай жопу.

PachaG

На форуме 18 лет Сообщения: 751 Откуда: Город-герой Тула Авто: Priora

# 08 Декабря 2015 14:34

Неоптимистично описал

Показать сообщения:

Перейти:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ